Vente Maison Nice (06000) 5 pièces

955 000 € ou 6 696,57 € / mois

Votre agence immobilière à Nice (Anjelika Borissov 06 62 33 54 22) a le plaisir de vous proposer une maison individuelle à vendre dans le quartier prisé de Nice Ouest. Cette propriété unique, proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, combine commodités et qualité de vie dans un cadre verdoyant. La maison, répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'une exposition sud/ouest, promet des après-midis ensoleillés et des couchers de soleil magnifiques. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée élégante, d'un double salon et salle à manger spacieux, idéal pour les réceptions, ainsi que d'une cuisine indépendante. Cette dernière, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse accueillante avec piscine, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. A l'étage, la maison offre quatre chambres lumineuses, une salle de bains, assurant intimité et confort à chaque membre de la famille. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement, un atout précieux. Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété avec grand potentiel . Que vous cherchiez une résidence familiale ou un investissement de qualité, cette maison répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anjelika Borissov directement au 06 62 33 54 22 ou par mail : anjelika.borissov@eraimmo.fr Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

06110 Nice - Maison de 125m² - 5 pièces - 4 chambres - Jardin - Calme - Garage - Nice Gorbella (Cessole) Je vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne dans un quartier pavillonnaire recherché de Nice, sur 2 niveaux. La maison d'une superficie de 115 m2 carrez se compose au rez-de-jardin d'une entrée avec espace de rangement, deux chambres dont une donnant sur son JARDIN d'environ 150m², une salle d'eau, WC indépendant et garage avec buanderie. A l'étage, 2 chambres, un salon, cuisine indépendante avec balcon, salle d'eau et WC indépendant. Une rénovation saura mettre en valeur cette maison. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Contactez moi vite par téléphone. 433,962.26 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2502€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 040 000 € ou 7 292,60 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette ravissante villa de 5 pièces : 160 m² avec possibilité d'un TERRAIN DÉTACHABLE A BÂTIR de 750 m² sur les 3000 m², localisé dans le quartier prisé de Ventabrun, Nice sans vis-à-vis au calme absolu. En rez de jardin : Un double séjour avec son poêle, un espace bar, d'une cuisine indépendante équipée qui peut être ouverte, d'une salle d'eau, WC, une grande buanderie, rangements et une immense cave. (exploitable pour agrandir le séjour). Au 1er étage : trois chambres dont une transformée en bureau), deux salles d'eau, WC. Toute la maison donne sur une terrasse aménagée de 50 m², immense jardin orienté ouest (possibilité piscine), cabane de jardin, une seconde terrasse en pleine nature, d'autres planches peuvent servir pour potager, terrain de boules, balançoire, abri bois, atelier, cabanon... le tout vue colline de Saint-Antoine de Ginestière et Baou de Saint Jeannet. Un garage fermé et plusieurs stationnements complètent cette villa en parfait état. Double vitrage, climatisation, volets roulants. Une parcelle dans le terrain de 750 m²/les 3000 M2 est détachable pour construire une autre villa en R+1 de 130 m² au total sans vis-à-vis. Proche bus 60/61, direct Magnan/Ferber, école primaire, commerces. Le charme des collines tout en étant proche de la ville et de la promenade des Anglais. Taxe foncière : 2007€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Situé à proximité Immédiate du centre ville sur la colline de Saint Pierre de Féric cette villa de charme offre une vue à couper le souffle sur la ville et la mer. Edifiée sur deux niveaux aujourd'hui indépendants mais pouvant facilement être reliés, elle offre une cachet ancien (parquet à bâton rompus, cuisine de très belle facture) allie au confort moderne (double vitrage et pompe à chaleur). Composée au premier niveau (récemment rénové) d'un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte (surface totale 64m2), 2 chambres dont une en suite avec sa propre salle de bains, une salle d'eau avec WC, un grand dressing et une véranda attendant à la cuisine de 24m2, au rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de salle de jeux / cinéma/ sport / salon pour l'étage du bas  qui a un accès direct à une belle terrasse et au jardin. L'accès à la maison se fait par l'avenue du Dauphiné où est situé le garage ainsi que par la Route de Saint Pierre de Féric (possibilité de créer un stationnement).   Located just a short distance from the town center on the hillside of Saint Pierre de Féric, this charming villa offers breathtaking views of the town and the sea. Built on two independent but easily interconnectable levels, it combines old-world charm (herringbone parquet flooring, beautifully-crafted kitchen) with modern comforts (double glazing and heat pump). The first level (recently renovated) comprises a vast living/dining room with open kitchen (total surface area 64m2), 2 bedrooms, one of which is en suite with its own bathroom, a shower room with toilet, a large dressing room and a 24m2 veranda adjoining the kitchen. On the ground floor, 2 bedrooms, a shower room with toilet and a room that could be used as a games room / cinema / sports room / lounge. Access to the house is via the Avenue du Dauphiné, where the garage is located, and via the Route de Saint Pierre de Féric (possibility of creating a parking area).    

940 000 € ou 6 591,39 € / mois

Nice gairaut-avenue de rimiez-aire saint michel maison individuelle de 130m² en pleine propriété avec 900m² de terrain. idéal famille. possibilité d'aller à l'école à pied. arrêt de bus à 100 mètre. ramassage scolaire pour le collège matisse et le lycée calmette. elle se compose au rez de chaussez, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine l'ensemble faisant 53m²10 , un bureau de 8m²8 , une buanderie de 10m²50 et un toilette invité . a l'étage 3 belles chambres , une grande salle de bain avec toilette. une grande terrasse de plein pied avec sa cuisine d'été comprenant un four a bois. une grande piscine avec accès sécurisé possibilité de garer 4 voitures, un atelier. jardin complanté d'arbres fruitiers, potagé. aucun vis à vis, au calme absolue. un véritable havre de paix honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

NICE / CIMIEZ / villa individuelle à vendreVéritable coup de c½ur. proche de toutes les commodités à pied, proche des écoles ,  lycée STANISLAS, dans un secteur extrêmement recherché, nous vous proposons de découvrir cette maison de ville, sur deux niveaux aux prestations raffinées, sur un terrain de 550m²  avec son joli coin terrasse, piscine au sel chauffée et pool-house tout équipé.Exposée principalement au sud, cette maison est baignée de lumière.Celle-ci se compose :De plain-pied : un beau séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, 2 belles chambres, wc.À l'étage : un Open Space pouvant être distribué en 2 chambres, avec une salle d'eau et toilette.Au sous-sol : une buanderie, 2 grandes caves, une chambre ou bureau, un wc, un grand garage.À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales ainsi qu'un porche. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur et 3 devant le portail.Autres prestations : Double vitrage PVC neuf, volets électriques, fibre optique, la piscine est à l'électrolyse au sel  et bénéficie d'une pompe à chaleur, climatisation réversible gainée au rez-de-chaussée, portail éléctrique, vidéophones, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2022 ainsi que la piscine, cuisine d'été, façade et toiture en excellent état, vide sanitaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Votre agence immobilière PORTISSIM vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre conseillere

639 996 € ou 4 487,73 € / mois

À 10 minutes seulement de Leclerc St Isodore, Carrefour Lingostière et accès autoroute.Énorme potentiel pour cette villa (piscinable) de 125 m² habitable avec 4 grandes chambres !!!Avec 2 terrasses, jardin + terrain + 317 m² aménageables (2 niveaux au dessous + combles)..le tout sur un terrain de 1 250 m².- Plain-pied pour la partie habitable, 2 niveaux supplémentaires sous la partie habitable.- Absolument aucun vis-à-vis et calme absolu.- Toutes expositions Est, Sud et Ouest.- Toiture en parfait état.- Climatisation réversible dans le séjour + 1 chambre.- Doubles vitrages de qualité.- Rustique donc à moderniser.- Partie nuit bien séparée.- Combles avec potentiel.- Terrain piscinable.- Les 4 chambres font entre 12 et 14 m2.Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Et laisser un message ou un SMS dans tous les cas. 

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Superbe appartement villa, sur les collines de Magnan , au sein d'une résidence sécurisée Villa californienne, très agréable avec son extérieur de 160 m2 exposition Sud Ouest, vue sur les collines, piscine hors sol, vous passerez d'agréables moments au calme. De très belles prestations, pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée, un dressing, deux salles de d'eau eavec wc, buanderie, un très grand dressing Aucun vis à vis Une place de parking extérieure, bus à la sortie de la résidence qui vous emmène sur le coeur de ville. Confort, sécurité, une qualité de vie

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Nice ouest : Très belle maison 4/5 pièces de 112 m2 entièrement rénovée avec goût, sur terrain de 440 m2, située dans un quartier recherché à proximité de la mer se composant : - au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, de deux chambres avec salle d'eau et WC, d'un WC séparé. - au sous-sol : d'un studio avec double accès (intérieur et extérieur), cuisine ouverte, salle de bain avec WC, idéal pour un adolescent, un bureau, ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires, ainsi qu'un espace de stockage. Cette maison dispose d'un extérieur parfait pour les barbecues en famille, les jeux pour enfants, ou tout simplement pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et une allée pouvant accueillir six véhicules. Idéalement située à proximité immédiate de la plage, de la Promenade des Anglais, des transports, de l'aéroport et des commerces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Lisa Sayag au 07.61.18.43.08

1 980 000 € ou 13 883,99 € / mois

Exceptionnel ! Mont-Boron, en position dominante, vue féerique sur Nice, belle Niçoise de caractère , vue panoramique mer, en exposition sud-ouest, cette villa avec piscine couverte et chauffée est actuellement en fin de rénovation, prestations haut de gamme, entièrement décorée et meublée, vaste salon, salle à manger vue mer avec cuisine équipée américaine, terrasses ombragées,  bureau ou chambre de plain-pieds avec sa salle d'eau, à l'étage 3 belles suites dont deux  avec balcon et terrasse. A noter au rez-de-chaussée grande buanderie, espace cave à vin, buanderie, remise.. jardin paysagé Double garage sécurisé. Exclusivité Atrio Immobilier 

920 000 € ou 6 451,15 € / mois

Maison/Villa 5 pièces L'agence Arthurimmo des Beaux Arts vous propose à la vente : RARE A LA VENTE VUE MER Villa individuelle récente sur le quartier résidentiel de Pessicart. Exposition SUD et EST 140 m2 de surface habitable, 60 m2 de garage et 60m2 de cave/atelier sur un terrain de 800m2 avec JACUZZI Cette magnifique villa est édifiée sur 3 niveaux Au sous sol: 3 garages de 60m2 et une immense cave sur 60 m2 Au RDJ : un séjour cuisine Us de 60 m2, WC indépendant, une chambre et sa salle de bain avec baignoire balnéo ET douche. Accès au garage par escalier intérieur. Au 1er étage: 2 chambres avec sa propre salle d'eau et Wc, placards, plus un studio (chambre,sdb et cuisine) qui peut etre complètement indépendant ou peut etre transformé en suite parentale avec sa terrasse avec VUE MER EXCEPTIONNELLE Donc 4 chambres et 4 salle de bains Belles prestations Vue mer, climatisation, volets roulants, isolation RT 2012, chauffage au sol, panneaux solaires et pompe a chaleur avec cumulus thermo dynamique Classe énergie A, émission Gaz A Terrain de 800 m2 Proche écoles, collèges et lycées et facs petits commerces et transports a proximité A 10 minutes du centre ville Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

1 560 000 € ou 10 938,90 € / mois

ALPES MARITIMES (06) NICE-RIMIEZ VILLA PRESTIGE 5 PIECES+PISCINE+TERRASSES+VUE DEGAGEE+GARAGE+PARKINGS NICE-RIMIEZ EXCLUSIVITE Superbe villa contemporaine de prestige, située sur la colline de Rimiez, dans un lotissement recherché et sécurisé. Cette maison d'exception offre des prestations de qualité, des matériaux haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. Avec sa piscine en mosaïque, son pool house, son barbecue et sa cuisine d'été, elle est conçue pour vous offrir une expérience de vie luxueuse et conviviale. D'une superficie de 164m² répartis sur deux niveaux, cette villa de 5 pièces a été entièrement rénovée avec soin. Les prestations haut de gamme, telles que la domotique, le double vitrage, la climatisation, la pompe à chaleur, le chauffe eau solaire, les panneaux solaires(avec contrat de revente à EDF pour 2000€/par an), le parquet et la cuisine équipée, offrent un confort optimal au quotidien. La façade et la toiture ont également été rénovées, garantissant ainsi une allure moderne et soignée. L'emplacement de la villa offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les collines environnantes. Grâce à son exposition sud-est/sud-ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Le jardin, magnifiquement entretenu, abrite de majestueux oliviers et palmiers, ajoutant une touche méditerranéenne à l'ensemble. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité autour de la piscine, de la douche extérieure et du hammam. Un terrain de pétanque et un abri de jardin complètent les équipements extérieurs. Pour votre confort, la propriété dispose d'un grand garage fermé ainsi que de quatre places de stationnement extérieures, vous offrant ainsi toute la place nécessaire pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Ne tardez pas à visiter cette villa d'exception qui saura vous séduire par son esthétisme, son confort et ses prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Visite virtuelle https://nodalview.com/s/0LX7I-MeDFSRd3WS01fRQ2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

EXTENDER IMMOBILIER vous présente en exclusivité « Les Terrasses de Monfort ». Ce programme de standing consiste en la réalisation de 6 villas haut de gamme dans les hauteurs de Nice (06), dans le quartier prisé de Saint Antoine de Ginestière. La villa 001 est une villa individuelle totalement indépendante disposant d'une piscine de 13,5m2. Ce lumineux T5 dispose de 132m2 de surface habitable et de 11m2 de terrasse. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour de 29,5m2 ainsi qu'une salle à manger de 10m2 et une cuisine ouverte de 13,5m2. Une chambre de 11m2 et une salle d'eau de 5m2 sont également présentes au rez-de- chaussée. À l'étage côté nuit nous retrouvons 3 chambres dont la surface varie de 10 m2 à 14m2 disposant chacune d'un accès sur le balcon attenant de 10m2. Un dressing d'environ 4m2 est également prévu. Une salle d'eau de 3m2 et une salle de bains de 7m2 complètent ce lot. - Description: Ce programme immobilier élégant offre un cadre de vie serein dans une résidence sécurisée située sur une parcelle de terrain de plus de 2 500 m2. Ce programme propose 6 villas allant du 3 pièces au 5 pièces. La résidence est située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (à 15 min des crèches, écoles, collèges, lycées et universités, à 10 min des commerces, 15 min du centre ville et de la plage, et proche des axes routiers et autoroutiers, transports en commun,...). De plus elle est située sur un domaine protégé au coeur de pins parasols, de chênes et d'oliviers. Vous recherchez une vue panoramique, normes RT2012, des prestations exceptionnelles et matériaux de très belle facture, de la performance ainsi qu'une villa moderne et lumineuse ? Les Terrasses de Montfort ont été bâties autour de ces thématiques. Les villas sont dotées d'équipements et de prestations haut de gamme telles que la domotique, de larges baies vitrées, les salles de bain modernes et équipées, les volets roulants électriques avec commande centralisée, des placards aménagés, des jardins paysagers, le digicode, la climatisation, le chauffage d'eau chaude par pompe à chaleur, le choix d'un carrelage de qualite? (60x60 grès cérame), des menuiseries en aluminium, des équipements designs, des spas pour les 5 villas accollées ou une piscine pour la villa indépendante. Les Terrasses de Montfort procurent des terrasses offrant une vue dominante sur les montagnes, notamment sur les collines niçoises, la plaine de Saint Isidore et sur le Baou de Saint Jeannet. Ici tout est pensé pour votre confort avec l'utilisation de matériaux nobles comme la pierre et les garde-corps en verre en extérieur et des sols et murs aux couleurs minérales parfaitement intégrées à l'environnement ... L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de très larges baies vitrées. Les prestations de qualité font de cette réalisation un lieu d'exception à Nice. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter du calme de la campagne niçoise. Vous profiterez aussi d'un jacuzzi sur le toit terrasse. Ce programme est arboré et verdoyant dans le but de s'intégrer au maximum dans son espace naturel tout en suivant les lignes d'un projet architectural contemporain et moderne. Les séjours sont ouverts sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée vous offrent de véritables espaces de vie en intérieur comme en extérieur. Les Terrasses de Montfort sont également dotées d'un parking en sous-sol pour les résidents permettant de garer 10 voitures, en complément des places extérieures. Le garage dispose d'une porte automatisée. Les résidences sont conçues pour répondre aux normes 2012 ce qui permet une consommation d'énergie réduite et un confort thermique optimal. Toutes les villas jouissent d'un terrain privatif, et l'immersion dans le site environnant qui ne permet pas de construire d'autres habitati

2 500 000 € ou 17 530,29 € / mois

NICE PORT Villa 314 m² dans un domaine privé et calme, à deux pieds du Port de Nice, de tous les commerces et des plages. La villa est sur trois niveaux avec la surface habitable de 314 m² sur 3 niveaux, un terrain plat de 800m², possibilité de faire une piscine. Au niveau principale vous trouvez un majestueux hall d'entrée avec un escalier d'époque , séjour avec cheminée et salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine indépendante avec sa terrasse et un grand bureau. Au 1-ère étage se trouvent 5 chambres. Pour tout renseignements contactez Antonina DEVICTOR au +33622132203

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

NICE a 10 minutes de ' saint-isidore ' Rare sur le secteur Magnifique villa au calme absolu et sans vis a vis, ensoleillé et lumineuse. De plain pied, vaste séjour avec cuisine US ouvrant sur le jardin, cheminée, nombreux rangements A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, Vue dégagée et aperçu mer de l'étage De plus le garage a un accès direct a la maison. Cette maison est très chaleureuse, elle vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Situation: a 10 minutes de saint Isidore, 20 minutes de Magnan et a proximité immédiate des axes autoroutiers. Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet école de secteur Saint ROMAN DE BELLET LES PLUS : - MATERIAUX DE QUALITES - CALME - LUMINEUSE

639 995 € ou 4 487,72 € / mois

À 10 minutes seulement de Leclerc St Isodore, Carrefour Lingostière et accès autoroute.Énorme potentiel pour cette villa (piscinable) de 125 m² habitable avec 4 grandes chambres !!!Avec 2 terrasses, jardin + terrain + 317 m² aménageables (2 niveaux au dessous + combles)..le tout sur un terrain de 1 250 m².- Plain-pied pour la partie habitable, 2 niveaux supplémentaires sous la partie habitable.- Absolument aucun vis-à-vis et calme absolu.- Toutes expositions Est, Sud et Ouest.- Toiture en parfait état.- Climatisation réversible dans le séjour + 1 chambre.- Doubles vitrages de qualité.- Rustique donc à moderniser.- Partie nuit bien séparée.- Combles avec potentiel.- Terrain piscinable.- Les 4 chambres font entre 12 et 14 m2.Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Et laisser un message ou un SMS dans tous les cas. 

870 000 € ou 6 100,54 € / mois

Votre agence à NICE vous propose en exclusivité (contact Mr Cluzel 06.27.64.12.09) : Sur la Corniche Magnan, proche école primaire, villa individuelle de 176 m² loi carrez et 155 m² de sous-sol, le tout sur un terrain de 1555 m² au calme. Exposée plein SUD, elle vous fera admirer sa jolie vue mer et montagne. Composée d'une grande pièce de vie salon/salle à manger/cuisine US de 80m², d'une chambre parentale avec salle d'eau/wc et dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau/wc donnant accès sur le jardin, d'une troisième et quatrième chambre avec salle de bains, un balcon et une terrasse. Au niveau zéro, un bureau indépendant et un garage/cave de 155 m². Escalier intérieur. Terrain autour de la maison, une première planche idéale pour sa piscine hors sol puis une seconde planche avec arbres fruitiers et magnifique vue mer et montagne. Stationnements supplémentaires dans la cour intérieure. Une visite ou des questions ? Contactez monsieur CLUZEL au 06/27/64/12/09 Mallory CLUZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828013821 - .

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

NICE - GAIRAUT - VUE MER : Trés jolie Maison individuelle surplombant Nice et offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les villas de Gairaut. Localisée proche de l'Aire St Michel et du ""Domaine de Gairaut"", a proximité d'une pharmacie et de plusieurs restaurants dont les emblématiques ""Simon"" et ""Auberge de l'Aire Saint Michel"" cette villa est rare a bien des égards. En effet, a peine arrivés que la vue mer vous éblouit et vous fait comprendre la vie privilégiée que vous pourriez vous offrir ici. Elle mesure environ 140m2 trés bien distribués sur 2 niveaux, avec un séjour de 37m2 et cuisine indépendante et équipée attenante donnant accés a une terrasse et une restanque plate pouvant accueillir de grandes tablées ou encore un ""couloir de nage"" pour les amateurs de piscines, 2 chambres et une salle de bains, le tout entièrement rénové, comme la plus grande partie de cette maison, dont la facade, les volets roulants, le double vitrage, les sols, les salles d'eau , la cuisine, l'élec

920 000 € ou 6 451,15 € / mois

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous presente: Une magnifique villa contemporaine qui a tout pour plaire : une vue imprenable sur la mer et les montagnes (parce qu'il est difficile de choisir entre les deux, autant avoir les deux), et une exposition idéale pour bronzer gratuitement tout au long de la journée ! Caractéristiques principales : Superficie totale : 283 m² (dont 119 m² pour atelier et garages - oui, vous pourrez enfin ranger toutes ces affaires que vous promettez de trier depuis des années). Superficie habitable : 140 m² d'espace lumineux et convivial (ou de cachettes idéales pour éviter de faire le ménage). Nombre de niveaux : 2 étages pour vous maintenir en forme (ou au moins pour vous donner l'impression d'avoir fait du sport). - Composition : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, WC, et accès direct à une grande terrasse. - Premier étage : 3 chambres supplémentaires, 3 salles de bain avec WC, accès à une seconde terrasse. - Espaces extérieurs : Jardin privatif sur une parcelle de 800m2, deux grandes terrasses offrant des vues dégagées. - Équipements modernes : - Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires thermiques, pour une meilleure efficacité énergétique. - Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, avec plancher chauffant. - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygroréglable pour un confort optimal. - Stationnement : 3 garages fermés et 4 places de parkings extérieurs. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

2 350 000 € ou 16 478,47 € / mois

Au cœur du quartier de Gairaut, dans un environnement verdoyant au calme absolu, venez découvrir cette magnifique villa provençale avec piscine sur un terrain de 2500 mètres, offrant une vue magnifique sur la ville et la mer. Cette maison d'environ 230 m2 habitables, est composée au RDC d'un vaste séjour avec coin cheminée de 55 m2 ouvrant sur une large terrasse, d'une cuisine équipée de 20 m2 totalement rénovée et d'une chambre de maitre en suite. A l'étage 3 chambres dont l'une en suite et une troisième salle de bains complètent l'espace nuit. A l'extérieur une magnifique piscine au sel baignée de soleil, un terrain de pétanque et un jardin aménagé d'essences méditerranéennes, d'oliviers et citronniers permettent de profiter agréablement de ce lieu magnifique. Un garage et de nombreux stationnements sont également a disposition au sein de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:georisques.gouv.fr