Vente Maison Nice (06000)

1 370 000 € ou 9 606,60 € / mois

NICE - Saint-Roman-de-BelletEXCLUSIVITÉ !VILLA INDIVIDUELLE / 2 APPARTEMENTS / VUE PANORAMIQUE 360° / Terrain plat 1800m² / AUCUN VIS-A-VIS / CALME ABSOLU / PISCINE / STATIONNEMENTSVéritable coup de c½ur. Situé dans une petite impasse, en position dominante, dans un secteur extrêmement recherché à l'ouest de Nice, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose cette superbe propriété de 250m² habitable, divisée en 2 appartements totalement indépendant (2 portails d'accès) sur un terrain complanté d'oliviers de 1800m² env. clos et entièrement plat avec piscine, absolument aucun vis-à-vis et une vue panoramique à 360° sur les montagnes et le Cap d'Antibes.Un véritable havre de paix....Elle est composée de la manière suivante :En rez-de-jardin, un appartement de 111,5m2 en 3 pièces composé : d'un hall d'entrée avec placards, WC, cuisine indépendante équipée avec office, salon, salle à manger, une chambre avec placards, salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle d'eau et placards, 3 caves, terrasse et cuisine d'étéCet appartement a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux.En rez-de-chaussée, un appartement de 139,90m2 en 4 pièces composé : d'un hall d'entrée, une buanderie, WC, salon, salle à manger, véranda avec vue imprenable sur les montagnes et la mer, cuisine indépendante, 3 chambres avec salle d'eau.Vous bénéficierez également d'un superbe espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque, oliviers centenaires... ainsi que de nombreux stationnements.Afin de sublimer tout le potentiel de cet appartement, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette sublime propriété !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon IIITel 04 92 29 12 91 

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Nice-est Ariane, Zone franche. Fort potentiel. Bureaux ou habitation.  bien rare avec belle superficie intérieure et extérieure. Nombreuses place de parking. Possibilité de créer plusieurs appartements. Possibilité bureaux ou local professionnel ou mixte. Foncier 2838 EUR. Pas de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 94m² sur deux niveaux, exposée Sud-Est, idéalement située dans un quartier résidentiel du Bas Fabron (Avenue du Petit Fabron), à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles (Faculté de Carlone), transports (Tram 2 - arrêt Lenval Hôpital à 250m) et à seulement 3 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Mitoyenne d'un côté, la maison se compose d'un appartement Type 2 de 29m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur sa pièce de vie, une chambre équipée de placards de rangement, une salle d'eau et un wc, de 3 studios meublés de 19m² à 22m² avec leur kitchenette, salle d'eau et wc. Une cave, deux terrasses et une agréable cour complètent ce bien. Rentabilité de 6%, idéal pour investisseurs. Actuellement en location avec des revenus locatifs de 900 € par mois pour le T2 et de 800 € par mois pour chaque studio. Pas de travaux à prévoir, fenêtre en double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible dans tous les logements. Bien en Viager libre avec un bouquet de 200 000 € et une rente de 1 500€/mois indexee annuellement sur le cout de la vie. Age du propriétaire : 67 ans DPE / GES : E / B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop ! 

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Villa en Viager occupé à Nice - Quartier Lanterne (06200) Dans le prestigieux quartier de Lanterne à Nice, cette magnifique villa en viager occupé offre une opportunité unique d'investissement dans l'une des régions les plus recherchées de la Côte d'Azur. Cette villa de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont idéalement agencés pour une vie conviviale et harmonieuse. La villa bénéficie également d'une cuisine entièrement équipée, de grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale, et d'une superbe terrasse donnant sur un jardin paysager parfaitement entretenu. Idéalement située dans le quartier prisé de Lanterne, cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Les plages de la Promenade des Anglais sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à l'animation de la ville et à la beauté naturelle de la Méditerranée. Villa sur 2 niveaux, avec un garage et un studio avec son entrée séparée. Double vitrage, panneaux solaires, fibre optique, grand jardin arboré, superbe vue mer, villa de caractère. Cette propriété est proposée en viager occupé par un homme né en 1947. Le bouquet est de 350 000 euros, avec une rente mensuelle de 3 800 euros. Parcelle de 650m². Viager vendu occupé Aucune procédure en cours Bien non soumis à la copropriété Charges courantes : estimé à 2 000 € par an Bouquet : 350 000 € Rente mensuelle : 3 800 € Honoraire TTC : 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge VENDEUR. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ?