Vente Maison Nevers (58000) 3 pièces

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Dans un quartier calme et recherché de Nevers, découvrez cet agréable pavillon construit sur un sous-sol semi enterré d'une superficie de 73m2 au sol. L'espace d'entrée dessert les toilettes ainsi qu'un placard/buanderie, en continuité, la cuisine de 10m2 très lumineuse, s'ouvre sur une terrasse. Un vaste salon/séjour de presque 30m2 équipé d'un insert fonctionnel, invite sur l'immense terrasse exposé plein sud offrant une vue sur le jardin de 655m2 arboré de fruitier dans un environnement calme et dégagé. Séparé des pièces de vie, 2 chambres d'environ 11m2 ainsi qu'une SDB refaite a neuve complète l'ensemble de cette maison. Depuis la cour pavée, les véhicules peuvent accéder directement au garage. Le sous-sol, de la même superficie, offre de nombreux espaces de stockage. Un coin buanderie où est installée la chaudière à ventouse fonctionnant au gaz de ville. Et une pièce entièrement aménagée de plus de 25m2 complète la partie sous-sol. Cette annonce référence 260401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RUNDSTADLER (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81963970900024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger, avec ce pavillon moderne de plain-pied, d'une superficie de 132 m2 construit en 2022. Vous apprécierez la qualité de vie, qui ne vous obligera pas à prendre votre véhicule pour chacune de vos sorties, idéalement situé proche des commerces, écoles, lignes de bus et hôpital. Vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie de 56m2 donnant accès à la terrasse, vous découvrirez une cuisine équipée de 26m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un deuxième point d'eau avec WC. Pour votre confort : climatisation réversible, portail et porte de garage motorisés avec accès direct à la cuisine, volets roulants électriques. Le + : La possibilité de créer une troisième chambre. Le ++ : DPE en A Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

58 000 € ou 406,70 € / mois

Maison de ville mitoyenne de 46m² à Nevers Spécial investisseur! Située dans un quartier prisé proche des commodités, des commerces ainsi que des écoles de la ville de Nevers, nous vous présentons cette petite maison mitoyenne d'un côté des années 1900 à rénover , d'une superficie habitable utile de 46m², le tout sur une parcelle de terrain de 265m² entièrement clôturée, idéale pour un investissement locatif. Cette maison propose une entrée indépendante qui va desservir un wc indépendant ainsi qu'une pièce de vie de 22m² composée d'un espace cuisine et d'un espace salon séjour. De la pièce de vie, un escalier mène à l'étage, où le pallier dessert une salle de bain de 3m², deux chambres de 9m² dont une propose un espace de placard intégré. Cette maison possède également un garage de 27m² avec partie buanderie . Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, salon, cuisine, salle de bain ), et en béton (chambres).Les huisseries de cette maison sont en simple vitrage bois, avec volets persiennes et volets bois standards (côté rue). Cette maison possède un chauffage de type chaudière à gaz non fonctionnelle. Elle possède une toiture en tuiles mécanique terre cuite. Côté terrain, cette maison dipose d'une parcelle de terrain de 265m² entièrement clôturée. Côté énergie, cette maison dispose de notes en F au niveau dépenses énergétiques, et D en Gaz à effet de serre. Le plus: La localisation du bien, proche des transports et des écoles, son aménagement simple à réaliser, son jardin et son garage. idéale pour un investissement locatif. cette maison n'attends que vous. Cette annonce référence 246923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2022 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € ou 700,51 € / mois

Découvrez cette charmante maison située en retrait de la route, offrant un cadre paisible en plein coeur de Nevers. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Cette propriété dispose d'un jardin agréable avec une petite dépendance comprenant un local chaufferie et un espace pour ranger les vélos. Une cour privée complète l'extérieur, offrant un espace de détente supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon et un séjour, parfaits pour recevoir famille et amis. Une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l'étage, la maison propose une chambre confortable et un bureau, qui peut facilement être transformé en coin nuit supplémentaire ou en dressing selon vos besoins. Les équipements de la maison incluent des fenêtres à double vitrage et des volets roulants, assurant confort et économies d'énergie. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison  en centre-ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.  Sylvain ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger, avec ce pavillon moderne de plain-pied, d'une superficie de 132 m2 construite en 2022. Vous apprécierez la qualité de vie, qui ne vous obligera pas à prendre votre véhicule pour chacune de vos sorties, idéalement situé proche des commerces, écoles, lignes de bus et Hôpital. Vous serez charmés par sa lumineuse pièce de vie de 56m2 donnant accès à la terrasse, vous découvrirez une cuisine équipée de 26m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un deuxième point d'eau avec WC. Pour votre confort : climatisation réversible, portail et porte de garage motorisés avec accès direct à la cuisine, volets roulants électriques. Le + : La possibilité de créer une troisième chambre. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.