Vente Maison Nègrepelisse (82800) 6 pièces

313 500 € ou 2 198,30 € / mois

A 10 minutes des commerces de Nègrepelisse, 24 minutes de Montauban et l'accès A20, cette propriété de style « Toulousaine » d'une surface de 202 m2 se compose de 4 chambres, séjour 45 m2 environ, cuisine séparée, combles aménagés, 644 m2 de dépendances, elle offre des prestations de qualité et de grands volumes. Une parcelle plate et arborée s'étend sur 12360 m2 environ dans un décor champêtre et très calme où vous pourrez vous projeter en famille, entre amis ou tout simplement dans un projet professionnel. Ce bien vous séduira par son grand potentiel ! Prix de vente frais d'agence inclus 313500€. Renseignements et visites Philippe VAISSIERES au 0611226099. Cette annonce référence 224317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VAISSIERES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 39904344700016. Prix du bien : 313 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2021 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3836.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

À VENDRE 9905 - A 12 minutes de Montauban nord, sur la commune de Nègrepelisse, en plein centre-ville historique (proche toutes commodités à pied) superbe maison bourgeoise de type toulousaine de type T6 de 220 m² habitables environ + combles aménageables, avec garage (portail électrique) et cave en briquettes avec puits en sous-sol, sur terrain clos de 284 m² + une dépendance de 30 m² au fond du jardin. Cette demeure de charme se compose d'un spacieux couloir central desservant au rez-de-chaussée : deux pièces de 25 m² env. avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, un garage de 25 m². Desservi par un bel escalier en bois massif, à l'étage, 125 m² hab. avec 4 grandes chambres dont deux avec salles de bains, et deux à rafraichir avec possibilité de salle d'eau, une pièce indépendante dressing.. Les combles de 123 m² env. sont entièrement aménageables. Sur une parcelle de 284 m², cette propriété présente un accès par deux rues, offrant diverses possibilités d'activité et d'occupation des lieux (profession libérale, gîtes, AIRBNB, etc...). Menuiseries PVC et bois double vitrage, sols carreaux de ciment, parquet et tomettes, clim réversibles + chauffage électrique, cheminées fonctionnelles dans toutes les pièces, toiture en très bon état. L'ensemble a été rénové avec goût avec des prestations de qualité offrant un grand confort. Coup de c½ur assuré pour cette maison alliant charme et authenticité. Prix : 259 000 ¤uros Frais d'agence inclus ; les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les visites, contactez Dany MORET au 06.87.28.29.89