Vente Maison Nargis (45210)

185 500 € ou 1 300,75 € / mois

Votre agence immobilière à Montargis vous propose une maison élevée sur sous-sol total à Nargis comprenant: Une entrée avec dégagement, un beau salon avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC. A l'extérieur vous découvrirez un beau jardin parfaitement entretenu donnant sur le canal du Loing Les plus : Portail électrique, visiophone, cuisine aménagée et équipée, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence ERA Immobilier du Gatinais , spécialiste de l'achat vente estimation de maison à Montargis, Villemandeur, Corquilleroy, Pannes, Cepoy, Chalette du Loing, Amilly.

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce pavillon de plain-pied sur vide-sanitaire, de 105 m² environ, comprenant : Salle à manger, double séjour, cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, cellier, buanderie. Un double garage indépendant de 34 m² environ, 1 appentis, 1 abri de jardin complètent ce bien. Le jardin est clos et arboré pour une surface de 1.340 m². AUCUN TRAVAUX à prévoir !!! Les +++ : menuiseries double vitrage, volets roulants aluminium, clim réversible, VMC, salle d'eau neuve, combles isolés, portail électrique, raccordée au tout à l'égoût, allées bétonnées, fibre installée. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite 7j/7. Cette annonce référence 218706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

BLB immobilier vous propose cette habitation de plain pied comprenant six pièces deux chambres et d'une surface habitable de 115m2 sur un terrain clos de 390m2. Situé sur le domaine de Nargis vous profiterez d'un cadre sécurisé calme et verdoyant, proposant des activités toute l'année comme le mini-golf, pétanque ou encore la piscine du domaine accessible aux beaux jours. Idéalement situé, vous aurez accès aux commerces en tout genre, grande surface, écoles, pharmacies, restaurants, base de loisirs et gare sncf. Paris en 45 minutes via l'A6.   La maison vous offre : -un accès par véranda d'environ 23m2 comprenant une cuisine d'été et un séjour -deux grandes chambres desservies par un long couloir -un spacieux salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte d'environ 35m2 -un cellier et une salle d'eau confortable -un wc indépendant   La constaruction date de 2020 Double vitrage dans toute l'habitation Volets roulant en alluminium  Radiateurs électriques récents Charge de copropriété de 140 euros comprenant provision électricité, eau et entretien du domaine Tout à l'égout   N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

NARGIS (45210) À moins d'1h30 de PARIS par l'A6 et par le train, dans un environnement calme et préservé, à l'écart des nuisances urbaines, nous vous présentons cette charmante maison des années 70 récemment rénovée. Avec ses 3 chambres, son grand terrain boisé de 7500m² et son sous-sol total, elle saura répondre à vos besoins de confort et d'espace tout en vous offrant une vue imprenable sur la vallée du Loing. Elle offre environ 130m² de surface utile répartis sur 3 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle, un salon/séjour lumineux de 33m² avec poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse, un balcon avec vue dégagée sur la vallée du Loing, idéal pour vos moments de détente, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre de 13m² environ. L'étage offre deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette. Le sous-sol est compartimenté une buanderie, garage, atelier et cave, offrant un potentiel de rangement et d'aménagement supplémentaire. Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur (air/eau) et ballon thermodynamique, huisseries en PVC double vitrage. Assainissement individuel et raccordement à la fibre optique. Magnifique terrain boisé de 7500 m², un véritable havre de paix, parfait pour explorer la flore et la faune locales ! Appentis, barbecue et cabanon en bois pour stocker vos outils et profiter pleinement du jardin. Le gros ½uvre de la maison est en très bon état de conservation. Vous pourrez ainsi y emménager en toute sérénité. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité ! N'attendez plus pour visiter cette belle propriété ! Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115256) et edasilvavendeiro@axo.immo.

70 000 € ou 490,85 € / mois

NARGIS village calme à 1h15 de PARIS, 15min de Montargis. Venez découvrir cette maison en Bois de plain-pied d'une superficie de 65 m² environ.Elle se compose :- Une pièce de vie de 18 m² environ- Un coin cuisine aménagée de 8 m² environ- Une grande chambre dressing de 13 m² environ - Une chambre de 9 m² environ- Un bureau de 6 m² environ- Une salle d'eau avec sèche serviette de 2 m² environ- Une pièce/débarras de 3 m² environ- Un dégagement avec coin buanderie - Un WCEn extérieur :- Terrasse de 5 m² environ- Deux abris de jardin de 5 m² environ - Une dépendance de 9 m² environUn terrain clôturé et arboré de 207 m² environ viens parfaire ce bien.Les ++ maison très lumineuse, Triples vitrage bois, raccordée au tout à l'égout, Dans le domaine vous pourrez profiter de jeux pour enfants, piscine d'été, boules. Depuis le domaine, on peut descendre, à pied, en contre-bas pêcher dans le canal. SIMPLE RAFRAICHISSEMENT A VOTRE GOÛT A PRÉVOIR.Je suis à votre écoute et disponible pour une visite ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Amélie BARRE au 06 68 54 44 54. N° RSAC : 947 897 336 ORLEANS

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

Pavillon sur sous-sol au calme Dans un havre de paix en fond d'impasse, beau pavillon sur sous-sol total, il est composé d'une entrée un séjour double avec poêle, une cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage palier desservant deux chambres en enfilades avec cabinet de toilette. Maison entièrement rénovée beau terrain de 7500 m² env. proche canal Surface Habitable 100 M², surface plancher 130 M²

101 990 € ou 715,17 € / mois

Lot de 3 maisons en bois à rénover dans un domaine privé et securisé avec piscine et activités. Un premier chalet d'env.72 m2 sur une parcelle de 400 m2, le deuxième de 46 m2 sur une parcelle de 250 m2 et le dernier de 65 m2 sur une parcelle de 300 m2. 150 EUR charges de copro par lot pour l'entretien du domaine et une provision sur l'eau et l'électricité. Tout à l'égout

40 000 € ou 280,48 € / mois

vous propose ce bien : Avis aux amateurs de travaux et verdure ! Maison de 65 m² environ en partie rénovée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau wc, parcelle environ 300 m², garage. Domaine sécurisé avec gardien, piscine, terrain de pétanque. Charges environ 130 € par mois incluant eau, électricité, gardien, entretien du domaine et des infrastructures. Situé à 1h15 de Paris par A6, gares de Dordives ou Ferrières Fontenay à 10 minutes, Montargis à 20 minutes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 990 € ou 217,31 € / mois

Lot de 3 maisons en bois à rénover  vendu individuellement a partit de 30 990 EUR par chalet dans un domaine privé et securisé avec piscine et activités. Un premier chalet d'env.72 m2 sur une parcelle de 400 m2, le deuxième de 46 m2 sur une parcelle de 250 m2 et le dernier de 65 m2 sur une parcelle de 300 m2. 150 EUR charges de copro par lot pour l'entretien du domaine et une provision sur l'eau et l'électricité. Tout à l'égout

114 300 € ou 801,48 € / mois

NARGIS (45210), à 6 minutes de la gare de FERRIÈRES/FONTENAY (ligne R Paris Gare de Lyon) et à 15 minutes de la gare de SOUPPES S/ LOING (Pass' Navigo). En bout d'impasse, dans un environnement calme et boisé, nous vous présentons cette charmante maison mitoyenne avec 3 chambres et un joli jardin intimiste de 800m². Elle offre environ 100m2 de surface utile répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 et pourvue d'une cheminée avec insert. Dégagement sur w.c indépendant avec lave-mains, salle d'eau avec douche et une chambre de 13m². À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées de 10m² et 11m² ainsi qu'un cabinet de toilette avec w.c et lavabo. Cave voûtée sur terre battue d'environ 20m² et cabanon de jardin. Chauffage électrique, huisseries bois survitrage, assainissement collectif à l'égout. Gros ½uvre en bon état de conservation, travaux d'isolation à prevoir ainsi que le remplacement des huisseries et des radiateurs. IDEAL premier achat ou investissement locatif ! Pour tout complément d'information, contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115178) Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (108 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/