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Vente Maison à Narbonne 7 pièces - 153 m²

854 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
5 988,35 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 36,72 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 153 m²
Terrain de 1000 m²
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 Salled'eau
Chauffage : Individuel sol
Piscine
Parking
Balcon
Terrasse
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Narbonne 7 pièces - 153 m²

Découvrez cette somptueuse villa située sur l'une des plus belles adresses de Narbonne. En première ligne, face aux étangs de Bages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où calme et sérénité se côtoient. Avec ses 4 faces, ses 154 m2 habitables et son terrain de 1000 m2, cette demeure allie raffinement et confort absolu, le tout dans un environnement exclusif. Caractéristiques remarquables :Surface habitable : 154 m2 de volumes lumineuxTerrain : 1000 m2Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journéeTerrasse : Plus de 40 m2 offrant une vue époustouflantePiscine : À débordement, 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et traitée au selGarage : Un immense sous-sol de 200 m2 pour votre confort En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un hall d'entrée. D'un côté, un salon baigné de lumière naturelle, une cheminée, vous invite à profiter de moments chaleureux. La salle à manger, distincte mais en harmonie avec le salon, se prolonge vers une cuisine et une arrière cuisine. Chaque pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse qui domine une piscine à débordement, véritable bijou aquatique conçu pour des moments de détente inoubliables. Au même niveau, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine de près de 10 m2 offre un espace modulable, parfait pour un bureau ou un coin lecture. La suite parentale de 16 m2, avec son balcon privatif, révèle un panorama à couper le souffle. Elle dispose de sa salle de bain privée et de toilettes séparées. Un sous-sol exceptionnel de 200 m2, parfait pour abriter plusieurs véhicules et offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Située à proximité immédiate des commodités, tout en conservant une atmosphère de havre de paix, cette villa jouit d'une position dominante rare, faisant de cette propriété un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive.

Contacter l'agence :

ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER
APACK
11 rue Jules Ferry
11430 gruissan

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