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Vente Maison à Narbonne 6 pièces - 162 m²

594 880 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
4 171,37 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 25,58 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 162 m²
Terrain de 2345 m²
6 pièces
5 chambres
3 salles de bains
3 Toilettes
Digicode
Piscine
Terrasse
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Narbonne 6 pièces - 162 m²

Belle villa d'architecte construite en 1980 et entièrement réhabilitée en 2011 situéedans une pinède aux Amarats, à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroutiers. Villa 4 faces, plain pied de type 5 de 165m², + studio indépendant (pièce + salle d'eau avec WC) de 15m² (sans chauffage) avec sauna, garage de 20m² communiquant avec la maison, piscine au sel 10 X 4,Terrain de 2345 m² dont 1 partie constructible qui ne cree aucun vis à vis pour 2 lots de parcelles (permis accordé) (sans copropriété).- composition: Sas d'entrée; séjour de 46M² ouvert sur cuisine avec ilot central; arrière cuisine; buanderie; suite parentale 28,25M² (chambre, salle d'eau avec double vasque, WC et douche à l'italienne; dressing et coin bureau) située à gauche du séjour; à droite du séjour: dégagement desservant 3 chambres (chacune avec grand placard équipé); 1 WC indépendant avec lave-main; 1 salle de bain avec large vasque, baignoire balnéo et WC.- éléments techniques: volets roulants centralisés, portail automatique, plusieurs emplacements de véhicules ( y compris camping-car) et voie de circulation et de manoeuvres large, climatisation gainable et thermostat pour partie jour une autre pour partie nuit; pergola bio-climatique, 1 terrasse plein sud, 1 terrasse ombragée au nord, boulodrome aménagé à l'ombre de grands pins. Terrain facile à entretenir (pinède), sans vis à vis. Prix de vente HAI 594880€ Euros incluant 4% TTC d' honoraires charge acquéreurPrix de vente honoraires exclus 572000 EurosDPE B 93GES A 2TF2053 Euros /anEstimation des couts annuels d'énergie du logement entre 986 Euros et 1334 EurosCONTACT : HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688. Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCESAgence ACTION TRANSAC82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSESIREN 487944613CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022Agence immobilièreHonoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr

Contacter l'agence :

ACTION TRANSAC
82 avenue de FRONTON
31200 Toulouse

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