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Vente Maison Nantes (44000) 7 pièces

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Vente Maison à Nantes 7 pièces | 166 m²

844 600 € ou 6 008,91 € / mois

MAISON NEUVE 2023 Triplex Ossature Bois 167 m2 de 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 19 800 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 01/12/2023

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 300 m²

750 000 € ou 5 335,87 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'investissement située dans le quartier très prisé de Salorges-Sainte-Anne à NANTES. Cet immeuble complet, composé de 7 lots, offre un potentiel lucratif certain pour les investisseurs avisés. L'emplacement est idéal : Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Réparti sur 3 niveaux avec une cave en sous-sol, cet immeuble dégage un charme unique et un fort potentiel. Voici la présentation des lots: Rez-de-Chaussée : - Lot n° 1 à droite : 2 bureaux ou 1 commerce avec sanitaire. Surface de 41.22 m², nécessitant des travaux. (Pièce 1 : 10,14 m² ouverte sur Pièce 2 de 22,63 m² + Placards techniques de 2,05 m² + Sanitaire de 6,40 m²) L'accès se réalise au choix, soit par le couloir commun ou par la porte-fenêtre donnant sur la rue. Ce local n'a jamais été loué. Il était réservé au propriétaire du bâtiment. - Lot n° 2 à gauche : bureaux avec sanitaire. Surface de 57.78 m², travaux de peinture et sol à prévoir. (Pièce 1 : 23,15 m² + Pièce 2 : 29,53 m² + Dégagement : 3.24 m² + WC : 1.86 m²) Accès par couloir commun. Ce lot a été loué pendant de nombreuses années par un bureau d'études. Le bail a été dénoncé il y a quelques mois à l'initiatives du propriétaire de l'immeuble.. Le loyer mensuel était d'environ 1.000 € HT. Mi-Étage : Toilettes communes. 1er Étage : - Lot n° 3 à droite : 2 bureaux avec vue sur la Loire et accès direct à la terrasse. Surface totale de 50.90 m². - Lot n° 4 à gauche : 1 bureau avec vue sur la terrasse. Surface de 22.59 m². Grande terrasse commune. - Très grande terrasse carrelée d'environ 34 m² Les travaux d'étanchéité de la terrasse ont été effectués en octobre 2019 et sont sous garantie décennale. Les lots 3 & 4 ont été loués ensemble pendant de nombreuses années par un centre d'appel téléphonique. Le bail a été dénoncé il y a quelques mois à l'initiatives du propriétaire de l'immeuble.. Le loyer mensuel était d'environ 1.500 € HT. 2ème Étage : - Lot n° 5 à droite : 1 appartement T1 bis de 23.37 m², loué. Bail en cours depuis le 07/09/2019. Classe Énergétique : DPE classé en E avec émissions à effet de serre en classe B. Ce logement est constitué d'un séjour avec cuisine de 11.39 m², d'une chambre indépendante de 7.58 m², d'une salle d'eau avec WC de 4.40 €. Le loyer initial était de 430 € + 30 € de charges. L'indice de référence est celui du 2ème trimestre 2019 fixé à 129.72. La revalorisation est faite chaque année. Le locataire est à jour du paiement du loyer - Lot n° 6 à gauche : 1 appartement T1 de 26.06 m², loué. Bail en cours depuis le 01/10/1998. Classe Énergétique : DPE classé en D avec émissions à effet de serre en classe B. Ce logement est constitué d'un séjour cuisine de 22.70 m², d'une salle d'eau avec WC de 3.36 €. Le loyer était au 25/06/2022 de 393.10 € + 20 € de charges. La revalorisation est faite chaque année. Le locataire est à jour du paiement du loyer. 3ème Étage : Lot n° 7 = 1 appartement de type 3 à rénover entièrement. La surface au sol est de 52.31 m² (41.35 m² en loi carrez) Initialement, il y avait un véritable logement qui a été sauvagement détruit par l'ancien locataire. Le loyer était d'environ 700 € / mois. Informations Complémentaires : L'empiètement au sol de cet immeuble est de 147 m². Idéal pour Investisseur : Très fort potentiel locatif et possibilité de valorisation après rénovation. Cette offre rare ne restera pas sur le marché longtemps. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique à Nantes ! - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 22/04/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 170 m²

569 800 € ou 4 053,84 € / mois

A proximité du Tram et de la Place de Toutes Aides et des commerces et écoles, grande maison familiale de près de 170m² habitables avec jardin clos. Budget 569 800 euros Honoraires inclus (3.6% charge acquéreur, soit 550000 euros net vendeur). Au rez de chaussée, hall d'entrée, pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois et larges baies vitrées donnant accès à une terrasse et pergola. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Petite pièce bureau et salle de bains. Chaufferie. A l'étage, grande pièce aménagée en chambre avec espace douche et dressing, permettant la création d'une seconde chambre. Trois autres chambres, dont une avec point d'eau, salle de bains avec baignoire et cabine de douche, wc. Combles aménageables. Garage et car port sur le coté. Dépendance et cave semi enterrée. Jardin clos sans vis à vis. DPE : Classe : E GES : E - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2790 et 3820euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 31/05/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 166 m²

844 600 € ou 6 008,91 € / mois

MAISON NEUVE 2023 Triplex Ossature Bois 167 m2 de 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 844 600 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 24 600 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 15 090 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 15/01/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 190 m²

957 900 € ou 6 814,98 € / mois

MAISON NEUVE Triplex Ossature Bois de 190 m2 - 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de plus de 190 m2 accompagné d'un Garage de 17,61 m2, le tout sur un Terrain de 326 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 45 m2 avec une magnifique cuisine équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 12,37 m2 avec une salle d'eau privative avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 7,58 m2 et un garage de 17,61 m2. Au 1er Étage, deux très belles et grandes chambres de 16,80 m2 et 14,52 m2, accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec double-vasque, baignoire et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. Nous noterons une magnifique Mezzanine de 17,14 m2 pouvant accueillir un coin internet ou une surface culturelle ( Bibliothèque, musique, cinéma etc ... ). Au 2è Étage, une grande chambre mansardée de 16,80 m2, un dressing de 10 m2, une salle de bain vous offrant Baignoire, douche extra-plate, double-vasque et sèche-serviettes , un 3è WC indépendant, et une gigantesque Mezzanine de 21,13 m2 pouvant être transformée en une 5è chambre. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, une cuisine épurée entièrement équipée, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée au Sud-Ouest viendra complèter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront complèter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 957 900 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 27 900 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 16 830 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 148 m²

884 000 € ou 6 289,22 € / mois

Maison récente de 149 m2 - Au calme, exposée sud avec jardin et garage Performance énergétique de la maison Classe C et émissions de CO2 Classe C Pièce de vie de 45 m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse 1 Poêle à bois Une grande cuisine avec un accès direct à la terrasse également 1 Buanderie 4 chambres et la possibilité d'un grand bureau en Rdc 2 WC dont 1 séparé 1 salle de bain et 1 salle d'eau 1 grenier permet un rangement très important Parcelle de 220 m2 sans vis à vis 1 Garage dans la maison et un garage supplémentaire en location Écoles et tramway à 5 mn à pied Commerces à 5 minutes  également Points forts : - Très calme, bon DPE - Proche Tramway Ligne 2 et Bus - Proximité écoles et facultés - Exposition sud

Date de création: 18/04/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 170 m²

799 000 € ou 5 684,49 € / mois

QUARTIER PROCE, à deux pas du Parc, des écoles et commerces, jolie maison familiale au calme, comprenant une entrée, un vaste séjour salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains. Au second étage, espace aménagé comprenant un vaste bureau/salle de jeu et une chambre Garage - Cave Beau jardin ensoleillé sans vis à vis et au calme Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : https://errial.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez plus d'informations et visiter cette jolie maison familiale, contactez le Cabinet MOISON - Florence de La Brosse 02.51.72.72.72 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 26/06/2023

Vente Maison à Nantes 7 pièces

954 000 € ou 6 787,23 € / mois

Rond point de vannes/ monselet maison familiale de 1925, pleine de charme, de caractère et entièrement rénovée avec goût et qualité. le rdc se compose d' un hall d' entrée, d' un séjour, d' une salle à manger et d' une cuisine aménagée ouverts sur une vaste terrasse. au 1er étage, quatre grandes chambres profitant d' une salle d' eau et d' une salle de bains, wc séparés. au 2ème étage se trouve l' espace parental avec une spacieuse chambre et une salle de bains, bureau et wc séparés. sous- sol total ( buanderie/ cave/ rangements) et garage. jardin arboré de 200m maison en parfait état, calme, lumineuse et exemplaire en terme d' isolation ( classes énégetiques: b et c)   (honoraires de 3.25% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-astrid melot inscrite au rsac de nantes , : , site 3gimmo : https:///melot

Date de création: 26/02/2024

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Vente Maison à Nantes 7 pièces | 142 m²

700 000 € ou 4 980,15 € / mois

Valérie MABIT, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison de caractère, surprenante, de grande qualité alliant charme et élégance dans un environnement très qualitatif. Dans un quartier prisé, à l'abri des regards, en impasse privée et au calme absolu. Un emplacement exceptionnel, à proximité du centre ville, aux pieds des plus grandes écoles ( primaires, collèges, lycées, universités), de tous les transports et des commerces. Dressée sur 2 niveaux, elle accueille au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée suivie de sa salle à manger donnant directement sur la terrasse. S'ensuit un salon séjour très lumineux de part ses baies vitrées traversantes. Attenant au salon séjour, une suite parentale avec un accès direct au second jardin et son jacuzzi. Au 1er étage, un beau palier sur parquet distribue 3 chambres mansardées et une salle de bains et wc. Un véritable cocon dans son havre de paix. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez Valérie MABIT au 06 15 46 65 39 Visite virtuelle disponible sur le site Sublimons.com REF: 413793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MABIT Valérie - - NoRSAC: 902 828 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Julien de Concelles ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/11/2023

Vente Maison à Nantes 7 pièces

642 320 € ou 4 569,79 € / mois

Nouveauté, nantes 44300 , secteur eraudiere .maison d'architecte bâtie en maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparésau premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. en extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis .les plus de ce bien :le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et verdoyant à deux pas de l'erdre, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. accès facile aux écoles, centre commercial , transport c6, bus 23, tram ligne 1.un rafraîchissement à programmer !information d'affichage énergétique dpe : classe c indice 146 ges : classe c indice 29. estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021.budget : 642 320 euros honoraires inclus ( 3, 60% à la charge de l 'acquéreur soit 620 00 euros net vendeur).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez véronique le breton - tél : - courriel : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a un professionnel****cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360717-c le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

Date de création: 01/05/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 256 m²

876 990 € ou 6 239,34 € / mois

SUD LOIRE DE NANTES Venez vous laisser séduire par cette spacieuse maison contemporaine à la porte de Nantes dans la commune des Sorinnières, offrant des accès facile aux grands axes, à l'aéroport, aux commerces. cette maison vous transportera en vacances grace à sa piscine et tout les espaces chaleureux qui l'entourent sur presque 1800m2 de terrain sans vis à vis. Plus de 250 m2 habitables majoritairement de plain pied offrant de son vaste hall avec dressing un accès direct sur une belle pièce de vie comprenant une salle de billard, un sallon de réception avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Pour une grande famille ou pour recevoir, vous trouverez en rdc 3 chambres et un bureau pouvant faire office aussi de chambre d'amis, une sde et un wc, à l'étage pour votre tranquilité vous retrouverez une suite parentale comprenant, une grande chambre avec terrasse privative, une pièce dressing, une sdb avec baignoire, douche, wc et une mezzanine aujourd'hui aménagée en salle de sport mais pouvant faire office aussi de bureau si vous souhaitez rester connecté avec le reste de la famille et pouvoir garder un oeil sur le beau jardin qu'offre cette agréable maison. Son jardin est sans vis à vis et offre de très spacieux espaces de terrasses et une piscine couvrable sur sa totalité pour en profiter toute l'année grace à son accès direct de la maison.A visiter avec votre agent de proximité spécialiste du secteur Rachel THOMAS au 0684363149. Honoraires à la charge des acquéreurs de - de 3%;Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de géoriques. www.georiques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/05/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 146 m²

780 000 € ou 5 549,31 € / mois

Dans rue Calme, maison en très bon état sur parcelle de 355 m2 comprenant: Entrée, salon (insert) - séjour traversant sur terrasse et jardin, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc lave-mains, chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, palier, dégagement, quatre chambres, dressing, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc. Nombreux placards et rangements. Sous-sol sur la totalité de la maison (cave à vin, chaufferie, bureau, atelier, réserve) Terrasse et jardin clos. Garage (borne de recharge) et stationnement. Très bon état Beaux volumes et bonne distribution. Rénovation et prestation de grande qualité. Très beau jardin clos au calme.

Date de création: 15/05/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 167 m²

844 600 € ou 6 008,91 € / mois

MAISON NEUVE Triplex Ossature Bois de 167 m2 - 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 844 600 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 24 600 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 15 090 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 170 m²

550 000 € ou 3 912,97 € / mois

NANTES - St Joseph de Porterie Idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités, 500m du Chronobus, des commerces et écoles. Maison plain-pied du début des années 90 rénovée récemment d'une surface d'environ 150m² habitable sur une parcelle d'environ 420m² entièrement close, comprenant : - au rdc : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, une superbe suite parentale avec salle d'eau donnant sur terrasse, buanderie et WC séparé, un autre coin nuit avec 2 grandes chambres, une salle de bain + douche, un WC séparé, un grand espace bureau avec placards. - à l'étage sous comble : 2 grandes pièces avec velux (accès par bureau) et 2 autres pièces sans velux (accès par séjour). Toiture ardoise naturelle, chauffage GAZ (chaudière 2017) Visiophone, portail automatique Huisseries PVC DV, volets roulants électriques. Taxe foncière = 1.700¤ (Visite virtuelle disponible sur notre site axo-actifs.fr ou sur demande mail) Contactez Jean-François PERTUE au 06 60 83 72 87, AXO - L'immobilier Actif, OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110428) et jfpertue@axo.immo. Honoraires : 2,80 % TTC inclus charge acquéreur (535 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Date de création: 31/05/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces

620 000 € ou 4 410,99 € / mois

quartier dalby/toutes aides- proche du tramway, des commerces (marché le mercredi), et des école, jolie maison familiale de 1880 au calme ayant conservée tout son caractère : parquet, cheminée en marbre et belle hauteur sous plafond 3.18m. d'une superficie habitables d'environ 145 mm2 au sol) sur 3 niveaux, elle est composée d'une entrée desservant un salon et un séjour exposé est/ouest d'environ 37 m2, d'une cuisine équipée avec un espace repas, 4 belles chambres dont une transformée en studio, un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. elle bénéficie également d'un grenier aménageable d'environ 11 m2 et d'un garage fermé. prix 620 000 eur fai dont 20000 eur d'honoraires d'agence. pour plus de renseignements, merci de me contacter - grégory you au 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 150 m²

650 000 € ou 4 624,42 € / mois

Alliance réussie de l'ancien et du contemporain ! Cette orangerie a bénéficié d'un agrandissement en 2015 tout en préservant son charme de l'époque. Vous accéderez à la propriété au fond d'une impasse privée et découvrirez un jardin de plus de 1000 m² entièrement clos de murs de pierres à l'abri des regards et au calme. Entièrement de plain-pied, cette demeure offre de beaux volumes : Une entrée séparée qui vous mène vers la cuisine dînatoire donnant sur une agréable terrasse plein Sud, un salon avec un mur en pierres, une chambre parentale (salle de bains, placard), ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Pour vous détendre, une salle de jeux/sport avec un accès sur la terrasse. Un cellier et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Une dépendance en fond de parcelle sert actuellement de rangement /stockage. Le bus pour rejoindre le tram ligne 1 se trouve à proximité de la maison (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BOURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528066442 - NANTES.

Date de création: 06/04/2023

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Vente Maison à Nantes 7 pièces | 176 m²

642 320 € ou 4 569,79 € / mois

Nouveauté, NANTES 44300 , secteur ERAUDIERE . MAISON D'ARCHITECTE bâtie en 1995 . Maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparés Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis . Les plus de ce bien : Le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et VERDOYANT à deux pas de l'ERDRE, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. Accès facile aux écoles, centre commercial , transport C6, bus 23, tram ligne 1. Un rafraîchissement à programmer ! Information d'affichage énergétique DPE : Classe C indice 146 GES : Classe C indice 29. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021. Budget : 642 320 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 620 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360717-C Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Date de création: 01/05/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 145 m²

620 000 € ou 4 410,99 € / mois

Située dans le paisible quartier de Dalby/Toutes Aides, à deux pas du tramway, des commerces (avec un marché hebdomadaire le mercredi), et des écoles, cette magnifique maison familiale de 1880 combine parfaitement tranquillité, charme authentique et performances énergétiques de premier plan (DPE B) Étalée sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 145 m2 (et 158 m2 au sol), cette propriété a su préserver ses attraits d'origine, notamment grâce à son parquet raffiné, sa cheminée en marbre et une impressionnante hauteur sous plafond de 3.18m, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace comprenant un salon et un séjour baignés de lumière, exposés Est/Ouest, s'étendant sur près de 37 m2. La cuisine équipée, dotée d'un coin repas, promet de doux moments de partage et de convivialité. La maison propose quatre spacieuses chambres, dont l'une a été judicieusement transformée en studio, offrant ainsi un espace adaptable à vos besoins. Un bureau fonctionnel, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien. Le potentiel est encore accentué par un grenier aménageable d'environ 11 m2 et l'avantage d'un garage fermé, ajoutant une touche de praticité non négligeable à ce lieu de vie. Avec son DPE classé B, cette demeure n'est pas seulement un cocon familial empreint d'histoire et de caractère, mais également une habitation économique et respectueuse de l'environnement. Un havre de paix alliant esthétique, confort et efficacité énergétique au cœur de la ville. Prix 600000 € honoraires exclus. Honoraires de 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Date de création: 31/05/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 176 m²

642 320 € ou 4 569,79 € / mois

Nouveauté, NANTES 44300 , secteur ERAUDIERE . MAISON D'ARCHITECTE bâtie en 1995 . Maison de 176 m2 avec en rez-de-chaussée : hall d'entrée, un double living traversant sud/est une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, des w-c séparés Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une de 25m2 -actuellement salle de billard- un petit grenier une salle de bains avec douche, des w-c indépendants. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis . Les plus de ce bien : Le double garage d'environ 54m2 , quartier très calme et VERDOYANT à deux pas de l'ERDRE, pour les sportifs la proximité du club d'aviron , stade de sport et chemin de balade. Accès facile aux écoles, centre commercial , transport C6, bus 23, tram ligne 1. Un rafraîchissement à programmer ! Information d'affichage énergétique DPE : Classe C indice 146 GES : Classe C indice 29. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros au 1/01/2021. Budget : 642 320 euros Honoraires inclus ( 3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 620 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360717-C Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Date de création: 01/05/2024

Vente Maison à Nantes 7 pièces | 145 m²

648 750 € ou 4 615,53 € / mois

NANTES (44000): NOUVEAUTE : COUP DE COEUR! - Quartier de Toutes-Aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage. Budget: 648 750 euros Honoraires inclus (3,8% TTC, charge acquéreur soit 625 000 euros net vendeur). Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC . Au 1er étage Palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC . Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec WC, pièce de 11 m² à aménager. Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures). Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage. Proche de la place de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12). DPE : Classe : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 361039 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 15/05/2024