Vente Maison à Nantes 5 pièces - 85 m²

Vente Maison à Nantes 5 pièces - 85 m²

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue du Sénat, proche Blanche de Castille /Don Bosco, cette maison NON MITOYENNE, de type nantaise (avec salon ouvrant sur terrasse de 45m2), récemment rénovée en intérieur, entre laTortière et l'Éraudière, à 5 min à pied du C6 et 1 min à pied du bus 23. VENTE INTERACTIVE : c'est vous qui déterminerez le prix de cette maison. Portes ouvertes pour visites les jeudi 14 et vendredi 15 novembre, de 12h à 14h, et le samedi 16 de 10h00 à 16h00. Visites possibles en dehors de ces créneaux sur rdv. L'étage principal de la maison, déjà rénové, ouvre par une baie à galandage sur une grande terrasse de 45 m2 très ensoleillée, et connectée au jardin par deux escaliers. L'atout phare de cette maison (après la luminosité, et son emplacement) : les espaces de RANGEMENT. Tout l'étage (environ 85m2) est en parquet massif posé en chevrons. La pièce de vie vous offre une surface d'environ 40m2, avec une double exposition pour une belle luminosité toute la journée. La cuisine est spacieuse, bien aménagée et équipée. L'espace nuit vous propose 3 chambres de 8,5 à 11m2, une belle salle de bains avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées. Enfin, vous bénéficierez d'un grand sous-sol (60m2), à 1,90m de hauteur sous plafond, qui vous proposera de nombreux rangements, un garage, et une belle buanderie. SURFACE UTILE COMPLETE 166m2. Une dépendance nécessitant des travaux, pourra vous apporter une surface habitable complémentaire de 25m2. *** TRAVAUX À PRÉVOIR *** Un ravalement de façade, avec reprise de maçonnerie autour des fenêtres (17 à 20kEUR), drainage au pied de la dépendance (7000EUR) pour pouvoir la rendre habitable, et réaménagement intérieur de la dépendance. Un potentiel qu'il vous appartiendra d'évaluer selon vos projets. Cette maison vous est proposée en vente interactive. Le prix de première offre possible est fixé à 389900 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.