Vente Maison Mussidan (24400) 5 pièces

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

Cette charmante maison, entièrement rénovée avec soin, est idéalement située en deuxième ligne, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui dessert les différents espaces de la maison. Ce dernier vous mène à une cuisine ouverte spacieuse, parfaitement équipée, et à une pièce de vie chaleureuse comprenant une salle à manger et un salon, s'ouvrant directement sur un jardin sans vis-à-vis. La maison dispose de trois chambres confortables, offrant chacune un bel espace et une atmosphère apaisante. Vous y trouverez également deux WC et une salle d'eau moderne. Un duplex indépendant, atout rare de cette propriété, offre de multiples possibilités : logement pour les invités, espace de travail ou potentiel locatif. Eléments supplémentaires : Toiture neuve Peintures entièrement refaites Double vitrage Tout à l'égout volets roulants DPE : Classe C /GES C: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1050 et 1480 euros. Prix affiche 238500 euros HAI, 225000 euros NET VENDEUR, honoraire charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378340PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Nouveauté LEDIL Immobilier Maison de Campagne à rénover avec Terrains Constructibles Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier calme sur les hauteurs de Mussidan, idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche de grands espaces ! Une surface habitable de 150 m², comprenant un séjour de 48 m², une cuisine séparée et une arrière cuisine, 4 chambres, 2 WC et 2 salle d'eau. Attenant à la maison se trouve un grand garage avec une mezzanine ainsi qu'une ancienne étable. Sur son terrain de 8469 m², vous trouverez un séchoir à tabac ainsi qu'un hangar ouvert. Une partie de ce terrain est constructible. Vendus avec ce bien, se trouvant de l'autre côté de la route, 5 terrains constructibles bornés d'une surface totale de 18 827 m². Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle avec un accès facile aux commodités locales et à l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 25 45 85 30 ou par mail andrea.gonthier@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AG_7501 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

24400 Mussidan proche du centre ville et des commodités et services cette maison de 1978 parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle clôturée de 694 m² . Vous disposerez d'une surface habitable de 80 m² de plain pied et d'une surface supplémentaire de 20 m² aménagés à l'étage. En utilisant le cellier rangement il est possible de créer un accès indépendant pour cette partie de la maison selon vos projets, besoins ou envies. La maison se compose comme suit : entrée donnant sur le séjour traversant de 28 m² avec des portes fenêtres donnant sur le jardin et sur la terrasse en partie couverte. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse pour profiter du jardin en toute tranquillité. Ensuite le couloir conduit à deux belles chambres dont une avec une porte fenêtre, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant. Le garage attenant avec son espace cellier machine à laver est pratique. Le cellier au rez de chaussée de la tour offre des possibilités comme énoncé plus haut ou il restera comme rangements toujours très utiles. Au total 138 m² de surface construite. Coté confort la maison est équipée de radiateurs électriques, d'une bonne isolation des combles , du doubles vitrages bois et volets bois en très bon état ainsi que le tout à l'égout. La qualité de construction et la présentation en font sans nul doute une maison agréable à vivre au coeur d'un jardin facile d'entretien et parfaitement tenu. Diagnostics énergie D en consommation et B en gaz effet de serre pour une consommation autour de 1500 euros par an . Budget : 199 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4.74 % soit net vendeur de 190 000 euros mandat n° 377351. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

137 000 € ou 960,66 € / mois

24400 Mussidan centre ville cette maison de 88 m² de plain pied sur une parcelle de 747 m² offre un salon avec cheminée , une salle à manger, un bureau, 2 chambres , une salle de bains et wc, une cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda de 17 m² avec vue sur le jardin sans vis à vis. Le jardin est agréablement arboré et fleuri et la terrasse permet de profiter du jardin en toute intimité. Le sous sol abrite une chaufferie, un cellier et une buanderie qui sont accessibles de l'intérieur et de l'extérieur. Garage d'environ 30 m² . Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres pvc double vitrage, cheminée insert et bonne isolation en toiture. Diagnostics énergie E en consommation et E en gaz effet de serre ce qui nécessitera une mise à jour avec l'appuy des aides gouvernementales. Budget ; 137000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur soit 7000 euros et net vendeur de 130 000 euros. Mandat 373393. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain de 2 700 m² sur Les Lèches à 5km de Mussidan et 15km de Bergerac. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie, idéale pour vos moments de convivialité. Deux chambres sont également à disposition, dont une avec un dressing et une salle d'eau privative. Vous y trouverez également une cuisine séparée, parfaitement équipée, avec un cellier attenant et un garage pour plus de praticité. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrent confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. Côté confort, cette maison est équipée de tout ce qu'il faut : poêle à bois, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie et un confort optimal toute l'année. Si vous cherchez à vivre au calme tout en restant proche de Bergerac, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite Jessica Meteyer au 0658200455 où par mail jessica.meteyer@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_7761 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.38% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 365 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr