Vente Maison Mouleydier (24520)

487 600 € ou 3 400,20 € / mois

Sur les hauteurs d'un charmant village, à seulement 6 km de Bergerac, découvrez une propriété unique en son genre, en exclusivité avec votre agence GUERIN BRUNO IMMOBILIER. Nichée dans un cadre idyllique, cette villa de 160 m2 offre un style de vie incomparable alliant tranquillité et proximité des commodités.Caractéristiques principales:Localisation de Qualité: Située à 6 km de Bergerac et à seulement 3 km de toutes les commodités.Vue Imprenable: Profitez d'une magnifique vue sur la vallée depuis votre propre terrasse et la piscine de 11x5 mètres.Etat Impeccable: Cette propriété est entretenue avec le plus grand soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Intérieur élégant:Au rez-de-chaussée, 140 m2 habitables comprenant un séjour/salon spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dressing.À l'étage, une chambre avec balcon offrant une vue à couper le souffle, une salle d'eau et un WC.Sous-sol fonctionnel:Grand garage de 60 m2 avec cave, offrant un espace de rangement pratique.Confort et Modernité:Pompe à chaleur de 2021 pour une efficacité énergétique optimale.Cheminée pour des soirées chaleureuses.Double vitrage assurant une isolation thermique et phonique.Tout à l'égout, fibre pour une connectivité rapide.Sol, murs et plafonds en parfait état.Extérieur Enchanté:Magnifique terrain de 5583 m2, richement arboré avec de majestueux pins parasol.Piscine de 11x5 mètres avec une vue sur la vallée.Portail électrique pour un accès sécurisé.Cette propriété est une véritable clé en mains, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette villa aux prestations haut de gamme.Prix: 487,600ESurface: 160 m2Eléments Additionnels: Piscine, Garage, Parking.Contactez dès maintenant GUERIN BRUNO IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette villa d'exception.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

249 600 € ou 1 740,55 € / mois

Mouleydier, 10kms de Bergerac et de l'aéroport, 5 min des commodités (écoles, épiceries, boulangerie...).Baisse de prix pour cette charmante maison ancienne rénovée avec goût d'environ 167m2 sur 3 niveaux, mitoyenne mais aucune gêne, accès directement à la voie verte au bord de la Dordogne.Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée neuve, un salon d' environ 30m2, une salle d'eau, 1 WC.A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres dont une d'environ 30m2, possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain et dressing (devis déjà réalisé) 1 WC et sa magnifique terrasse rénovée en pierre de Turquie avec un accès au jardin.Au 2ème étage vous trouverez une grande chambre sous les combles aménagés et isolés d'environ 26m2.Le tout sur un beau terrain plein sud d'environ 368m2 clôturé, portail et portillon d'entrée avec possibilité de stationnement.Maison en parfait état avec ses belles poutres et pierres apparentes avec comme point positif d'être très économique, catégorisé C.A voir absolument ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

Située entre mouleydier et lalinde, cette jolie fermette est vendue sur 2, 76 ha . maison divisée en grande cuisine av cheminée, séjour avec cheminée, trois chambres, wc, sde. grenier. deux granges 190m² et 74m², deux sÉchoirs tabac 200m² et 100m², et autres dépendances. puits, petit étang. dans un environnement agréable. rare !exclusivite cisa. (5.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

169 500 € ou 1 181,98 € / mois

À quelques pas des commodités de Mouleydier, découvrez cette maison à étage de 137 m², idéale pour une vie confortable et polyvalente grâce à son logement indépendant en rez-de-jardin. À l'étage : Un séjour traversant lumineux, ouvrant sur une petite véranda, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant, deux belles chambres équipées de placards intégrés. Une salle de douche et des WC séparés. Au rez-de-jardin : Un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend : Un séjour avec cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle de douche et des WC séparés. Une superbe véranda de plus de 17 m², offrant une vue apaisante sur le jardin. Un garage et une buanderie complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 800 m², entièrement clos, agrémenté d'une piscine qui promet de belles journées ensoleillées. Points techniques : Cette maison a été soigneusement entretenue : Électricité et isolation récemment rénovées, Deux climatisations réversibles pour un confort été comme hiver, Une chaudière à gaz de ville à condensation efficace et économique, Tout-à-l'égout, pour un raccordement sans souci. Une maison aux multiples atouts : Parfaite pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif grâce à son logement indépendant. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2190€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 500 € ou 1 739,85 € / mois

Magnifique maison en pierres du 17e siècle, offrant 168 m² de charme et d'authenticité sur la commune de Mouleydier. La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dégagement menant à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage abrite une grande chambre supplémentaire. Le tout est complété par terrain d'environ 350 m2, clos par un portail coulissant, offrant sécurité et intimité. Cette maison unique allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un cadre paisible et accueillant au bord de la Dordogne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Jessica Meteyer au 0658200455 ou par mail jessica.meteyer@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_7397 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.96% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429 000 € ou 2 991,57 € / mois

Irène Butty, Open Immobilier vous invite à découvrir cette bâtisse pleine de charme et d'histoire superbement rénovée, nichée dans un coin de verdure calme et arboré, près du joli village de St Sauveur de Bergerac, à 2 km de Mouleydier et à 10 km de Bergerac. Cette longère plain-pied d'environ 130 m2 propose 3 chambres spacieuses, un grand séjour avec cheminée, une cuisine lumineuse et fonctionnelle donnant sur une terrasse. Vous serez séduit par la piscine et son coin détente sans vis-à vis. Pour plus de confort, elle est équipée du tout-à-l'égout, de doubles vitrages, d'une pompe à chaleur. Le plus de cette propriété reste les extraordinaires opportunités d'agrandissement : les combles de la maison, avec un toit déjà parfaitement isolé, peuvent être aménagés en chambres, la dépendance attenante peut devenir l'atelier de vos réves et d'autres possibilités s'offrent à vous. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial au 0682347756 pour visiter ce bien d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -