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271 700 € ou 1 905,19 € / mois
Proche Mortagne, au coeur du Perche, à la sortie d'un petit village avec commerces et services,, nous vous proposons cette superbe et exceptionnelle maison de type longère dans un endroit calme et tranquille proche tous commerces, écolesBudget 271 700 Euros, honoraires charge vendeurAu rez de chaussé : Hall d'entrée avec placard/dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée (fabrication chez un ébéniste), 1 séjour avec poutres apparentes très lumineux et cheminée insert bois, 1 grande véranda avec baie vitrée, 1 chambre avec salle de douche, 1 vasque, et WC, 1 cave, 1 buanderie/chaufferie et 1 WC séparée.Au 1er étage : 1 grand salon de 30m², 1 salle de douche (douche italienne, 2 vasques, WC), dressing, couloir avec placard desservant 3 grandes chambres avec véritable parquet bois et poutres apparentes, 1 Mezzanine accès via la chambre 4 + 1 grenierAu 2nd étage : 1 grande chambre de 36m² (travaux peinture à finir et carrelage fourni à poser)Superbe escalier en chêne menant le rdc au 1er et 2nd étage (fabrication chez ébéniste)Menuiseries double vitrage alu blanc extérieur et bois intérieurVolets boisMenuiseries intérieurs en chêneAssainissement fosse toutes eaux conformeA l'extérieur : Garage double de 48m² - portailLe tout sur un terrain clos d'une superficie de plus de 3 400m² avec un jardin arboréMaison mitoyenne d'un côté (sans bruit) proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61380. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.Prix : 271 700 euros Honoraires charge vendeur.DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4000 euros et 5000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel ày.rousseau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385 060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
239 200 € ou 1 677,30 € / mois
Maelwenn GUEGUEN de l'Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 158m2 dans le centre ville de MORTAGNE AU PERCHE. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon/ salle à manger/ cuisine de 66 m2, une salle de bains de 3,4m2 et un WC. Au 1er étage, trois chambres de 15,1m2, 14,18m2 et 13,59m2, une salle de bains de 5 m2 Au 2 ème étage, 1 chambre de 21,47m2 De plus, cette maison dispose d'une grenier de 11,91m2 Foncier: 1600 EUR par an Chauffages : Chaudière gaz de ville Assainissement: Tout à l'égout Fenêtres: double vitrage bois et pvc Toiture neuve de 10 ans RÉFÉRENCE : 1367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
159 600 € ou 1 119,13 € / mois
Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose cette maison de 93 m2 en hyper centre ville de Mortagne-Au-Perche Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 1,30 m2, un salon de 21,60 m2, une salle d'eau de 5,46 m2 et un couloir desservant une cuisine de 16,74 m2. Au 1er étage, 2 chambres de 18,44 m2 et 21,98 m2 et une salle de bains de 5,81 m2. Au 2ème étage, 1 chambre et un grenier aménagable Cour de 4 m2 Chauffage : chaudière à condensation Tout à l'égout Doubles vitrages Taxe foncière : 1200 EUR Une cave RÉFÉRENCE : 1384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
295 000 € ou 2 068,57 € / mois
Cet ensemble immobilier de caractère situé en plein centre de la petite ville prisée et animée de Mortagne-au-Perche offre des vues agréables de part et d'autre. Il se compose de 2 maisons séparées (facilement reliables toutefois pour en faire une seule et grande demeure) ouvrant sur une cour commune où il est possible de garer 2 voitures mais dont on pourrait aussi faire un jardinet. Ces 2 maisons ont été partiellement rénovées au cours des 3 dernières années. Elles disposent notamment de toitures neuves et d'un immense grenier avec environ 80 m² au sol qui pourrait être converti en un vaste espace habitable supplémentaire avec plein de charme grâce aux boiseries bien préservées de sa toiture d'origine. En plus d'une belle cave voûtée souterraine, la première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un studio indépendant et au 1er étage d'un appartement 3 pièces rénové récemment. La deuxième maison, dont la rénovation est à terminer, comporte au rez-de-chaussée une chambre (qui pourrait aussi être une cuisine) comportant une salle de douche, un salon salle à manger et un WC, au 1er étage une chambre et une salle de bains avec WC et au 2e étage les combles qui couvrent la surface totale des 2 maisons Ce bien de caractère offre des possibilités diverses. Il pourrait constituer tout autant une maison d'habitation pour une grande famille qu'un investissement locatif. Son appartement 3 pièces et son studio pourraient être loués séparément pour un loyer mensuel respectif de 660 et 300 €. On pourrait également le louer en tant que 2 maisons séparées. Sa configuration en fait aussi une base idéale pour une profession libérale ou pour un commerçant souhaitant habiter sur place, avec soit pignon sur l'une des artères principales du centre-ville soit une boutique discrète/un cabinet discret du côté cour. De par sa localisation, sa grande superficie et les multiples possibilités qu'il offre, il s'agit d'un bien rare sur le marché méritant d'être visité sans tarder.
