Vente Maison Morières-lès-Avignon (84310) 6 pièces

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

En exclusivité : Maison de village à vendre - Morières-lès-Avignon (idéal investisseur) Située au cœur du village de Morières-lès-Avignon, cette maison de village se compose de 3 appartements T2, un sur chaque niveau, déjà loués, offrant un excellent rendement locatif. Idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien générant des revenus immédiats. Caractéristiques : - 3 appartements T2 répartis sur 3 niveaux - Double vitrage pour un meilleur confort thermique - Pas de charges de copropriété - Emplacement stratégique : commerces, bus et gare à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d'améliorer encore la valeur du bien. Profitez d'une belle opportunité d'investissement dans un environnement calme et pratique, avec des locataires déjà en place. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie MORAND, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 841305667 Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE est en fonction des étages D_F_G réalisé le 05/23 et sera redéfini aprés la pause des climatisations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660€ et 940€ par an. Consommation énergie primaire : 237kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Morières-Lès-Avignon. Dans un quartier calme et prisé, à 20 min de la gare TGV, venez découvrir cette villa, entièrement rénovée il y a 1 an (plomberie, électricité, isolation...), un peu atypique et différente des autres. Elle comprend au rez-de-chaussée, un très joli hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie de 65 m² traversante et lumineuse avec une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. Ensuite, une buanderie, un cellier et des toilettes avec lave-mains. Vous trouverez également une suite parentale avec douche italienne, baignoire, doubles vasques, toilettes et grand dressing de 10 m². A l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 12,50 m² avec placards dont une avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et toilettes. A l'extérieur, sur une parcelle de 1 000 m², se trouve une piscine toute neuve (sous garantie décennale) de 10 X 4 m, un très joli aménagement paysagé avec son forage et une cour récemment goudronnée pour un entretien plus facile. Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle saura vous charmer par la qualité de sa rénovation, ses touches de modernité et ses équipements : chauffe-eau solaire, clim réversible dans toute la maison, volets roulants électriques, visiophone, portail électrique coulissant... Il n'y a plus grand chose à faire si ce n'est apporter votre touche personnelle, poser vos valises et profiter de l'endroit. Opportunité à saisir, ne tardez pas ! DPE C (140) GES A (4) établi le 07/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Taxes foncières 1 606 euros. 649 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB23-1713 Ce bien est situé dans une lotissement en copropriété de 150 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 850 euros et le syndic ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres en rez-de-chaussée. Un bureau complète cet espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains est également présente à ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec un dressing attenant pouvant aisément devenir un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 640 m2 environ, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 88 60 46 00.