Vente Maison Morangis (91420) 5 pièces

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

A Morangis, maison d'architecte de 180m² avec sous-sol, garage et jardin. Cette magnifique maison vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes et son environnement agréable. A L' INTERIEUR En rez-de-chaussée, la maison dispose d' une entrée avec rangements desservant un vestibule avec WC séparé et l'escalier d'accès au sous-sol. Le vaste séjour triple d'une surface totale de 72m² offre un bel espace de vie. Le plafond 'cathédrale', la cheminée en pierre, le patio avec fontaine et les baies vitrées donnant accès à la terrasse apportent une belle luminosité et du cachet à cet espace. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, la buanderie et une chambre avec salle d'eau/wc complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc. Une chambre lumineuse de 12,5m² pouvant servir de bureau est également présente ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc. Le sous-sol de 120m² se compose des pièces techniques, d'une cave à vin et d'espaces de rangement. Un garage avec une porte automatique permet de stationner un véhicule. COTE TECHNIQUE En plus de bénéficier de matériaux haut de gamme, la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et du double vitrage aluminium. LE JARDIN Coté extérieur, la terrasse double permet d'installer un coin repas et un espace jacuzzi. Le jardin est paysagé et entièrement clos, sans vis-à-vis. 7 places de parking à l'interieur de la cour. LA SITUATION La maison est située dans un quartier résidentiel calme , à proximité des commerces, des écoles et des transports. A 9km de l'aéroport, 15kms des portes d 'Italie et d' Orléans par l'autoroute. Réf 2440. DECLIC IMMO 16 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - EI - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (697 115 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an.

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Morangis, maison de 103 m² avec beau potentiel d'aménagement supplémentaire dans un quartier pavillonnaire proche des écoles et des commerces. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée, un local chaufferie/buanderie, une cave,un grand garage Au 1er étage : un salon double de 25 m2, une cuisine à aménager, 2 chambres, une salle de bains, un WC et des rangements Au 2eme étage : une chambre, une salle d'eau et 3 pièces attenantes à aménager offrant la possibilité de création 2 autres chambres et un bureau. Climatisation réversible dans le salon/salle à manger et chambre. Alarme Classe énergétique D Le tout sur une parcelle de 368 m². Georisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Eric PLANCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 602 315 - EVRY.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

**Morangis* Maison, 4 chambres**Venez découvrir cette maison de 112m² environ.Élevée sur un sous-sol total, elle offre de grands volumes et de nombreux rangements.Au rez de chaussée, un séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte apporte une importante luminosité à la pièce de vie, un WC. Au 1er étage, un palier conduit à une chambre très spacieuse avec un placard encastré et un dressing de taille, le rêve pour une victime de la mode. Une seconde chambre avec placard et une vue verdoyante, une salle de bain avec WC. Au 2eme étage, vous trouverez deux autres chambres ne manquants ni d'espace ni de rangements, une salle d'eau avec ses WC.Au sous-sol se trouve une buanderie ainsi qu'un garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'allée, à l'avant de la maison.Isolation extérieure et ravalement réalisés en 2019. Bonne isolation intérieur du toit et des combles.Cette maison est à moderniser selon votre goût. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sonia MANSUY au 06 03 68 55 29. N° RSAC : 832 434 476 EVRY

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Maison située dans une impasse,dans un secteur pavillonnaire Aucun travaux à prévoir, état impeccable.Au RDC : une entrée sur une salle à manger, un salon , une cuisine aménagée et équipée, un wc, garage. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle salle d'eau.Sous sol total enterréIdéal Pour celui cherche une maison pour y déposer ses valises !

366 000 € ou 2 566,43 € / mois

Magnifique maison non mitoyenne de 2016 sous garantie décennale dans un lotissement sécurisé de 30 maisons. Jardin à l'avant et à l'arrière. Elle se situe dans le quartier très recherché des blés d'or. A deux pas des écoles, du centre-ville et des bus (399 gare de Massy, 492 gare de Savigny, 299 porte d'Orléans), elle est idéalement située. Vous entrerez par un portillon qui vous mènera sur l'entrée qui dessert : - une salle d'eau avec WC et douche - une buanderie - un spacieux salon/séjour avec cuisine à l'américaine exposé plein sud avec son poêle à granulés. A l'étage, un grand pallier dessert 4 chambres idéalement décorés et une salle de bain avec WC. les + : Poêle à granulés, jardin spacieux, abri de jardin, store banne électrique, garantie décennale, lotissement clos, deux places de parking et possibilité d'aménager les combles qui sont actuellement utilisés pour entreposer des affaires Cette annonce référence 200474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

557 000 € ou 3 905,75 € / mois

Pavillon de haut standing sur 360 m2 de terrain comprenant Au Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double. A l'étage : Dégagement, trois chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et wc, une salle d'eau avec wc et buanderie. Une dépendance de jardin en fond de parcelle comprenant une salle d'eau avec douche et un meuble vasque.PRESTATIONS NEUVES ET DE HAUT STANDING !

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Votre conseillère indépendante en immobilier, Anne MARTINS, vous propose d'investir sur un produit rare et plein de potentiel situé dans le quartier très recherché des BLES D'OR à Morangis. Ce bien se compose d'une maison principale de plain-pied de 59 m² et d'une dépendance de 37 m² située au fond du jardin, offrant un espace supplémentaire pour un logement indépendant ou un bureau. le tout sur un terrain généreux de 400 m². Garage inclus, présenté en pièce de stockage. Nombreuses possibilités d'aménagements. - Potentiel d'extension : Possibilité d'agrandir la maison principale selon vos besoins ou projets. (Voir PLU en vigueur) - Opportunité de construction : Profitez du terrain pour envisager une nouvelle construction en conformité avec les conditions locales. - Rénovation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser votre investissement. RENTABILITE BRUTE ACTUELLE 6.58 % Investissez aujourd'hui pour garantir votre patrimoine de demain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison et une dépendance avec un fort potentiel dans l'un des meilleurs quartiers de Morangis. Pour plus d'informations ou pour organiser VOTRE visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Prix 287 000 euros, honoraires charge vendeur DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1110 euros et 1520 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

A Morangis, maison d'architecte de 180m² avec sous-sol, garage et jardin. Cette magnifique maison vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes et son environnement agréable. A L' INTERIEUR En rez-de-chaussée, la maison dispose d' une entrée avec rangements desservant un vestibule avec WC séparé et l'escalier d'accès au sous-sol. Le vaste séjour triple d'une surface totale de 72m² offre un bel espace de vie. Le plafond "cathédrale", la cheminée en pierre, le patio avec fontaine et les baies vitrées donnant accès à la terrasse apportent une belle luminosité et du cachet à cet espace. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, la buanderie et une chambre avec salle d'eau/wc complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et wc. Une chambre lumineuse de 12,5m² pouvant servir de bureau est également présente ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc. Le sous-sol de 120m² se compose des pièces techniques, d'une cave à vin et d'espaces de rangement. Un garage avec une porte automatique permet de stationner un véhicule. COTE TECHNIQUE En plus de bénéficier de matériaux haut de gamme, la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et du double vitrage aluminium. LE JARDIN Coté extérieur, la terrasse double permet d'installer un coin repas et un espace jacuzzi. Le jardin est paysagé et entièrement clos, sans vis-à-vis. 7 places de parking à l'interieur de la cour. LA SITUATION La maison est située dans un quartier résidentiel calme , à proximité des commerces, des écoles et des transports. A 9km de l'aéroport, 15kms des portes d 'Italie et d' Orléans par l'autoroute. Réf 2440. DECLIC IMMO 16 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - EI - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (697 115 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros. et 1 160 euros. par an.

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

Magnifique maison en limite séparative de 2016 sous garantie décennale dans un lotissement sécurisé de 30 maisons avec 2 places de parking. Elle se situe dans le quartier très recherché des blés d'or. A deux pas des écoles, du centre-ville et des bus (399 gare de Massy, 492 gare de Savigny, 299 porte d'Orléans), elle est idéalement située. L'entrée dessert : - une salle d'eau avec WC et douche - une buanderie - un spacieux salon/séjour avec cuisine à l'américaine donnant sur un jardin cosy et très bien décoré. A l'étage, un grand pallier dessert 4 chambres similaires idéalement décorés et une salle de bain avec WC. (une des chambres est actuellement utilisée comme dressing et bureau) les + : jardin cosy, 4 chambres similaires, deux salle d'eau, ballon thermodynamique, possibilité de mettre un poêle à bois ou à granules garantie décennale, lotissement clos, deux places de parking et possibilité d'aménager les combles. Cette annonce référence 256919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DI CARLO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Votre conseillère indépendante en immobilier, Anne MARTINS, vous propose d'investir sur un produit rare et plein de potentiel situé dans le quartier très recherché des BLES D'OR à Morangis. Ce bien se compose d'une maison principale de plain-pied de 59 m² et d'une dépendance de 37 m² située au fond du jardin, offrant un espace supplémentaire pour un logement indépendant ou un bureau. le tout sur un terrain généreux de 400 m².Garage inclus, présenté en pièce de stockage.Nombreuses possibilités d'aménagements.- Potentiel d'extension : Possibilité d'agrandir la maison principale selon vos besoins ou projets. (Voir PLU en vigueur)- Opportunité de construction : Profitez du terrain pour envisager une nouvelle construction en conformité avec les conditions locales.- Rénovation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser votre investissement.RENTABILITE BRUTE ACTUELLE 6.58 %Investissez aujourd'hui pour garantir votre patrimoine de demain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison et une dépendance avec un fort potentiel dans l'un des meilleurs quartiers de Morangis.Pour plus d'informations ou pour organiser VOTRE visite, contactez-moi dès aujourd'hui !Prix 287 000 euros, honoraires charge vendeurDPE F GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1110 euros et 1520 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr