Vente Maison Montsauche-les-Settons (58230)

59 000 € ou 413,71 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A moins de 5 minutes en voiture du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur d'un village avec tous commerces et écoles. Nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets : Idéal pour une résidence principale ou pour investisseurs. Grande maison ancienne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie d'environ 25m2, une cuisine indépendante, un WC, un petit cagibi ainsi qu'une chambre ou bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un couloir dessert une pièce de vie d'environ 14m2, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage se situe une chambre de plus de 16m2 suivi d'un grenier aménageable à l'enfilade d'environ 18m2. Beaux parquets en chêne dans la plupart des chambres. Possibilité également de faire 3 logements distincts. Garage accolé à la maison d'environ 28m2 avec second appentis derrière donnant sur le terrain. Beau terrain agréable d'une superficie totale de 1091m2 sur deux paliers. Chauffage électrique. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 et 4910 euros Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

40 000 € ou 280,48 € / mois

Séverine gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 pièces dont 4 chambres. prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)située à 5 minutes du lac des settons, proche du bourg et des commodités de montsauche-les-settons.habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilités.elle est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine.au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un wc.au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m2 en deux pièces séparées.terrain de 704 m2 en palier.ce bien peut vous permettre de réaliser trois logements séparés ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet.travaux importants de rénovation à prévoirhuisseries pvc double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage pour le premier étage.chauffage électrique au rez-de-chaussée. premier étage, non équipé d'un système de chauffage.assainissement collectif.possibilité d'acquérir également l'autre partie du bâtiment pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet.dpe g - ges c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 2990 euros. logement à consommation énergétique excessive, classe f et g. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine gauvrit, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine gauvrit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. séverine gauvrit (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover avec nombreuses dépendances sur plus 2,8 hectares de terrain dont une prairie et une sapinière. La maison principale 82 m²env à rénover se compose : élevée en partie sur cave. Entrée par véranda, cuisine 13 m² env avec poêle à granulé, salon 22 m² env avec cheminée/insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus. Une grande grange attenante de 63 m² env. 2nde habitation 56 m² env à rénover comprenant : En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier 20 m² env et une salle d'eau avec wc à la suite. Depuis la salle d'eau, un escalier donnant accès à l'étage. Au 1er : deux chambres de 13 et 15 m² env. Dépendances attenantes : deux anciennes étables de 60 et 27 m² env. Plus un bûcher d'environ 36 m². Cour devant. Dans le prolongement un terrain attenant à usage de jardin bordant la rivière d'environ 2 300 m². Plus une prairie de 1,4 hectare et une sapinière d'environ 1 hectare attenante. Belle situation au calme, à seulement 5 mn du lac et 5 mn des commerces de proximité.

40 000 € ou 280,48 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Située à 5 minutes du lac des Settons, proche du bourg et des commodités de Montsauche-les-Settons. Habitation principale ou projet locatif, cette maison vous propose de nombreuses possibilités. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine. Au premier étage, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une pièce avec lave main, un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable de plus de 33 m2 en deux pièces séparées. Terrain de 704 m2 en palier. Ce bien peut vous permettre de réaliser trois logements séparés ou une grande maison d'habitation en fonction de votre projet. Travaux importants de rénovation à prévoir Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage pour le premier étage. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Premier étage, non équipé d'un système de chauffage. Assainissement collectif. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne également en vente pour doubler le nombre de logements locatifs ou tout autre projet. DPE G - GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 2990 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe F et G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Maison 140 M2 avec etang privé, 3 chambres, 2 salles d'eau, sejour en L cheminée , cuisine, terrasse, Garage 90 M2, Terrain de 12.205 M2. Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

70 000 € ou 490,85 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante longère à rénover d'environ 107 m2 habitable, 6 pièces, 4 chambres au prix de vente de 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Au coeur du Morvan, dans un hameau très calme du village de Montsauche les Settons, à proximité de belles forêts. Situé au centre des différents lacs du secteur et à une dizaine de minutes des lacs de Chaumeçon et des Settons. A quelques minutes seulement des bourgs de Montsauche les Settons mais aussi de celui de Brassy avec divers petits commerces de proximité et restaurants. A une trentaine de minutes de l'autoroute d'Avallon. Cet ancien corps de ferme à rénover permet de très belles possibilités d'aménagement avec ses dépendances spacieuses en fonction de votre projet. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. La partie habitation se compose d'une première pièce de vie avec poêle à granulés neuf (une seule saison de chauffe) suivi d'une seconde que l'on peut aménager en salon. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. A l'étage, deux belles chambres de plus de 16 m2 chacune avec parquet bois. Un grenier au même niveau pourrait permettre d'agrandir aisément cette partie habitation. Accolées à la maison, les dépendances sont composées d'une ancienne étable et d'une belle grange pour une superficie totale de plus de 110 m2 au sol. Un appentis ouvert en tôle complète ce bien à côté de la partie habitation ainsi qu'un petit bâtiment indépendant en pierre, faisant office actuellement d'atelier. Belle cave voûtée et puits sur le terrain. Fenêtres en double vitrage bois. Chauffage par le poêle à granulé de la pièce principale. Travaux de rénovation à prévoir ainsi que la fosse septique. Toiture à réviser. Terrain très agréable en 3 parties d'une superficie totale de 2132 m2. DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 4370 euros et 5940 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

139 000 € ou 974,68 € / mois

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison d'environ 140 m2, 6 pièces dont 5 chambres au prix de vente de 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Dans un village du Morvan, au calme, avec toutes les commodités : commerces, écoles. Idéalement situé : 5 minutes en voiture du lac des Settons et une vingtaine de minutes des autres lacs de la région. Entouré par de nombreuses et magnifiques forêts pour de belles balades. Maison mitoyenne en coeur de village avec un environnement très calme. Idéale pour de la location saisonnière comme ceci était le cas jusqu'à ce jour avec de très bons résultats sans avoir encore été exploité au maximum des possibilités. Capacité d'accueil de 12 personnes. L'intérieur de la maison est entièrement rénovée. Elle est vendue complètement équipée et est donc opérationnelle pour la reprise de la location. Cette maison peut également totalement convenir en résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie salon - salle à manger de plus de 33 m2, une cuisine aménagée spacieuse et ouverte sur séjour, un cellier et un WC indépendant. Au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Au second étage, 2 autres chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement donnant accès a un grenier non aménageable. A l'extérieur, une belle cave et une petite dépendance complètent ce bien sur un terrain agréable d'une superficie cadastrale de 575 m2 Présence d'un puits dans le jardin. Parquets en chêne dans la majeur partie des pièces principales. Chauffage électrique et poêle a granulés dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Façades éventuellement à rafraîchir pour plus d'attrait. Prix : 139 000 euros honoraires charge vendeur DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 euros et 4080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .