Vente Maison Montpezat-de-Quercy (82270)

33 900 € ou 237,71 € / mois

MONTPEZAT-DE-QUERCY : Maison à rénover au coeur du village. Charpente, toiture et ravalement façade déjà effectués. Tout à l'égout et compteur Eau prêts à être raccordé Possibilité de créer un logement d'environ 80 M2 sur 2 niveaux. Pour investisseur averti. Dpe grange néant : pas de système de chauffage Ce bien bénéficie d'un forfait réduit SMART à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

33 900 € ou 237,71 € / mois

Montpezat-de-quercy : maison à rénover au coeur du village. charpente, toiture et ravalement façade déjà effectués. tout à l'égout et compteur eau prêts à être raccordé possibilité de créer un logement d'environ 80 m2 sur 2 niveaux. pour investisseur averti. dpe grange néant : pas de système de chauffage ce bien bénéficie d'un forfait réduit smart à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Alexandre Liachenko, en exclusivité, a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, offrant un panorama exceptionnel sur les majestueuses Pyrénées, chargée d'histoire. Dans un cadre paisible, cette superbe école restaurée et métamorphosée en charmante chambre d'hôte vous invite à une expérience résidentielle unique. La cantine, transformée avec goût en une élégante table d'hôte, offre un cadre convivial où se mêlent les saveurs et les rencontres autour de bons moments partagées sur 65m², elle s'ajoute harmonieusement aux 325 m² de surface habitable de cette propriété, répartis entre ses différentes pièces aux charmes singuliers. Sur un vaste terrain de 2593 m², cette demeure comprend également un poulailler, une cave et un cellier, ajoutant une dimension pratique à ce cadre idyllique. Dotée de prestations de qualité supérieure, telles qu'une chaudière pour le chauffage central à granulés haut de gamme, ainsi que des fenêtres en double vitrage, Comprenant 7 chambres au total, dont 4 dédiées aux chambres d'hôte, cette demeure offre également une partie privative composée de 150 mètres carrés, comprenant une suite parentale, un séjour, une cuisine, un bureau, ainsi que deux salles de bain et trois autres chambres. Une des chambres d'hôte peuvent accueillir jusqu'à 5 personnes, offrant ainsi un séjour mémorable à vos convives. La table d'hôte propose un large éventail de services, incluant barbecue, plancha, bar, de belles terrasses et piscine l'ensemble ensoleillées où se délecter de moments de convivialité. Les entrées des chambres d'hôtes sont séparées de la partie privative Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, dans un cadre préservé et sans vis-à-vis, cette propriété vous offre le luxe de la tranquillité à seulement une heure de l'aéroport international de Toulouse. Imprégnée de charme et de caractère, cette belle propriété est un véritable joyau au cœur d'un patrimoine historique et parmi les plus beaux villages de France, dans une région prisée des amateurs de tourisme. 5 mn d'un village dynamique 20 mn de Caussade 25 mn de Cahors 30 mn de Montauban Lien de 200 photos sur demande avec visite virtuelle en 3 D

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Atypique, un bel ensemble en pierre, comprenant une maison d'habitation à restaurer, ancienne grange/étable, un bâtiment classé 160m² au sol x2. cette propriété est entourée de 13ha de terrain en fermage.de nombreuses possibilités (exposition, salle de conférences, ....)a vos projets !!!

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

Alexandre Liachenko, spécialiste des propriétés d'exception, a le plaisir de vous présenter : Exclusif, Nichée dans la région du Quercy blanc, à proximité de villages dynamiques offrant toutes les commodités, cette somptueuse demeure de Maître entièrement restaurée constitue une véritable perle rare préservé de toute nuisance Située en bout d'une impasse bordée de tilleuls, cet endroit enchanteur est niché dans un environnement, où règnent une sérénité saisissante, une innocence apaisante, une simplicité authentique et une harmonie envoûtante. Dès votre arrivée, l'atmosphère vous invite à la détente la plus totale. Cette propriété unique en son genre, conçue pour accueillir des artistes et des écrivains en quête d'inspiration, offre une vue panoramique exceptionnelle sur un superbe ensemble Quercynois de 560 m², comprenant deux bâtiments et offrant 7 chambres, le tout au cœur d'un cadre idyllique de preque un hectare. La demeure principale, d'une superficie de 400 m² orientée plein sud, se compose de 5 chambres, 2 séjours, 2 salons, une cuisine, 3 salles de bain dont une suite en Rdc, De plus, une charmante maison d'hôtes indépendante comprenant un vaste séjour - cuisine, deux chambres, salle de bain deux toilettes, ainsi qu'un pigeonnier a aménager qui peut offrir une chambre supplémentaire, une salle de bains et deux grandes mezzanines, complètent cet ensemble. L'extérieur offre un espace piscine entouré de plages aménagées avec des essences méditerranéennes. Vous pourrez également profiter d'une majestueuse piscine de 12 mètres sur 6, d'une fosse à plonger d'une profondeur de 3,50 mètres. L'ensemble de la propriété a été entièrement restauré il y a moins de deux ans et dispose de dépendances telles qu'un four à pain et un puits Le parc est agrémenté de diverses essences, telles que les mimosas de Babylone, les arbres de Judée, les cyprès, ainsi que des arbres fruitiers matures tels que noyers, figuiers, grenadiers, pruniers, oliviers, néfliers et vignes. Cèdres bleus du Liban ; des immenses chênes Implantée en pleine nature, cette propriété offre intimité et tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis ni perturbation. Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités, à seulement cinq minutes des commerces, restaurants et autres services. Montauban, son centre-ville, ses cliniques et ses commerces sont à 20 minutes, plus la gare pour le TGV, tandis que l'aéroport international de Toulouse Blagnac est accessible en une heure. Cahors et d'autres sites touristiques sont à seulement 20/30/40 minutes, plusieurs péages autoroutes Ainsi que les sites historiques, marchés gourmand l'ensemble sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de résider dans une résidence artistique avec fresques murales et cinéma en plein air. Profitez des activités offertes dans la vallée de loisirs et découvrez un cadre de vie paradisiaque. Pour plus de détails et pour obtenir un dossier complet comprenant +200photos et des plans cadastraux, veuillez contacter l'AGENCE HAMILTON au Tél. : +33 (0) 5 63 22 94 25 ou par mail alexandre@agence-hamilton.com.

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Nichée dans la campagne pittoresque près de Montpezat de Quercy, cette ferme en pierre magnifiquement restaurée offre le parfait équilibre entre charme rustique et confort moderne. La maison principale comprend trois grandes chambres et étend son hébergement dans une grange aménagée, ajoutant une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée idéale pour les invités ou pour un logement intergénérationnel. La grande cuisine de style campagnard est équipée d'un poêle Rayburn, parfait pour les repas en famille, tandis que la buanderie, avec une porte arrière, s'ouvre directement sur un potager bien entretenu, ce qui fait de cette maison un lieu idéal pour les amateurs de produits frais et cultivés sur place. Un atout astucieux de la conversion de la grange est la flexibilité des espaces de vie. En fermant simplement la porte du bureau, la ferme peut être séparée en deux espaces de vie indépendants. Cela la rend idéale pour la location, avec la maison principale disponible pour les locataires, tandis que la partie grange aménagée reste réservée aux propriétaires résidents, offrant ainsi intimité et source de revenus supplémentaire. La maison et la grange bénéficient d'un système de chauffage central au gaz avec des radiateurs dans toute la maison, ainsi que d'un chauffage au sol dans le grand salon de la grange, garantissant confort et chaleur tout au long de l'année.En plus de la maison principale, un charmant cottage en pierre indépendant offre trois chambres supplémentaires et deux salles de douche, créant ainsi une autre opportunité de location ou un espace pour la famille élargie. La piscine sécurisée et clôturée offre une retraite privée pendant les mois les plus chauds, tandis que les 14 hectares de prairies plates clôturées et de forêts sont parfaits pour les chevaux ou autres animaux, offrant des possibilités infinies pour la vie rurale. La terre est exempte de pesticides depuis plus de 20 ans, ce qui en fait un refuge pour la biodiversité et abrite plus de 20 espèces d'orchidées sauvages. Pour les amateurs d'équitation ou les passionnés de nature, les paddocks bien entretenus et les forêts non exploitées offrent un sanctuaire idyllique. Une grange atelier séparée de 36 m² est également incluse, offrant suffisamment d'espace pour ranger les outils, l'équipement et plus encore. Située à seulement 5 minutes en voiture du village médiéval de Montpezat de Quercy, cette propriété unique offre à la fois tranquillité et commodité, en faisant une escapade rurale idéale avec un excellent potentiel locatif. Avec deux maisons à louer et la grange aménagée réservée aux propriétaires, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent. Internet fibre optique disponible Fosses septiques Taxe foncière : 4 303 euros par an A 25 minutes au sud de Cahors, à 1h au nord de l'aéroport de Toulouse, proche des connexions TGV et des jonctions de l'autoroute A20. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Ancien corps de ferme proche caussade dont maison principale offrant 200m2 habitables, composés de 100m2 au rdc: pièce à vivre, buanderie, cuisine, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres et 1 bureau. puis 100m2 à l'étage: possibilité de créer d'autres chambres. la maison a été entièrement rénovée (cloisons, isolation, menuiseries, gouttières, électricité et évacuations etc) et se situe sur un terrain de plus de 4ha avec dépendances, et 2 puits. grand potentiel au calme sans vis-à-vis avec possibilité d'acquérir jusqu'à 5ha supplémentaires. travaux qui sont en cours de réalisation et compris dans le prix de vente: terrassement, salle d'eau et wc

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

A 15min de caussade, avec une vue sur les coteaux, belle maison agréable et lumineuse, avec véranda, sous sol total dont une partie aménagée en appartement. veuillez contacter pauline torossi au