Vente Maison Montpellier (34000)

849 000 € ou 5 920,37 € / mois

Fiche Id-ACH168091 : Au coeur de Port Marianne, à deux as de l'Arbre Blanc et de toutes commodités, découvrez cette magnifique villa rénovée de 155m2, au calme et sans vis à vis, nichée au coeur d'une résidence privée et sécurisée Un jardin intimiste accueille une piscine et une terrasse avec pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux traversant, prolongé d'une cuisine équipée moderne. Grâce à ses doubles baies vitrées à galandage, la terrasse se transforme en véritable pièce supplémentaire durant l'été. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une autre avec sa terrasse privative. Deux salles de bain modernes et un toilette indépendant complètent cet espace nuit.Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec une salle télé ainsi qu'une cave dédiée à la dégustation de vos vins. Un garage pour deux roues complète le bien. A découvrir vite - Mentions légales : Proposé à la vente à 849000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 810000 Euros) - Classe Energie C : 94 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Ines CABANES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

449 000 € ou 3 131,03 € / mois

Nouveauté, en exclusivité ! Cette maison, pleine de charme et de cachet est idéale pour acceuillir votre famille ... Dans un décor paysagé soigné, elle se compose au rdc d'une belle entrée ouvrant sur un séjour/cheminée d'environ 42 m² et une cuisine à manger de 12 m², une chambre, un wc et à l'étage, 4 chambres remarquables par leur volume confortable, une salle de bains, un wc... pour une surface habitable de 163 m², plus un grand garage de 20 m².... La maison est en bon état (façade récente et double vitrage), mais nécessitera un embellisent des murs et une mise au gout du jour de la cuisine.... La belle hauteur sous plafond, la cheminée, les parquets en bois massif, le jardin méditerrannéen font de cette maison un lieu véritablement agréable à vivre... Situé dans un environnement calme et vert ( quartier ouest Montpellier), à 5 min à pied du Tram et des commerces... Vous cherchez une maison à embellir à votre goût, spacieuse et bourrée d'élégance ? Venez vite la découvrir !

798 000 € ou 5 564,73 € / mois

34000 MONTPELLIER CENTRE MAGNIFIQUE DUPLEX DE PRES DE 150 M², AVEC JARDIN D'ENVIRON 50 M², A 8 MN DE MARCHE A PEINE, DU CENTRE HISTORIQUE DE MONTPELLIER, DANS LE QUARTIER TRES PRISE DES ARCEAUX / BOUTONNET, VOUS BENEFICIEREZ DE TOUT LE CONFORT D'UNE MAISON SPACIEUSE ET MODERNE (DPE A & A) ET DU CALME DANS UNE RESIDENCE SECURISEE. 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES A L'ABRI DANS UN GARAGE SECURISE, DETACHABLE (ACHAT D'1 GARAGE SEULEMENT OU AUCUN GARAGE) POSSIBLE LA MAISON EST TRAVERSANTE ET EN Y ENTRANT VOUS Y DECOUVRIREZ UN GRAND SEJOUR DE 44 M² DONNANT D'UN COTE SUR LE JARDIN EQUIPE DE L'ARROSAGE AUTOMATIQUE A L'ABRI DES REGARDS, ET DE L'AUTRE, D'UNE CUISINE TOTALEMENT EQUIPEE SEMI-OUVERTE POUR PERMETTRE DE DEAMBULER D'UNE PIECE A L'AUTRE, UN GRAND CELLIER ET UNE BUANDERIE ATTENANTE, ET DES WC EQUIPES D'UN LAVE-MAINS. UN BEL ESCALIER SOUS UN PUITS DE LUMIERE VOUS MENERA AUX 3 GRANDES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, 1 GRAND DRESSING, 1 SALLE DE BAINS AVEC BAIN ET DOUCHE A L'ITALIENNE, UNE AUTRE AVEC 1 DOUCHE SPACIEUSE, ET DES WC SEPARES .CHAQUE CHAMBRE EST EQUIPEE DE PLACARDS. CLIMATISATION REVERSIBLE (POMPE A CHALEUR) ET FILTRE A EAU. LA MAISON EST ASSEZ VASTE POUR PERMETTRE LA CREATION D'UNE QUATRIEME CHAMBRE EN REZ DE CHAUSSEE ET D'UNE MEZZANINE A L'ETAGE ET D'INSTALLER FACILEMENT UN PETIT ASCENSEUR PANORAMIQUE PRIVE A MMOINDRE FRAIS. LES ENFANTS PETITS ET GRANDS AURONT ACCES A DES ECOLES DE BON NIVEAU, ET AUX FACULTES, UN REVE POUR LES PARENTS QUI DESIRENT PROFITER EN FAMILLE D'UN ENVIRONNEMENT AGREABLE ET FACILE. LES COMMERCES, SPORTS , MARCHE BIO ET TRANSPORTS SONT A PROXIMITE IMEDIATE : CETTE MAISON VOUS PERMETTRA A TOUT AGE DE RESTER EN CONTACT AVEC L'ACTIVITE URBAINE ET CULTURELLE TOUT EN VIVANT DANS UN ENDROIT CALME, SPACIEUX ET SECURISE. LE PRIX DE CE PETIT BIJOU DE PRESTIGE EST DE 798 000 EUROS (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr .

560 000 € ou 3 905,07 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 340000 - MONTPELLIER AIGUERELLES LA RAUZE - TRAM GARCIA LORCA - TERRAIN 530M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINABLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJlCCZIsb1l Welmo vous présente en exclusivité cette maison de 125m² édifiée en 1980 sur une parcelle de 530m² située rue de Saint-Hilaire, avec garage et 2 places de parking. La maison, bénéficie d'un emplacement de choix : à 100 mètres du Tram Garcia Lorca, de l'accès à l'A709 et à 7 minutes de la gare Saint-Roch et de la Mairie de l'Hôtel de Ville. Mais ne vous y trompez pas, la rue et l'environnement sont très calmes. Vous pourrez profiter des espaces verts et installations sportives du Parc de la Rauze qui se trouvent pratiquement en face de la maison. Surélevée par rapport à la rue et entourée d'un beau jardin, cette maison aux atouts indéniables nécessitera des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon de 33m², d'une cuisine dînatoire de 20m², de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc indépendants, d'un grand cellier / buanderie et d'un grand garage. En outre une cave à vin et de vastes combles vous offrent un potentiel de développement de cette surface habitable initiale de 125m². Possibilité d'installer une piscine et un pool house du coté opposé à la rue. Tram ligne 4 Garcia Lorca à 100m de la maison vous permettant de rejoindre la gare Saint-Roch en 7 minutes. Commerces, écoles, hypermarchés à proximité. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 21 500 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julien Carasco, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522 204 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 480 000 € ou 10 320,56 € / mois

L- immo prestige vous présente cette magnifique villa d'architecte (livraison fin 2024) aux prestations haut de gamme idéalement localisée, aux portes de montpellier et à proximité de la nouvelle ligne de tramway n°5. implantée sur un terrain de près de 1000m² , cette villa de plain pied de 200m² vous offrira de beaux volumes avec une pièce de vie de 77 m² ouverte sur l'extérieur avec vue sur l'espace piscine et salon d'été agencement parfait pour cette maison familiale disposant de 4 chambres dont une suite parentale. frais de notaire réduits. votre conseiller l-immo prestige : véronique wauquiez-chanvin : - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

249 000 € ou 1 736,36 € / mois

A VENDRE , en exclusivité, trés belle maison de type 5 de 100 m2 environ .en R+2. Cette maison se compose d'une grande cuisine équipée, d'une belle pièce de vie et de 4 chambres dont une suite parentale . Elle dispose d'un jardin d'environ 60 m2 .et d'un box de rengement d'environ 6 m2 . Petits rafraichissement à prévoir UNE VISITE S'IMPOSE CONTACTER MR CHEVALIER AGENCE INSTANT IMMO 06 74 93 21 31 ludovicchevalier.immo@gmail.com RCS 44765579600020 groupe-immoannonces .com

649 000 € ou 4 525,70 € / mois

Fiche Id-UBW160635 : Montpellier, Maison d'environ 203 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 200 m2 - Vue : Int?rieur - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Gaz - Classe-Energie C : 99 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mr NOE POURRUCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645 000 € ou 4 497,81 € / mois

VENTE MAISON 5 PIECES MONTPELLIER EST Exceptionnel! A quelques minutes en voiture de Montpellier, superbe maison vigneronne de 180m2 habitables avec immense espace de vie de 83m2, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale de 29m2 avec salle d'eau, dressing et une terrasse de 18m2. Belles prestations telles que le chauffage au sol avec béton ciré, climatisation, baies vitrées à galandage, alarme, portail automatique. La maison est située en plein centre du village sur une parcelle de 500 m2, à deux pas des commerces au calme absolu et propose un bel espace extérieur avec terrasse, pergola, piscine, le tout sans aucun vis-à-vis. Possibilité de garer facilement jusqu'à 3 véhicules. Idéale pour profiter à pied de toutes les commodités de ce village dynamique. A visiter sans tarder. Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88.

510 000 € ou 3 556,41 € / mois

Dans la commune de Montpellier, l'agence SIGNATUR IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique villa plain pied de 103m2, de type T5 sur une parcelle de 791m2. Située dans le quartier de La Martelle, au coeur d'une zone pavillonnaire très calme, l'environnement du bien est reposant, de quoi vous offrir un cadre de vie exceptionnel et rare. Proche des commerces, des commodités et des écoles, le bien est également desservi par des lignes de bus et par le tramway prochainement. Cette villa se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine et équipée, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-est! Côté nuit, 3 chambres dont deux avec rangement, un WC séparé et une salle de bain avec sa baignoire, sa fenêtre ainsi que sa double vasque! Une buanderie est présente. Surprise: un studio se trouve dans la maison, comprenant un WC séparé, beaucoup de rangements et un accès sur le jardin et sur la terrasse.Cet appartement peut vous offrir un revenu locatif (possible 500euros environ) ou vous donner l'occasion de recevoir famille et amis! A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin et de deux terrasses Un abri pour voiture, une serre et un barbecue sont disponibles! Point essentiel: AUCUN VIS A VIS et des PRESTATIONS DE QUALITE! Prestations: rénovation de qualité, grande buanderie, luminosité incroyable, calme, 2 terrasses disponibles, aucun travaux à prévoir, appartement en plus de la villa, proximité des commerces, des commodités et des transports! Besoin de tranquillité pour votre famille? N'hésitez plus et venez voir ce bien d'exception! Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

530 000 € ou 3 695,87 € / mois

Montpellier quartier d'aiguelongue, dans une résidence de standing avec piscine au cœur de la végétation, agréable villa r+1 avec cellier et garage. au rdc vous trouverez un grand salon séjour et une cuisine ouverte dinatoire avec accès direct à la terrasse surplombant la nature.. a l'étage trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc et une salle d'eau. un vrai nid douillet a découvrir sans tarder!!!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: copropriété. nb de lots : 12. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 12. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800  . pas de procédure en cours.

469 000 € ou 3 270,50 € / mois

VENTE MAISON 5 PIECES 10 MIN MONTPELLIER OUEST Exclusivité! Bien rare! Belle maison de plain-pied de 120m2 habitables sur très beau terrain arboré de 850m2 avec double garage de 40m2, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains, climatisation reversible, double vitrage avec volets roulants électriques. Secteur résidentiel et calme, à deux pas des commerces, des écoles et du centre. A saisir! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

945 000 € ou 6 589,81 € / mois

COUP DE COEUR pour cette magnifique villa contemporaine de 166m2 aux lignes chics et élégantes, idéalement située dans la commune de Saint Gely du Fesc à 5 minutes au nord de Montpellier.   Dès l'entrée, le ton est donné : Vous serez immédiatement séduit par le volume et la luminosité de la pièce de vie et son art de vivre in & out : La cuisine Schmidt et la salle à Manger s'ouvrent sur une belle terrasse ombragée pour vous offrir tout le confort et la convivialité pour partager de bons repas en famille.   Dans le prolongement et toujours ouvert sur l'extérieur, un confortable coin salon avec son poêle à bois pour réchauffer vos soirée hivernales.   Toujours au RDC, un bel espace parental (chambre ouverte sur la piscine, un grand dressing, une salle d'eau et un bureau), Un Cellier/buanderie, des vestiaires à l'entrée et toilettes invités.   A l'étage, la villa offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une belle salle de bain et des toilettes séparées   Côté piscine, vous appréciez une belle terrasse agrémentée d'essences méditerranéennes, à l'abri des regards pour vous prélasser au soleil et une terrasse ombragée pour déjeuner au bord de l'eau. Un espace jardin, pour que les enfants puissent jouer.   Un garage fermé complète ce bien.   Belles prestations : clim réversible gainable, arrosage au goutte à goutte, alarme, volets roulants électriques et éclairage en domotique, Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.   Ce que l'on aime : le quartier calme et résidentiel, les écoles et commerces à proximité, le confort de vie in & out. La villa est idéale pour accueillir une famille mais peut aussi convenir à un couple de retraités voulant profiter d'une vie de plain-pied Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo.Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 200 000 € ou 36 261,41 € / mois

[ BIEN D'EXCEPTION ] LUX'VILLA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 800m2 sur 4000m2 de terrain. Idéalement située entre Montpellier et les plages, cette somptueuse villa contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreux saura vous séduire et vous surprendre. 14 pièces 6 chambres 2 bureaux 5 SDB - Pièce de vie de 150m2 avec une cuisine ouverte haut de gamme et sa cuisine employés à l'arrière Salle de réception / jardin d'hiver. Une cave à vins de 70m2 tempérée par un puit canadien pour apprécier entre amis vos vins d'exception. Un grand garage de 175m2 pour accueillir vos voitures de collection et une salle de sport. Ascenseur et beaucoup d'autres surprises. Prestations haut de gamme. Dossier sur demande. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

L'instant immo vous propose à la vente à montpellier, proche de la future ligne 5, une maison entièrement de plain-pied. L'entrée de la maison dessert une cuisine ouverte sur le séjour répartis sur plus de 40m2. Son coté nuit se compose de 4 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. En SUS un garage partiellement aménagé avec mezzanine comblera vos attente en therme de rangement. Le tout sur un jardin harmonieux de 791 mètres carré. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé consultez https://www.georisques.gouv.fr/ Une visite s'impose, contactez-vite Clara Ferreira au 0665189994 ou claraferreira.immo@gmail.com RSAC 839 922 382 EI enregistré au tribunal de commerce de montpellier N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES www.groupe-immoannonces.com

258 000 € ou 1 799,12 € / mois

VENTE MAISON 4 PIECES - MONTPELLIER - LES HAUTS DE MASSANE - 34080 MONTPELLIER Cette maison 4 pièces de 88m2 traversante, sur un terrain de 183m2 sur le secteur des Hauts de Massane se situe à proximitée des commerces et des lignes de bus. Cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de deux wc. Vous profiterez d'une térrasse et d'un jardin exposé Sud . Vous disposerez d'un garage aménagé au Rez de chaussée et d'un stationnement exterieur. Rafraichissement à prevoir Taxe foncière : 400EUR Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial  MERIEM ILLOUL (RSAC Montpellier 881614473) au 06 37 18 89 35 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

856 000 € ou 5 969,19 € / mois

34000 A Montpellier , située à 15 minutes à pied de la gare Saint Roch et 18 mn de la place de la Comédie, cette belle et très grande villa traversante d'environ 355 m² avec un terrain de 750 m ² piscinable est exposée Sud-Ouest .Très lumineuse, spaciuse avec une belle hauteur de plafonds, elle offre tout ce dont une famille peut rêver : 7 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines, 4 place de parking plus 1 immense garage . Organisée sur 3 niveaux en 2 appartements avec 2 entrées séparées mais reliés par un escalier intérieur (passage condamnable), Avec une dalle béton isolée de matériaux naturels, il est possible d'agrandir encore cette villa d'aménager les combles en 3 ième appartement et d'eploiter en plus les 200 m² de garage de plain pied (forte demande en centre ville). Cette belle maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre 2 niveaux au dessus de son grand garage : -au 1er niveau : 1 appartement d'environ 152 m² loi Carrez avec 4 chambres spacieuses ,1 grand balcon, 1 salle de bains, 2 WC, 1 cuisine séparée, et 1 grand séjour ouvert sur une immense véranda donnant sur le jardin, exposé sud-ouest et à l'abri des regards, la surface à vivre totale étant de presque 173.50 m² - au 2 ième niveau : 1 appartement d'environ 109 m² loi Carrez composé de 3 grandes chambres, 1 grand balcon 1 salle de bains 1 WC et 1 séjour spacieux prolongé par une véranda chauffée qui double quasiment la surface de l'appartement.(presque 160 m² de pèces à vivre) -3 ième niveau : combles aménageables en 3ième appartement sur toute la surface -Immense garage de plain pied de 200 m² DPE en D Dehors, un coin barbecue à l'ombre de beaux arbres méditerranéens parfumés : pin parasol, mimosa, palmier, oliviers... Le quartier est calme , non loin des commodités, et permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, d'un parc, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous, d'un parc public , des commerces, et de services de santé. Lignes de tramway N° 2 et 4, bus N° 8. Accès facile à l'autoroute A9 (7 mn) et A75 (15 mn) et aux plages (20 mn) Le prix de cette villa de qualité est de 856 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr .

1 450 000 € ou 10 111,35 € / mois

Montpellier coeur de ville en exclusivité. Maison de Maître 400m2 sur 1600m2 de jardin à la Française. Majestueuse maison de maître de plus d'une superfciie totale de plus de 400 m2 érigée sur un parc clos, arboré et sécurisé agrémenté d'une jolie piscine en forme libre. Pure folie Montpelliéraine du XIXe siècle, cette merveille, repartie sur 3 niveaux est composée de nombreuses chambres (6), d'un gigantesque séjour traversant baigné de lumière et de multiples espaces de vie parfaitement agencés. Les combles sont aménagés, les caves également, nombreux stationnements. Les possibilités sont nombreuses: grande maison familiale, division en lots, projet d'investissement en coworking/colocation, siège d'entreprise, bureaux d'avocats...Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

990 000 € ou 6 903,61 € / mois

Fabrice, de l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Castelnau le lez et Castries, vous propose une demeure contemporaine exceptionnelle en faux plain-pied. Cette maison, construite en 2020, offre plus de 400 m² habitables, et est implantée sur un splendide terrain, arboré de13 200 m². CHERS CONFRERES L'INTERAGENCE EST BIENVENUE Située en surplomb d'un charmant village typique du Languedoc - que l'on contemple depuis l'espace cuisine - comptant 1 500 habitants, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Toutes les commodités, boulangeries, pharmacie, bar tabac, restaurants sont accessibles à pied. De plus, les autres services, cinémas, autoroute sont à seulement 15 minutes en voiture, offrant une excellente connectivité aux villes moyennes et à Montpellier situé à 45 min. Niveau agencement, le palier principal de la maison, d'une superficie de 230 m², comprend cinq chambres dont une suite parentale opposée au coin nuit des enfants et invités. Le palier inférieur, actuellement aménagé avec un salon japonais, un espace lecture, un grand espace de loisirs et un double garage, peut être réaménagé pour accueillir des chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette demeure allie parfaitement le confort moderne et des prestations de luxe, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Une piscine miroir sublime la vue depuis la pièce principale, ajoutant une touche de sophistication à ce havre de paix. Pour découvrir toutes les surprises et le charme de cette propriété unique, contactez sans tarder Fabrice au o6645oo9o1 ou à l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Castries et Castelnau-le-Lez, une visite s'impose pour apprécier pleinement cette offre rare sur le marché immobilier local. Fabrice Errecoundo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier.

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

Proche Montpellier (34000), à moins de 20km de Montpellier , Soari Rama vous présente une villa familiale climatisée de 5 pièces avec des prestations de qualité sur un terrain clôturé, jardin paysagé, piscine et terrasses. La villa est composée au rez de chaussée d'un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine et un WC avec lave-main. A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bains et un WC. La villa est équipée de volets roulants, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, du forage et d'une d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Située dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, gare sncf et accès autoroutes. La maison est présentée au prix de 499.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : B et GES : A Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat de vente numéro 364850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

2 550 000 € ou 17 782,04 € / mois

Entre Montpellier et Nîmes, dans un environnement naturel préservé de 3,5 hectares trône cette majestueuse villa de plus de 620 M2 habitables. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme : cuisines porcelanosa, salles de bain Porto Venere, cette contemporaine de prestige rassemble les codes du luxe pour vous offrir un art de vivre résolument VIP. Le rez de chaussée offre deux espaces actuellement utilisés en espace de détente et salle de sport, complétés par deux chambres et une salle de bain, le tout ouvrant sur un poolhouse de plus de 100 M2 avec cuisine haut de gamme équipée, prolongeant le luxe de la villa jusqu'à ses extérieurs. L'étage offre quant à lui une surface de plus de 370m2 avec cuisine design, arrière cuisine et buanderie. Le séjour de plus de 100 M2 avec cheminée se prolonge sur une terrasse de la même surface surplombant le parc. Une master suit isolée avec salle de bain, baignoire deux personnes et dressing garantissent l'intimité. Sur l'arrière, 4 suites avec chacune un dressing et une luxueuse salle de bain / salle d'eau. Une entrée de service et un appartement T3 indépendant de 100M2 complète cet ensemble d'exception. A l'extérieur, le parc entièrement clos offre un bois privé, une oliveraie de 60 oliviers, et un complexe aquatique avec cascade, plongeoir et jaccuzi orné d'essence méditerranéennes. Rien n'a été laissé au hasard dans la conception de ce bijou aussi rare que qualitatif.  Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.