Vente Maison à Montigny-aux-Amognes 5 pièces - 110 m²

Vente Maison à Montigny-Aux-Amognes 5 pièces - 110 m²

Charmante maison de campagne à proximité de Nevers Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison de 110 m² située à proximité de Nevers (18min) est faite pour vous. Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle vous séduira par son cadre paisible et ses possibilités d'aménagement. Sur un seul niveau :Trois chambres dont une avec placardUne entrée accueillanteUn salon chaleureux avec poêle à boisUne cuisine pratiqueUne véranda lumineuse avec accès direct au jardinUne salle d'eau et un WC indépendantUn grenier aménageable est accessible par un escalier depuis l'entrée, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie. À l'extérieur :Un vaste terrain de 1 257 m²Un puits traditionnelUn barbecue en pierre pour profiter des journées ensoleilléesUn garage attenant avec accès direct depuis l'entrée Caractéristiques supplémentaires :Chauffage électrique + climatisation réversible dans certaines pièces et poêle à bois dans le salonDouble vitrage avec stores sur certaines fenêtresFosse septique Idéalement située à quelques minutes des commodités de Montigny-aux-Amognes, Nevers et Saint-Benin-d'Azy, cette maison représente une belle opportunité pour créer votre havre de paix à la campagne tout en restant proche des services. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi au 06 34 04 31 78 pour organiser une visite ! Votre conseillère en immobilier Re/Max :Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468  Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .