Vente Maison Montcresson (45700)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Lex immo vous présente:nouveauté!!sur montcresson, au calme, maison récente, indépendante, sur 800m² de terrain, pièce de vie de 38m² ouverte sur le coin cuisine, (pièce lumineuse avec ses 4 portes vitrées), cellier (avec accès garage), 3 chambres avec dégagements placards, salle de douche à l'italienne, toilettes indépendantes, et garage de 15m².maison entièrement de plain pied, chauffage électrique, double vitrage pvc, volets roulants électriques, tout à l'égout, construction en brique sur vide sanitaire.pour info:charmante commune avec écoles, commerces de base (épicerie, boulangerie, bar tabac/ restaurant), et ballade le long du canal (circuits randonnées).au calme, à seulement 10 km de la zone commerciale d'amilly, 13 km de la gare de montargis, et 10 km de chatillon coligny.130 km de paris.pour plus de renseignements:votre conseillèrepiget leonie (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) leonie piget (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020acorleans.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Exclusivite - montcressonbordé par le canal, ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, un grand garage, un préau, un atelier, le tout sur 2, 2 hectares.la maison principale (environ 190 m²) est divisée en cuisine, séjour, salon, chambre, wc (rez-de-chaussée). trois chambres, dressing, salle de bains, wc pour l'étage. cave. chauffage par bois et électricitéla maison secondaire (170m²), à réhabiliter entièrement (absence de chauffage et d'installation électrique. le système d'eau potable a été déposé) est composée d'une entrée, un salon, deux chambres et salle d'eau. a l'étage, palier desservant 4 chambres. trois caves voutées sous cette maison.grand garage de 70 m² dans la propriété et atelier (30 m²).le terrain est pourvu d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, noyers, chênes, pruniers, cognassiers) et d'un chenil.ecoles et commerces à pied, et à moins de 10 km de l'agglomération montargoise.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3900.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/petiteimmo/296/rb6rk/bareme_la_petite_immo_2022_maj_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

Partez à la découverte de cette magnifique demeure de 8 pièces d'une surface carrez de 320 m², sur un terrain de 4300m2, situé à Montcresson (45700), proposé par Zefir. Située à 1h30 de Paris, idéale pour une résidence secondaire au calme ou pour un projet d'investissement locatif saisonnier. Pénétrez dans cette grande maison familiale par une belle double porte : - Un vaste salon séjour de 70m² avec une cheminée. Baigné de lumière par ses 4 portes-fenêtres, celles-ci donnent accès à une terrasse carrelée de 50m² à l'arrière de la maison. - Une grande cuisine de 45m² offre les meilleures prestations : marbre et électroménager de grandes marques, ainsi qu'un espace dînatoire. - Une suite parentale avec salle d'eau attenante, entièrement carrelée et constitué d'une douche et d'un meuble avec simple vasque. Un placard dressing fait face à la chambre. - Des WC séparés avec coin lavabo complètent le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de plancher chauffant. La température est contrôlée individuellement dans chaque pièce. Un majestueux escalier en marbre nous amène à l'étage. - 4 grandes chambres entre 25 et 27m² - 1 vaste chambre de 35m² avec un espace attenant de 15m² pouvant être aménagé en nursery. - Une très grande salle de bains constituée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble avec deux larges doubles vasques et un radiateur sèche-serviettes. Enfin, le sous-sol est aménagé et constitué d'une cuisine d'été, de grands espaces de rangements, d'une chambre d'ami additionnelle, d'un grand bureau de 30m², d'une cave à vins et d'un espace de 30m² aménageable. Le jardin de 4300m² est planté d'arbres fruitiers. Un espace de jeux a été aménagé pour petits et grands enfants. Le terrain est divisible et offre la possibilité de construire une autre maison d'habitation. L'ensemble est en parfait état, et a été aménagé avec des matériaux de première qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

Maison type Villa d'env. 300m2 Habitable en très bon état +160m2 aménagée en sous-sol,  Située dans un village à 10mn de l'agglomération Montargoise et 1h30 de Paris. RDC: Hall d'entrée avec dressing et toilettes, Double séjour traversant de 70m2 ( cheminée insert) donnant sur grande terrasse de 50m2 plein Sud avec store ban élect., cuisine et salle à manger indépendant de 45m2 aménagée et équipée, Dégagement avec placards, une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. Accès à l'étage par   escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé,  grand palier distribuant 5 chambres dont une avec dressing et balcon, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes avec lave mains. Sous-sol complet aménagé: salle de jeux, bureau, espace cuisine d'été,  buanderie, 2 grandes pièces de stockage, double garage sou terrasse. Portail et porte de garage élect., plancher chauffant, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaire, alarme... Terrain clos et arboré de 4239m2. Pour plus d'info, JM.CHANTEREAU 06.85.07.70.91