Vente Maison Montchevrel (61170)

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

A seulement 20 minutes de Mortagne au Perche, 10 minutes du Mêle sur Sarthe, de Courtomer et de Sées, en campagne je vous propose ce charmant pavillon de caractère. Cette maison se compose d' une entrée avec un escalier sur mesure orné d'un sol en travertin doré vous conduisant sur un salon séjour lumineux avec sa cheminée ouverte , une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un couloir dessert trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain avec baignoire. Vous tomberez sous le charme du balcon avec sa vue imprenable sur la campagne. Un escalier escamotable vous conduira à une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeu ou chambre d'appoint et un grenier. Côté extérieur vous trouverez un garage ainsi qu'une partie sous-sol faisant office de cave. Vous pourrez vous ressourcer dans cet environnement bucolique ou règne le calme et le chant des oiseaux . Assainissement individuel conforme, Chauffage central au fioul. A VISITER ABSOLUMENT Cette annonce référence 249838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2019 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 000 € ou 1 331,91 € / mois

Au bout d'une impasse, au calme, cette maison sur sous-sol total située en campagne avec vue dégagée sur 180° est composée d'une cuisine équipée et aménagée, un grand salon très lumineux, une véranda avec terrasse d'environ 70m² et 5 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une autre salle de bain avec douche et baignoire et 2 WC séparés. Nombreuses dépendances qui accueillent actuellement poules, chèvres, montons, cochons sur prêt d'un hectare de terrain. Chauffage par aérothermie neuf, ballon thermodynamique neuf, véranda neuve, électricité de 2014, Double vitrage PVC de 2014, panneau solaire avec un contrat de revente à EDF de 2013 plus 6KW de panneau solaire installé en 2023 pour la consommation personnelle de la maison. Belle prestations pour accueillir une famille nombreuse, idéale pour famille d'accueil ou toutes personnes voulant profité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : samson.marchand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785