Vente Maison Montbartier (82700)

298 900 € ou 2 095,92 € / mois

EXCLUSIVITE SECTEUR SUD, sur l axe Montauban- Toulouse, dans le village de Montbartier, je vous propose cette très jolie maison contemporaine d environ 108 m2. Elle se compose d un vaste espace jour d environ 40 m2 avec cuisine ouverte équipée, d un cellier, de 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale, d une salle de bains avec douche à l italienne et double vasque et d un WC. Elle est implantée sur une belle parcelle de 649 m2 , piscinable, bénéficiant d une bonne exposition, entièrement clôturée et disposant d un portail électrique. Une terrasse carrelée d environ 15 m2 accueillera vos soirées d été. Enfin un garage d environ 16 m2 est également à votre disposition. PRESTATIONS DE QUALITE pour cette construction offrant une garantie décennale et toutes les autorisations d urbanisme. LES PLUS - RT 2012, basse consommation électrique - chauffage de type RIBOT (pompe à chaleur réversible) - cumulus thermodynamique - placard à l entrée et dans toutes les chambres - volets roulants électriques avec domotique Très petit lotissement au coeur du village disposant de toutes les commodités A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 261018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 298 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333.00 € et 451.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Maison de plain pied, 5 pièces,125 m2 avec garage, Luba de Butler, Expertimo, vous présente cette maison neuve 'CLÉ EN MAINS'. A 5 min de l'échangeur A20 et A62, à 40 min de l'aéroport de Toulouse et à 10 min de Montauban.  Elle saura vous séduire par sa luminosité et distribution des pièces. Hors lotissement, elle se trouve dans un cadre extérieur exceptionnelle.  Une grande et belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale confortable, 2 belles chambres avec le coin salle d'eau et wc, une buanderie et un garage attenant.  Normes RT 2020. Toutes garanties incluses. Cette annonce vous est proposée par Luba DE BUTLER - - NoRSAC: 891 043 838, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

49 500 € ou 347,10 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ UNE DAME 71 ANS. Valeur libre du bien 300 000 euros, vente à prix réduit de 53 % sur la base d'une valeur occupée de 141 000 euros qui se compose d'un bouquet 49500 euros ( incluant les honoraires d'agence de 22 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 7,5 % et une rente mensuelle de 673 euros ). Dans un viager occupé le vendeur continue à vivre dans son logement à vie.Pour l'acquéreur c'est un placement sans risque . Christian Couzinié vous propose dans le TARN ET GARONNE, dans un cadre verdoyant, une grande bâtisse en briquettes et galets, mitoyenne d'un côté, avec 140 m2 habitables + près de 300 m2 utiles avec grand garage et dépendances aménageables. Elle est située au coeur de Montbartier, charmant village doté d'une gare, avec son école et ses commerces, transports scolaires collège, lycée.aux autoroutes A20 et A62, à 15mn de Montauban, 35mn de Toulouse (aéroport Blagnac). Zone verte qui est proche du canal des 2 mers, avec ses incontournables lieux touristiques, à travers les domaines viticoles de l'appellation FRONTON. De nombreuses associations sportives et de loisirs sont proposées sur place. La partie habitable comprend deux entrée rejoignant un grand couloir, une cuisine avec cheminée et poêle à bois, un salon-séjour, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En achetant cette maison à prix réduit due à l'occupation par le vendeur , vous investissez pour l'avenir pour : - votre résidence principale ou secondaire - un investissement locatif rentable, sécurisé et entretenu - une plus value à la revente - aider une personne âgée à rester confortablement chez elle tant qu'elle le souhaite. DPE D 180 kwh/m2/ an GES D 5kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 1534 euros et 2076 euros/an .Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Taxe foncière 2023 est de 1053 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au 06 47 86 79 06. agent commercial indépendant spécialisé dans la vente en viager pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 350098 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

384 500 € ou 2 696,16 € / mois

Idéalement située, sur le plateau de Dieupentale, sur l'axe Toulouse/Montauban et proche des accès routiers, votre agence Chabrol vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine.  Edifiée sur une parcelle de 2000 m2, cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort et charme naturel. Elle offre une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées et dispose de deux terrasses spacieuses, d'un jardin arboré et soigneusement aménagé, ainsi que d'une piscine privée pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez un double séjour idéal pour des moments de détente et de convivialité, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une mezzanine polyvalente à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux ou de cinéma. 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale offrant confort et intimité complètent ce bien. Le sous-sol abrite une buanderie, une pièce isolée pour un usage multiple et un garage. Parfaitement située, cette villa se trouve à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Cette villa sublimée par des travaux de qualité, par des artisans du secteur est climatisée, et bénéficie d'un confort énergétique indéniable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans un environnement privilégié!

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Découvrez cette magnifique villa à Montbartier, nichée sur un terrain de 676 m². Construite en 2010, cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 102 m², avec un séjour de 41 m² et trois chambres spacieuses. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, ainsi que l'isolation à 1€ garantissent un confort optimal. Une terrasse de 40 m² et une piscine hors sol de 3.5 x 2.5 m complètent cet espace de vie idyllique. Conforme aux normes PMR, cette villa dispose également d'un WC indépendant et d'un chauffage individuel. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité, incluant des écoles, des commerces et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller HK HomeKare : Franck GUIHENEUF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 920 557. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC