Vente Maison à Montauban 6 pièces - 240 m²

Vente Maison à Montauban 6 pièces - 240 m²

Villa contemporaine Proche Golf et Centre-Ville Découvrez cette magnifique villa implantée sur un terrain de 2000 m², au calme, dans un écrin de verdure, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété de 240 m² offre de très belles prestations et un cadre de vie idéal. **Caractéristiques de la villa :** - **Rez-de-chaussée :** - Espace séjour ouvert sur cuisine de plus de 90 m² - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing - Une seconde salle de bain avec douche et baignoire - Cellier/buanderie - 2 WC - Garage de 60 m², carrelé - **À l'étage :** - Suite parentale de 60 m², baignée de lumière, avec salle de bain, WC séparé et grand dressing **Confort et commodités :** - Chauffage centralisé au sol (pompe à chaleur) et climatisation - Piscine avec 2 bassins, chacun avec une profondeur différente , un avec plage - Jardin et terrasses aménagés pour plusieurs espaces détente - Chemin d'accès et parking entièrement goudronnés, offrant de nombreuses places de stationnement **Emplacement privilégié :** - Accès au golf à pied - Boulangerie, supérette et primeur à proximité - Accès à la rocade Montauban Nord en 5 minutes - Centres commerciaux de la zone Nord à 5 minutes également - Centre-ville à moins de 10 minutes en vélo, avec piste cyclable à 300 mètres Venez découvrir ce bien d'exception, alliant confort moderne et cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 253427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2018 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr