Vente Maison Montaigu-de-Quercy (82150)

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

Découvrez cette belle propriété de caractère en pierre de taille, offrant un cadre de vie unique et de nombreux espaces à exploiter. Une occasion rare pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. DETAILS DE LA MAISON PRICIPAL Surface habitable 217 m2 offrant quatre belle chambres, une salle de bain, une cuisine semi équipée, un séjour de 50m2, et une cheminée. Se rajoute des combles aménageables d'une surface de 67m2 déjà équipés de fenêtres velux, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Une partie a déjà été rénovée créant une grande mezzanine. Des travaux ont été réalisés, plancher, cloisons, toitures. DEPENDANCES ET ESPACES EXTERIEURS Une grange de 220 m2 structure solide avec un grand volume, idéal pour une activité artisanale, salle de réception, gîte ou même une transformation en espace de vie. Un hangar de 272 m2 parfait pour garer vos équipements, abriter des véhicules ou développer une activité agricole. Un spacieux garage indépendant de 70 m2, équipés d'une porte motorisée. Se rajoute une cave de 45 m2 à température idéale pour le vin, la conservation des aliments, ou l'aménagement d'un espace de stockage. Une cuisine d'été équipée, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également deux terrasses carrelées, une de 35 m2 et 51 m2. TERRAIN ET ENVIRONNEMENT Sur une parcelle de 8 hectares, un cadre naturel exceptionnel parfait pour les amoureux de la campagne. Un superbe bassin de 3m de profondeur sur 11m de long et 3m de large déjà existant, pouvant facilement être transformé en piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Bien situer cette propriété est au cœur d'une région prisée pour ces magnifiques paysages et son riche patrimoine culturel. A proximité vous trouverez les villages classés de Lauzerte et Montcuq, célèbre pour leur histoire médiévale et leur ambiance typique. Des marchés locaux animés, de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air. Le village de Montaigu-de-Quercy se trouve à 3 km en voiture. A proximité la base de loisirs avec ses activités aquatiques. ( LAC DE MONTAIGU-DE-QUERCY) Elle bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant accessible aux commodités locales commerces, écoles, et autres services essentiels. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique offrant tout le potentiel nécessaire pour réaliser vos projets dans un cadre naturel d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 259781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 443 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

Exclusivite propriétés-privées : je vous propose cet ancien moulin à eau rénové et très bien entretenu d'une surface habitable de 245 m² environ, dans lequel le charme opère dans un univers apaisant créé par la pierre, les poutres apparentes et ses quelques éléments d'origine qui subsistent. l'habitation comprend en rdc : l'ancienne salle où le grain était broyé autrefois et convertie en séjour, un panneau vitré, découpé dans le sol permet de voir l'eau sous le moulin lorsqu'il est éclairé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un second espace séjour et salon avec poêle à bois et son four de cuisson d'origine en brique, le puits visible au travers d'une vitre dans le sol et l'ancien ''chauffe-eau'' soulignent l'originalité de cette pièce, une buanderie, un cellier, un espace rangement, deux wc indépendants, une cave voutée complètent ce plateau de vie l'espace nuit à l'étage offre 4 chambres et un bureau, desservis par un vestibule, une salle de bain familiale, une salle d'eau, un wc indépendant, le niveau supérieur offre 100 m² de combles exceptionnels avec de belles possibilités de réagencement. l'espace détente offre une piscine 10*5 avec réserve de ''nage à contre-courant, avec sa terrasse ensoleillée autour d'elle ainsi qu'un grand abri à vent pour se détendre à l'ombre et un coin cuisine en plein air, le tout sur un parc arboré de 1, 7 ha environ. mécanisme du moulin présent avec droit d'eau attesté et bief. confort : chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage en verre ''sécurit'', moulin raccordée au tout à l'égout, commodités à 10 minutes à pied. coup de coeur assuré - n'hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. téréda tolan, dpe : viergeprix: 405000 euros honoraires à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois avec une garantie reventecette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

493 500 € ou 3 460,48 € / mois

Ce bel ensemble de 3 petite maisons en pierre est situé sur une position légèrement élevée au bout d'un long chemin, entouré de terres et des bois.  Si vous recherchez une retraite rurale sans voisins proches, avec un isolement complet dans la campagne du Quercy, ne cherchez pas plus loin ! Composé de 3 petites habitations séparées, toutes de plain-pied : une maison en pierre de 2 chambres avec un grand salon avec cheminée, une maison en pierre séparée d'une chambre, et un studio avec coin cuisine.  l y a une grande terrasse en bois, parfaite pour un parking couvert ou même un studio de yoga.Les jardins sont impeccablement bien entretenus ainsi que dans le total de 9 hectares de pâturages et de bois, ce qui rend la possibilité d'avoir des chevaux ou des animaux aussi. Ce serait parfait pour les familles élargies ou simplement pour avoir un espace supplémentaire pour les amis et la famille à venir et à rester. Maison (97m2) Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la maison bénéficie d'un système de chauffage central au fuel. Il y a une grande cave (61,16m2) au niveau du jardin qui abrite la chaudière et le réservoir ainsi que de nombreux rangements.près de la piscine Cuisine (22,19m2) Séjour avec cheminée (28,82m2) Couloir (6,60m2)WC (1,39m2) Chambre 1 (13,55m2) fenêtres double face, armoires encastrées. Chambre 2 (14,76m2) Salle d'eau (6,43m2)  Petite Maison de 1 chambre (55,86m2) Anciennement la salle du four à pain, cet espace a été transformé en une maison confortable et facile à vivre, plain-pied. Bénéficiant également de fenêtres à double vitrage, un poêle à bois efficace assure le chauffage. Grand salon ouvert, salle à manger (37m2) avec cuisine entièrement équipée. Salle d'eau (9,42m2) avec sol en travertin, double lavabo et WC. Chambre (9,45m2) Buanderie attenante Terrasse orientée sud à l'avantStudio en pierre (22,39m2) Situé à côté de la piscine, ce studio entièrement rénové se compose d'un séjour ouvert avec chambre et coin cuisine, poêle de granules Une salle d'eau séparée avec WC Rez-de-chaussée  Pool house de la piscine Extérieur  Portail d'entrée Parking Terrasse couverte en bois (50m2) avec base en béton, parfaite pour le parking, ou pourrait être un grand studio de yoga 96,817 m2 de terrain comprenant des pâturages et des bois Piscine de 9 x 4.5m (chlore) avec douche extérieure, plage et terrasse couverte. Taxe foncière 1,221 euros par an Fosse septique ADSL disponible 10 mins au village le plus proche avec toutes les commodités.1h10 de l'aéroport de Toulouse, 45 mins d'Agen (TGV) 1hr 20 de l'aéroport de Bergerac Superbes vues sur la campagne, très calme et isolé.A voir pour être apprécié. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Un magnifique ensemble de maisons en pierre comprenant une ferme traditionnelle en pierre avec 3 chambres, une grange entièrement rénovée avec chauffage au sol, une superbe maison d'amis, une piscine et une grange ouverte pour le stationnement, le tout sur un terrain de plus de 13 hectares.   Située sur une position élevée à quelques minutes de route de Montaigu de Quercy, avec des vues dégagées et sans voisins proches.  Un havre parfait pour s'échapper du monde, avec la possibilité de loger 18 personnes confortablement ; idéalement adapté pour une grande famille pour partager la beauté de la campagne du Quercy et inviter leurs amis aussi.   Une propriété facile à entretenir avec environ 5 000 m2 de jardins autour des maisons, le reste du terrain et les bois peuvent s'occuper d'eux-mêmes !  Maison Une maison traditionnelle en pierre, avec plus de 200m2 d'espace habitable.  Entrée dans la cuisine (35m2), carrelage de type dalle dans tout le rez-de-chaussée, menant à la salle à manger (33m2) avec accès à la terrasse couverte de glycine et à la piscine. Grand salon (54m2) avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la piscine.   Buanderie avec wc A l'étage, un palier lumineux (11m2), ce coin peut être utilisé comme un bureau ou un espace de lecture, avec des sièges de fenêtre sur les fenêtres en double exposition. Chambre une, (30m2) la chambre bleue, a beaucoup de lumière et d'espace encore avec des fenêtres en double exposition, à travers le palier (12m2) est la salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Un deuxième palier avec une grande porte et un balcon Juliette donnant sur la piscine, mène à la salle de bain (7m2) et aux toilettes séparées (1,50m2), à la chambre 2 (16m2) et à la chambre 3 (18m2), avec des fenêtres en double exposition et une armoire encastrée. L'accès à l'escalier menant au grenier se fait par une petite porte dans la salle d'eau. Grange Une superbe conversion, offrant beaucoup d'espace et de lumière.   Entrée dans la cuisine bien équipée.Quelques marches mènent à la grande et impressionnante salle de séjour avec salle à manger donnant sur le coin salon, plafond à pleine hauteur et poutres apparentes (5m), doubles portes menant à une terrasse couverte orientée à l'est (50m2). La suite principale se trouve au premier étage, quelques marches mènent à un petit palier, la salle de bain luxueuse (14m2) avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC se trouve à gauche.   A droite se trouve la chambre principale (22m2), avec de grandes fenêtres offrant de belles vues sur la campagne. Elle mène à un dressing (17m2) quelle chance ! Au rez-de-jardin, il y a une grande buanderie avec douche et WC (accès à une petite cave pour le stockage), 2 autres chambres (12 et 16m2) et une porte donnant accès au jardin. Maison d'amis (40m2) Une jolie maison en pierre, entièrement rénovée et isolée avec 2 chambres et une salle d'eau.  Il serait facile d'ajouter une petite kitchenette à la plus grande chambre pour une vie plus indépendante.  Deux portes-fenêtres, l'une menant à une belle terrasse orientée à l'est pour plus d'intimité et l'autre menant à la cour devant.   Parfait pour une vie de plain-pied Hangar (95m2) Un grand hangar ouvert en pierre, actuellement utilisé comme parking mais qui pourrait être transformé en cuisine d'été ou en logement supplémentaire (sous réserve de planification). A l'extérieur Piscine au sel,  (nouvelle plomberie)   12 x 5 avec escalier intégré, plage carrelée.     Petit abri de piscine pour le stockage et la station de pompage Longue allée d'accès menant à un rond-point avec un vieil olivier. Les propriétés sont entourées de pelouse et d'arbres fruitiers (pruniers, cerisiers et figuiers).   ]Chaque maison a sa propre terrasse. Derrière et à côté de la propriété se trouvent plus de 13 hectares de terrain et bois, principalement en pente, mais il y a 3 hectares de prairie inclus, convenant aux chevaux. Taxe foncière 4580 euros par an 2 fosses septiques puits et source ADSL disponible, fibre optique à proximité A 5 minutes de Montaigu de Quercy en voiture où vous trouverez tous les commerces. 1 h20 des aéroports de Toulouse ou Bergerac. 45 minutes d'Agen (TGV)Une superbe propriété qui doit être vue pour être appréciée à sa juste valeur. U n joyau dans la campagne du Quercy. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Cette maison de village en pierre récemment rénové avec 2 chambres a été construite à l'époque médiévale, sur 3 niveaux avec 150 m2 de terrain et une petite terrasse de jardin. Grâce à son emplacement idéal, cette maison offre un accès facile à toute une série de commodités. A quelques pas, vous trouverez un supermarché pour toutes vos courses, une boulangerie fantastique où vous pourrez déguster de délicieuses pâtisseries françaises, un tabac pratique pour vos besoins quotidiens, une pharmacie et un centre médical. En entrant, vous remarquerez la fraîcheur des murs en pierre dans la salle à manger (24m2) avec beaucoup de lumière menant à la cuisine nouvellement équipée (15m2). Un poêle à granulés efficace qui chauffe toute la maison. Il y a une buanderie pratique (avec de l'espace pour un WC, avec la tuyauterie déjà en place). Accès à la terrasse et au jardin directement depuis la cuisine. A l'étage, vous trouverez un grand salon (27m2) avec beaucoup de lumière qui pourrait être utilisé comme une troisième chambre. A l'arrière de la maison, il y a une salle d'eau joliment rénovée (12m2) avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres de bonne taille (13m2 et 16m2) avec des fenêtres veluxe, l'une d'entre elles ayant également de petites fenêtres carrées. Vous pouvez accéder au grenier à partir d'ici et il pourrait facilement être converti en une autre salle de bains. Tout à l'égout fibre optique disponible taxe foncière 485 euros par an Le village dispose de tous les commerces, école primaire, lac de loisirs, terrain de football, jardinerie avec marchand de matériaux. Nombreux parkings à proximité. A seulement 1 heure 20 minutes des aéroports de Toulouse et Bergerac.45 minutes d'Agen (TGV) Une propriété qu'il faut absolument voir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.

493 500 € ou 3 460,48 € / mois

Overview superbe complexe de maisons en pierre en pleine campagne. interior and garden composé de trois maisons en pierre, restauré avec goût par les propriétaire actuel et situé dans un cadre idyllique au bout d'un long chemin et avec une superbe vue dégagé. la maison principale avec deux chambres, salon avec cheminées, cuisine et salle de bain est entièrement équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. une deuxième maison avec une chambre, grand salon cuisine et salle de bain, également en double vitrage et avec poêle à bois et isolation très performante. une troisième petite maison style studio, est composée d'une grande pièce salon/cuisine/chambre et d'une salle de bain avec également double vitrage, chauffage central et un poêle à pellet. la propriété possède également une cave à vin, plusieurs dépendances atelier, d'un immense car port pour quatres véhicules. un superbe jardin bien établi et une piscine et pool house avec plage en travertin et la plus sublime des vues sur la vallée viennent compléter ce bien d'exception. the area situé à 5 minutes de montaigu de quercy avec toutes commodités. toulouse à 1h30

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

Située à 7km de Montaigu de Quercy, sur environ 2 hectares, au calme, proche de toutes commodités, sans voisinage, propriété offrant une maison lumineuse, rénovée en pierre d'environ 170m2, typique du "Quercy blanc". Cette propriété se compose d'une dépendance en pierre aménageable d'environ 100m2 qui offre divers possibilité, une piscine récente avec terrasse en bois périphérique, une grange pour abriter les véhicules, un atelier et une cave . La maison se compose : - En RDC --> Cuisine / Salon / Séjour / Deux chambres / Salle d'eau / WC (séparé) / Buanderie / Atelier / Accès à la grange (véhicules). - A l'étage --> Une suite parentale (pierres apparentes) / Bureau / Espace d'archivage / Combles à finir d'aménager (Travaux déjà débutés CH + SDE + WC). Le tout sur un terrain arboré et fleuri proposant de l'ombrage et de l'ensoleillement. Laisser-vous charmer par cette propriété de caractère, contacter moi par mail à anthony.bouyssi@ledil.immo ou par téléphone au 06.99.20.92.43. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : BAN_7269 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

648 000 € ou 4 543,85 € / mois

Dites adieu aux trajets quotidiens et adoptez la vie de campagne française dans cette superbe propriété de 5 chambres, avec des intérieurs de haute qualité. intérieur et jardin magnifiquement restauré ferme datant de 1700, fini au plus haut niveau par son propriétaire fastidieux sans tenir compte du coût, créant une maison étonnante avec tous les conforts modernes de créature tout en conservant le charme de l'ancien bâtiment. située dans un petit hameau au bout d'un chemin sans circulation, entourée d'une campagne vallonnée avec des vues fabuleuses. comprenant la maison principale présentée de manière immaculée avec un carrelage en terre cuite fait à la main, une cuisine équipée avec des plans de travail en granit et des appareils intégrés. décoré avec goût, avec des pièces claires et aérées, des pierres apparentes, des salles de bains modernes, des fenêtres en chêne à double vitrage, un chauffage chaud et froid par pompe à chaleur et un chauffage central au gaz, il dispose même de moustiquaires faites sur mesure pour chaque pièce. nouvelle piscine au sel avec couverture électrique et chauffage par pompe à chaleur entourée d'une fabuleuse terrasse en travertin avec auvent couvert pour les repas en plein air, le tout sur x hectares dans un endroit privé et calme avec des jardins immaculés et des arbres matures, un garage pour une voiture avec un atelier et une dépendance séparée. pour résumer, une charmante maison présentée de manière immaculée avec toutes les pensées de confort de la créature pris en compte, pour tous les gens qui cherchent la maison parfaite, vous pourriez avoir juste trouvé ! la région situé à la campagne avec une intimité totale, à cinq minutes des villages et des villes avec toutes les commodités. parfait pour les magasins et les restaurants de montaigu et roquecor. aéroports les plus proches : toulouse et bordeaux à 1, 5 heure, bergerac à 1 heure