Vente Maison Mont-de-Marsan (40000) 7 pièces

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Belle Villa à 25 minutes du centre-ville de Marrakech au sein d’une résidence sécurisée route de Fès. VENDUE MEUBLEE ! Superficie construite : 210 m2 Superficie habitable : 140 m2 Superficie du terrain : 1000 m2 Elle se compose de : Un grand séjour avec cheminée Un coin salon et salle à manger avec télévision donnant sur la piscine par une grande porte vitrée 1 Chambre Master avec lit king size, télévision, placards, porte fenêtre donnant sur le jardin, salle de bain avec grande douche, climatisation réversible 2 Chambres twins avec 2 lits séparés, télévision, porte fenêtre donnant sur le jardin, Salle de bain avec grande douche, climatisation réversible 1 Cuisine entièrement équipée avec terrasse et fenêtres sur le jardin Une grande terrasse donnant sur la piscineNb de salle de bains1CuisineSEPAREETerrasseOUIQuartierROUTE DE FESSurface habitable (m²)210 m²surface terrain1 000 m²Nombre de chambre(s)3Nombre de pièces7

463 000 € ou 3 246,61 € / mois

Cachée au Cœur de Mont de Marsan, un Trésor à Restaurer Nichée au cœur de Mont de Marsan, derrière des parcs matures et d'immenses portails, cette demeure du tournant du siècle dernier exhale un charme architectural intemporel, résistant aux affres du temps. Dans l'écrin urbain dense de la ville, avec ses restaurants, ses immeubles d'appartements et ses autres propriétés suburbaines, la maison repose en toute quiétude sous le couvert verdoyant d'arbres majestueux, loin de l'agitation de la rue, comme oubliée par les aiguilles de l'horloge. La porte d'entrée originale dévoile l'intérieur de cette élégante demeure d'antan. Les sols sont parés de magnifiques carreaux en terre cuite du 19e siècle, les murs ornés de riches lambris en bois. Les plafonds, agrémentés de délicats stucs et panneaux, magnifient l'espace. L'escalier tournant avec deux paliers et les hauts plafonds offrent une toile idéale pour une restauration méticuleuse, séduisant ainsi les acheteurs passionnés par l'authenticité des détails d'époque. Bien que préservant de nombreux éléments d'origine, il convient de souligner que la propriété nécessitera une modernisation complète. Les salles de bains et la cuisine, bien que fonctionnelles, sont empreintes de charme suranné. Quelques panneaux de bois méritent d'être remplacés et les anciennes planches de parquet de Versailles demandent quelques réparations éparses. Cependant, l'opportunité de créer une demeure de ville exceptionnelle et de préserver l'essence même de ce lieu d'exception demeure à portée de main. Le Rez-de-Chaussée de la Maison Le hall d'entrée principal mène à un espace bureau donnant sur le jardin avant d'un côté et à une salle à manger spacieuse de l'autre. La salle à manger présente un plafond remarquablement orné, témoignant du passé de cette propriété en tant que demeure d'une personne fortunée au début du XXe siècle. Au fond du couloir se trouve une fantastique salle de réception de taille double avec une cheminée en marbre, où un mur intérieur a été abattu pour créer un espace ouvert qui était autrefois la cuisine d'origine. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée dans cette partie de la propriété. Les derniers propriétaires à avoir habité la maison ont aménagé une cuisine compacte dans une pièce à l'arrière de la cuisine d'origine, qui s'ouvre agréablement sur le jardin, où se trouve une grande quantité d'espace utile dans les dépendances (stockage, cuisine extérieure, garage, grange, atelier). Tant la cuisine d'origine que la 'nouvelle' cuisine nécessitent une modernisation. Le Premier Étage Le palier du premier étage est couronné d'une magnifique fenêtre décorative digne d'une église ou d'une cathédrale, une caractéristique charmante que l'on souhaiterait préserver. La première chambre double bénéficie d'une salle de douche attenante ainsi que d'une seconde pièce adjacente pouvant servir de dressing ou de chambre pour bébé. Au sommet de l'escalier, s'ouvre un spacieux palier principal où les plafonds, une fois encore, sont ornés de stucs décoratifs. À ce niveau, trois grandes chambres doubles accueillent leurs occupants, tandis qu'une salle de bains à l'ancienne, dotée d'une baignoire émaillée d'origine, côtoie un espace abritant des toilettes séparées ainsi qu'un lavabo d'époque reposant sur un charmant meuble. Alors que de nos jours, nombreuses sont les salles de bains réaménagées avec des baignoires sur pieds et des lavabos encastrés dans des meubles imposants, cette demeure arbore fièrement ses éléments d'origine, les carrelages des toilettes étant remarquablement beaux malgré leur âge. Certains détails enchanteurs pourraient être conservés tout en intégrant une touche de confort et de modernité du 21e siècle. Enfin, au dernier étage, une zone dans un état délabré était autrefois habitée par les domestiques, les 'chambres de bonnes'. Cette surface, pourtant pleine de potentiel, pourrait être rénovée avec les autorisations adéquates. Si Cette Propriété M'Appartenait, Que Ferais-je ?Les installations électriques, la plomberie, la cuisine et les salles de bains nécessiteront une attention particulière. La maison aura besoin d'une nouvelle peinture à travers, ainsi que l'intervention d'un menuisier pour réparer les zones où le sol en bois ou les panneaux montrent des signes de pourriture ou d'infestation d'insectes. À Qui Cette Propriété Va-t-Elle Plaire ? Cette propriété attirera les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec de nombreuses dépendances utiles en plein cœur de la ville. L'espace offert par la propriété dans un cadre urbain est remarquable. Elle séduira uniquement un acheteur qui aime entreprendre un projet et l'idée de voir une belle demeure d'époque prendre vie au 21e siècle. On a l'impression d'être dans une propriété d'époque avec des bâtiments agricoles. Cependant, pour les acheteurs en quête d'un cadre rural, il convient de noter qu'au-delà du couvert végétal fourni par les arbres matures, il s'agit d'un environnement urbain, dans une zone densément bâtie. La route est calme pour une ville, mais il y a des voitures et d'autres bâtiments tout autour. Une vidéo de l'intérieur de la propriété est disponible pour les clients inscrits auprès de Bliss Immobilier.

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Bien très rare sur le marché, Située dans un des quartiers les plus prestigieux de Mont de Marsan, à deux pas des commerces et autres commodités nécessaires, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte unique d'environ 220m2. Elle se compose d'une entrée désservant un vaste et lumineux séjour/salle à manger, une grande cuisine, un espace buanderie, un wc ainsi qu'une pièce d'environ 25m2 offrant de multiples possibilités (chambre, bureau, profession libérale, etc...). A l'étage vous trouverez une suite parentale avec douche, dressing et balcon privatif, un bureau, 3 grandes chambres avec chacune un accès extérieur sur un immense balcon ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, un wc et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Sans compter qu'elle dispose d'un sous sol composé de plusieurs pièces. Vous comprendrez donc que cette maison offre de multiples avantages mais ce n'est pas fini.. Implantée dans un magnifique parc clos et arborée de plus de 3225m2, vous disposerez également d'un garage et d'un atelier. A savoir que cette maison est éligible à la prim'rénov, ce qui n'est pas négligeable pour la remettre au goût du jour, l'expertise ayant déjà été réalisée. Cette annonce référence 247024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN VELAY (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90352306600012. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6020.00 € et 8210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr