Vente Maison Monsempron-Libos (47500) 7 pièces

178 500 € ou 1 244,74 € / mois

* réf. Andréa * A Monsempron-Libos, en Lot et Garonne, avec un coeur de ville dynamique, une gare et des écoles de la maternelle au collège, découvrez cette maison de 126 m² habitables environ (222 m2 utiles), située dans une rue calme à deux pas du centre-ville, offrant une multitude d'options grâce à ses deux logements indépendants. Parfaite pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette résidence de 7 pièces sur 2 niveaux est implantée sur un terrain clôturé de 629 m². À l'étage, vous serez accueilli par une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse, un bureau donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau avec une grande douche, des toilettes indépendantes et un accès au rez-de-chaussée et son garage, une pièce de rangement spacieuse et une buanderie. En rez-de-jardin, vous trouverez également un appartement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, une cuisine, un salon donnant sur une véranda. LES PLUS : - Emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité, gare accessible à pieds - Côté confort l'isolation des combles et la chaudière gaz sont récents, fenêtres à double vitrage dans la plupart des pièces - La flexibilité d'usage permet d'avoir deux logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. - Le terrain de 629 m² est entièrement clôturé. Si vous recherchez une maison spacieuse et polyvalente, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 243249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € ou 696,64 € / mois

Faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cette maison bénéficiant de 4 chambres sur la commune de Monsempron-Libos. Si vous voulez en savoir plus, votre agence Lot Immo & co est à votre disposition. Logement convenant à une petite famille. L'espace intérieur compte un espace cuisine, 4 chambres, un coin salon de 26m2 et une salle de bain. Sa surface intérieure habitable totalise à peu près 115.6m2. La villa a été édifiée en 1970. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin dominant occupant une surface de 600m2. Il vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer son véhicule et d'au moins un garage.

214 000 € ou 1 492,30 € / mois

Grande maison de ville avec bureau indépendant, clé en main, entièrement rénovée en 2021 et située à proximité des commodités. Cette propriété comprend une partie indépendante de 34 m², idéale pour un usage professionnel, avec un accès privé, un bureau et des sanitaires. Sur deux niveaux, la maison offre 6 chambres, une entrée accueillante, un bureau, une cuisine avec cellier, un salon, un séjour et 2 salles de bain avec douche et wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol exploitable de 223 m², incluant un garage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², agrémenté d'un puits, elle dispose de menuiseries en double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central avec pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation dans le séjour. Le DPE est classé « B » et la taxe foncière s'élève à 2 400 €/an. Avec ses volumes généreux et son jardin, cette propriété est idéale pour profiter de la vie en ville tout en ayant un espace extérieur, incluant un terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité ! Ne tardez pas à organiser une visite ! Votre conseillère Mme TRAN Edwige au 06 49 28 80 61. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ET_7625 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.42% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 203 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr