Vente Maison à Moncoutant 6 pièces - 83 m²

Vente Maison à Moncoutant 6 pièces - 83 m²

Située à proximité du centre-ville de Moncoutant-sur-Sèvre et des écoles, cette charmante maison de 86 m² sur un terrain de 1 100 m² offre un cadre de vie confortable et spacieux. Idéale pour une famille, elle dispose de nombreuses fonctionnalités à découvrir. Rez-de-chaussée : o Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). o Trois chambres spacieuses. o Une salle d'eau avec douche à l'italienne. o WC indépendant. Sous-sol : Ce bien bénéficie également d'un sous-sol aménagé comprenant : o Une salle à manger d'été ouverte sur le garage. o Une pièce d'eau pouvant servir de cuisine d'été. o Une cave idéale pour le stockage. o Une pièce supplémentaire pouvant servir de 4e chambre ou de bureau. o Un WC indépendant. Extérieur : À l'avant, un jardinet avec portail électrique offre une belle entrée. Un abri voiture est situé sur le côté de la maison. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 900 m², parfait pour vos moments de détente ou pour les activités en plein air. Caractéristiques techniques : o Système de chauffage performant avec une pompe à chaleur et une chaudière au fioul. o Combles isolés pour un meilleur confort thermique. o Puits existant à remettre en fonction, offrant un potentiel d'économie d'eau. Les atouts : o Emplacement idéal, à proximité des commodités et des écoles. o Sous-sol aménagé avec de multiples possibilités. o Grand jardin à l'arrière, parfait pour les familles. o Portail électrique et abri pour véhicule. Prix de vente : 177 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi très vite au 06.98.63.43.18 ou par email à f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 251705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 169 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2019 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr