Vente Maison Miramas (13140) 5 pièces

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, dans un secteur calme ? Cette maison de type 5 de 96 m² est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine séparée - Trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée - Dégagement - Deux salles d'eau - Deux WC - Un garage attenant et communiquant directement avec la maison - Un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image. Points forts : Quartier calme Garage et jardin Beaux volumes Proximité des commodités et écoles Idéale pour une famille, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez Cyril Bertet, conseiller immobilier indépendant du réseau BSK Immobilier, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 254724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 244 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 6,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Découvrez en exclusivité cette charmante maison T5 de 124,9 m² située à Miramas, entre la plaine de la Crau et l'étang de Berre. Édifiée sur deux niveaux (R+1), elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte sur la terrasse, un WC ainsi qu'un garage avec accès depuis l'intérieur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, ainsi que des écoles et lycées. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : Consommation : C 168 kWh/m2/an Émission : C 23 kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ Informations non contractuelles Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Vous recherchez une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Pascaline et Kévin, CHEVALIER vous présentent, cette superbe maison de 132 m², entièrement rénovée, est prête à accueillir votre famille. Installée sur une parcelle de 230 m², cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville.- Surface habitable : Avec ses 132 m², cette maison offre de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.- Parcelle : Sur un terrain de 230 m², vous disposerez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.- Chambres : 4 chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité.- Espace de vie : La pièce à vivre est le coeur de la maison, avec un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, le tout récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cet espace, à la fois convivial et lumineux, est idéal pour vos moments en famille ou entre amis.- Garage indépendant : Un garage de 28 m² est à votre disposition, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant selon vos besoins.Prestations et équipements modernes :- Connectivité et confort : La maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques.- Sécurité renforcée : Un système d'alarme avec vidéosurveillance est installé, vous garantissant une sécurité optimale.- Confort thermique : Profitez d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons, ainsi que de volets roulants électriques pour un usage facile et pratique.Isolation et performance énergétique :- Classe énergétique : Grâce à une excellente isolation, la maison bénéficie d'un diagnostic énergétique en classe B, vous assurant des factures énergétiques réduites et un confort optimal.Cette maison est un véritable havre de paix où tout a été pensé pour votre bien-être. Sa situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien rare sur le marché immobilier de Miramas.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Prix de vente, 325 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Cette vente est garantie 12 mois.DPE : Classe B. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 1010 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 377754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Située dans le quartier Les 'Demeures de Molières', cette maison Type 5 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques principales : Entrée avec dégagement Salon/Séjour lumineux et spacieux Cuisine fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau WC indépendant Extérieur : Deux garages offrant de nombreuses possibilités de rangement Un beau jardin Une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente Un cellier et un abri de jardin complètent cet espace extérieur soigné. Cette annonce référence 256321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 4,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

NOUVEAUTE SUR MIRAMAS A 2 PAS DU CENTRE VILLE MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE  DE 2004 SUR 2 NIVEAUX DE TYPE 5 AVEC COUR PRIVATIVE ET TERRASSE  DE 15 M2 COMPRENANT :  AU REZ DE CHAUSSEE : UNE ENTREE DIRECTE SUR LA PIECE DE VIE OUVERTE SUR LA CUISINE AMENAGEE AVEC SON COIN BUANDERIE DE + DE 37 M2, UN TOILETTE. A L'ETAGE : DEGAGEMENT DESSERVANT 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS. SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET  DOUCHE ET TOILETTE. A VISITER SANS TARDER. VOUS PLAIRA A VENDRE 249 000 EUR HONORAIRES A  LA CHARGE DES VENDEURS  

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Vous recherchez une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Pascaline et Kévin, CHEVALIER vous présentent, cette superbe maison de 132 m², entièrement rénovée, est prête à accueillir votre famille. Installée sur une parcelle de 230 m², cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. - Surface habitable : Avec ses 132 m², cette maison offre de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. - Parcelle : Sur un terrain de 230 m², vous disposerez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. - Chambres : 4 chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité. - Espace de vie : La pièce à vivre est le coeur de la maison, avec un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, le tout récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cet espace, à la fois convivial et lumineux, est idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Garage indépendant : Un garage de 28 m² est à votre disposition, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant selon vos besoins. Prestations et équipements modernes : - Connectivité et confort : La maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. - Sécurité renforcée : Un système d'alarme avec vidéosurveillance est installé, vous garantissant une sécurité optimale. - Confort thermique : Profitez d'une climatisation réversible pour un confort en toutes saisons, ainsi que de volets roulants électriques pour un usage facile et pratique. Isolation et performance énergétique : - Classe énergétique : Grâce à une excellente isolation, la maison bénéficie d'un diagnostic énergétique en classe B, vous assurant des factures énergétiques réduites et un confort optimal. Cette maison est un véritable havre de paix où tout a été pensé pour votre bien-être. Sa situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien rare sur le marché immobilier de Miramas. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix de vente, 325 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : Classe B. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 1010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 377754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..