Vente Maison Miniac-Morvan (35540)

88 000 € ou 617,07 € / mois

Cette maison de 37 m² à rénover ou démolir dans la commune DU TRONCHET. Elle se compose d une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 1 chambre et une salle d'eau avec wv) dans un hameau à 3 km du bourg du TRONCHET sur une parcelle de 1000 m² constructible. Une dépendance de 40 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

251 760 € ou 1 765,37 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 123 m2 à 3 min des commerces, des écoles et de l'accès à la voie rapide SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000). Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une beau salon séjour avec cheminée de type insert, une cuisiné séparée aménagée, un dégagement dessert trois belles chambres dont deux avec placard. une salle de bains et un WC séparé. Un sous sol qui est équipé d'un garage et d'une belle pièce aménagée. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis, d'un jardin sans vis à vis. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

160 850 € ou 1 127,90 € / mois

Venez découvrir en Exclusivité cette jolie maison en pierres, idéalement située plein centre bourg avec toutes ses commodités à pied. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, un point d'eau, un WC. Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cour à l'arrière et un cellier. Des travaux sont à prévoir. Consommation d'énergie (DPE 2024) : E et Gaz à effet de serre (GES) B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930 A visiter en Exclusivité dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980) et TINTENIAC (35190). (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

346 170 € ou 2 427,38 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison Néo-bretonne située à 3 min du bourg de MINIAC MORVAN (35540) et à 5 min de l'accès à la voie rapide SAINT MALO (35400) - RENNES (35000). Cette grande maison saura vous accueillir, au rez-de-chaussée, avec sa belle pièce de vie et sa cheminée à foyer ouvert, sa cuisine séparée, sa salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 belles grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Les petits plus, un sous sol total avec une belle hauteur de 4m, une grande dépendance à rénover et un garage en tôle. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis de sa terrasse exposée SUD/OUEST et de son grand jardin de 3062 m2 qui est constructible. Un rafraîchissement est à prévoir et son assainissement individuel qui n'est pas conforme. A visiter sans tarder avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

263 125 € ou 1 845,06 € / mois

A 15min de Saint Malo, Située dans le bourg dynamique de Miniac-Morvan, où vous trouverez tous commerces ainsi qu'un pole santé, écoles primaire, et un accès facile aux transports scolaire et en commun. Cette maison de ville en pierre, comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie d'environ 35m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et salon. Un WC et une buanderie. Au premier un palier desservant deux belles chambres, et une salle d'eau . Au deuxième deux grandes chambres et un palier. Un espace extérieur avec une terrasse de 14m² sans vis à vis. Cette maison est actuellement louée jusqu'à fin 2024 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833903164 - SAINT MALO.

255 050 € ou 1 788,44 € / mois

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située à Miniac-Morvan, exposée plein sud et offrant de belles possibilités d'aménagement ! Au Rez-de-chaussée : pièce de stockage, une cuisine, salle d'eau Au 1er étage : une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste séjour, 2 chambres et une salle de bains. Au 2e étage : 1 chambre supplémentaire et 2 grands greniers à aménager selon vos envies. L'ensemble est complété par 3 garages et un grand terrain clos de 1000 m², parfait pour profiter des beaux jours ! Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Prix FAI : 255 050 euros

85 900 € ou 602,34 € / mois

Amoureux des anciennes gares, cette maison atypique est faite pour vous ! Elle est entièrement à rénover. Idéalement située, à l'entrée de MINIAC MORVAN (35540) et elle vous permet d'accéder rapidement à la voie rapide RENNES (35000) - SAINT MALO (35400). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un accès à une cave. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez d'une cour privative devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter, en EXCLUSIVITE, avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

334 080 € ou 2 342,61 € / mois

Maison contemporaine située dans un petit lotissement au calme de Miniac Morvan. Construite en 2018, cette maison moderne offre une surface habitable de 100 m2 sur un terrain de 391 m2. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez sur ce même niveau une chambre avec salle d'eau attenante, Wc séparé. À l'étage, trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bains moderne pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, d'un portail électrique garantissant sécurité et tranquillité et d'une cour bitumée facilitant le stationnement et l'entretien. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité SEULEMENT CHEZ NOUVELLE DEMEURE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous, Laura DESCLOS, dès maintenant.

322 150 € ou 2 258,95 € / mois

Réf: MA-16214, 322 150 euros HAI* MINIAC-MORVAN MAISON A moins de 2 kms du centre, maison construite en 2015, située dans une impasse, au calme, d'une surface de 117m² sur un terrain de 808m² clos. La maison se compose d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et ouvrant sur la cuisine équipée. Cette dernière ouvrant sur une grande terrasse . Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bains, une buanderie desservant le garage. A l'étage : 2 chambres et un grand dégagement permettant une troisième chambre à l'étage. Calme et tranquillité! Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE! CLASSE ENERGIE : B (87Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (2 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com (Honoraires à la charge du vendeur)

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Si vous recherchez une maison mignonne et charmante qui vous permettra de vous évader et de profiter de vacances tout au long de l'année, cette maison est faite pour vous ! Elle dispose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre et d'un wc indépendant, à l'étage se trouve l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et toilette. Une petite dépendance vous permettra de stocker vélos et barbecue. Proche des grands axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer et découvrir les alentours. La maison est prête à être habitée, pas besoin de travaux ! Vous pourrez vous réchauffer grâce au poêle à granulés, se qui réduira vos factures de chauffage. Vous pourrez également profiter d'un petit extérieur pour vous détendre et profiter des beaux jours. N'attendez plus pour venir visiter cette maison ! Vous ne serez pas déçu ! DPE: D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1060 euros. Le prix du bien est de 199 900 euros FAI Honoraires : 9900 euros TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .

234 280 € ou 1 642,80 € / mois

Venez visiter en EXCLUSIVITE, cette jolie maison en pierre, mitoyenne d'un côté, dans le bourg de MINIAC MORVAN (35540), proximité des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec un poêle à granulés, un cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre. A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménageable. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis d'un jardin sans vis à vis et d'un carport. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. A visiter en exclusivité avec Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540) (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

Venez vous installer dans cette magnifique maison familiale avec 5 chambres décoré avec beaucoup de goût . Idéalement situé dans le centre de MINIAC MORVAN, dans un lotissement très calme, à 2 min à pied du bus pour aller à St Malo et à seulement 3 minutes des axes DINAN/DOL DE BRETAGNE et ST MALO/RENNES !!! Cette maison en ossature bois construite en 2006 ne nécessite aucun travaux ! Vous serez séduits par ses beaux volumes, au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards vous emmène sur une superbe pièce de vie avec un poêle à granules avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et surtout une magnifique véranda !!! Vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle d'eau, une arrière cuisine et une buanderie idéale pour une famille !!! A l'étage, un couloir dessert 4 chambres lumineuses et une salle de bains avec un wc indépendant. Vous pourrez profitez de son super jardin et sa superbe terrasse aménagée sans vis à vis idéale pour recevoir ses convives !!! Les gros plus de cette maison chaleureuse : AUCUN TRAVAUX Aucune anomalie électrique Poêle à granules Assainissement au tout à l'égouts conforme Volets électrique 5 chambres Vie de plain pied Veranda toute neuve A seulement 15 minutes de SAINT MALO ! N'attendez plus une visite s'impose ! DPE: C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1750 euros. PRIX DU BIEN 344850 euros HAI Honoraires : 14850 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 990 € ou 1 963,32 € / mois

Miniac morvan - en exclusivité - a quelques minutes du centre ville et à proximité de l'accès 4 voies rennes / saint malo, venez découvrir cette maison de 2015 en parfait état encore sous garantie décennale offrant une vie de plain-pied !!! elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud/ouest vous permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparé.l'étage s'ouvre sur une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau ou être transformée en chambre supplémentaire, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. la chaudière à condensation garantit un chauffage efficace et économique. cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos et nécessitant peu d'entretien d'une superficie de 360 m² avec abri de jardin. ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter ! (honoraires de 3.7% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jennifer cassaigne inscrite au rsac de saint malo 843 735 465, : , site 3gimmo : https:///cassaigne

157 350 € ou 1 103,36 € / mois

Venez découvrir cette maison à rénover située à MINIAC-MORVAN (35540), au coeur d'un hameau. Venez redonnez vie à cette bâtisse, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec sa cheminée et son poêle à bois, d'une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous pourrez apprécier deux beaux espaces à agencer comme vous le souhaitez. Une chambre avec possibilité de salle d'eau de 16m² et un grand espace de 41m². Le tout sur un jardin de 830m² avec une terrasse et un garage séparé par un chemin agricole, s'ajoute une parcelle d'agrément de 1445 m² avec un beau potentiel paysagé. Vous pourrez y installer un espace de repos et de jeu pour les enfants ; un grand garage y est déjà implanté. De plus, le bien s'accompagne d'un terrain boisé de 1260m², à seulement 5 min à pied, à l'extérieur du hameau. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Votre maison dans la campagne de Miniac-Morvan L'agence Arthurimmo.com - immobilier en côte d'émeraude vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre composée: au rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour de 20m², à l'étage 4 chambres, salle de bain et toilette séparé, le tout sur un terrain de 330m². Le bien dispose également d'un garage ainsi d'un terrain d'agrément d'environ 700M² vous offrant diverse possibilité selon vos envies. Ce bien vous est proposé par Kévin GIOT (EI) agent Commercial RSAC Saint-Malo N° 928 840 651 Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 euros/an

354 960 € ou 2 489,02 € / mois

Bienvenue dans cette spacieuse demeure située au coeur de la campagne de Miniac Morvan, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 146 m2 habitables et un terrain généreux de plus de 5700 m2, cette propriété présente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Une partie du terrain reste constructible (division parcellaire possible). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec un sas, menant à un couloir desservant une cuisine semi-équipée et une salle de bain complète avec baignoire, bidet et lavabo. Le grand salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux et convivial. Deux chambres confortables complètent ce niveau, offrant une intimité appréciable. À l'étage, un palier conduit à un grenier de plus de 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Un couloir dessert deux autres chambres, des WC séparés et une seconde salle de bain. Les caractéristiques techniques de la maison comprennent une fosse septique, assurant un traitement efficace des eaux usées. La partie du terrain constructible offre des perspectives d'évolution. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets manuels ou électriques ainsi que la toiture en ardoise synthétique contribuent à une isolation optimale. Pour les amateurs de rangement, un sous-sol complet est inclus, proposant un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. Un espace idéal pour les bricoleurs et les passionnés de jardinage. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison spacieuse, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

329 990 € ou 2 313,93 € / mois

En exclusivitÉ - miniac morvan hyper centre - au c?ur de la commune de miniac morvan, une sympathique maison lumineuse et spacieuse de 150 m² ( 125 m² habitables) attend ses nouveaux occupants. idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. l'entrée dessert une belle pièce de vie de 57 m² qui vous séduira de part sa luminosité et son ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments de convivialité et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m² supplémentaires offrent ainsi un espace fonctionnel et moderne. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing privatif, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bains et un wc séparé pour plus de confort. garage attenant à l'habitation et 2 places privatives de stationnement. le tout sur une jolie parcelle de terrain à l'abri des regards de 580 m². n'hésitez plus, vous n 'aurez plus qu'à poser vos valises !!! (honoraires de 3.7% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jennifer cassaigne inscrite au rsac de saint malo 843 735 465, : , site 3gimmo : https:///cassaigne