Vente Maison Millau (12100)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

EXCLUSIVITE MILLAU, Quartier calme et résidentiel Venez découvrir cette maison des années 80's en bon état offrant de plain pied à l'étage une pièce de vie et une cuisine indépendante donnant sur une véranda, 3 chambres, sanitaires. En RDC, un grand garage avec partie atelier, ainsi qu'une pièce salle de jeu pouvant accueillir un logement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1 500 m².

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

Sur le Causse à 20 minutes de Millau, EXCLUSIVITE À 5 minutes de la sortie de l'A75, dans un hameau au calme cette maison caussenarde rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle dispose d'un habitat de type 4 sur trois niveaux et d'un garage. Idéale pour une famille ou pour accueillir, chacune de ses chambres dispose d'une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un jardin clos attenant à la maison ainsi que d'une parcelle à proximité immédiate disposant d'une piscine chauffée pour les chaudes journées estivales.

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Située à la sortie de Millau en direction d'Aguessac sur sa parcelle de 487 m2, cette maison de type 5 de 147 m2 habitables environ construite en 2020 vous offrira un cadre de vie moderne et confortable.  Caractéristiques du Bien :  - **Rez-de-chaussée :** Une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m2 vous accueille avec une cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle d'eau avec WC, une buanderie pratique, et un garage spacieux de 23 m2 complètent ce niveau.  - **À l'étage :** Vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, toutes donnant accès à une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande salle de bain moderne pour votre confort.  - **Extérieur :** À l'arrière de la maison, une pièce annexe d'environ 12 m2 offre des possibilités infinies : bureau, salle de jeux, ou atelier selon vos besoins. De plus, une charmante dépendance en pierre et un terrain piscinable ajoutent à l'attrait de ce bien.  Atouts Supplémentaires :  - Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal toute l'année. - Menuiseries isolantes phoniquement avec quadruple vitrage, garantissant calme et tranquillité. - Un accès direct au Tarn par un petit chemin depuis votre terrain, sans avoir besoin de traverser la route, pour profiter pleinement de cet environnement naturel exceptionnel ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez découvrir cette maison qui combine modernité et confort à proximité immédiate de Millau. Contactez-moi pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253 500 € ou 1 777,57 € / mois

Sur le plateau du Levézou EXCLUSIVITE A 15 mns de Millau, sur le plateau du Lévézou, au calme, sur une agréable parcelle de terrain de plus de 1000m² clos et arboré, belle maison en pierres entièrement rénovée avec goût et qualité, belle clarté, pièce de vie avec cheminée et mezzanine, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, garage. Prêt à habiter, coup de coeur assuré!

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de ville F 7 avec sa belle terrasse en bois et son jardin. Cette maison d'une surface d'environ 140 m² sur 3 niveaux est idéale pour les grandes familles. Elle se compose d'une belle pièce à vivre,avec son poêle à granulé,d'une cuisine séparée et d'une chambre sur le RDC Au 1 er étage 3 belles chambres;1 salle d'eau et ses WC Sous les combles 2 chambres et 2 pièces de rangements La facade vientt d'être rénovée 3 garages et une buanderie complètent cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

CENTRE VILLE / MAISON FAMILIALE En centre de Millau, proche des tous commerces et services venez découvrir cette maison de ville familiale type 7 de 180,25 m2 habitables composée en rez-de- chaussée d'une cuisine ouverte / séjour de 40,60 m2, un cellier et une première pièce de 17,50 m2 (actuellement à usage de local commercial) avec petit exterieur et accès indépendant. À l'étage, vous trouverez un salon de 19,25 m2, deux chambres de 12,85 m2 et 23,05 m2, une buanderie, un WC séparé et la salle d'eau de 8,30 m2. Au deuxième et dernier niveau, un dégagement de 13,15 m2 pouvant faire office de bureau dessert deux autres chambres. Vous bénéficierez du chauffage central au gaz (chaudière condensation de 2011) et d'une grande cave confortable (actuellement aménagée en salle de Yoga mais pouvant faire une jolie location courte durée atypique par exemple). Aucun doute que ce bien saura à coup sûr égayer votre quotidien !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

314 750 € ou 2 207,06 € / mois

Edith NOUAL vous propose en exclusivité cette spacieuse maison, idéalement située à 3 minutes à pied du centre-ville, toute proche des établissements scolaires et d'un arrêt de bus. Ce bien, construit dans les années 60 est actuellement composé de deux niveaux d'habitation (communicants par un escalier intérieur) mais dissociables très facilement. Le niveau du rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'une superficie d'environ 36 m2 avec insert bois, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant sont présents. L'accès au garage est possible par ce niveau et il existe également un accès extérieur. une véranda d'environ 25 m2 permet d'aménager une pièce complémentaire très appréciable. Le niveau supérieur est de même composé d'un séjour et d'une cuisine séparée, les deux pièces ayant un accès à une terrasse (faisant tout le tour de la maison, dont une partie arrière couverte). Trois chambres sont présentes, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier permet un espace de stockage généreux. Le jardin est agréable et entièrement cloturé, il existe une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.La maison est en bon état général (double vitrage, volets roulants, véranda) mais nécessite des travaux. Ce bien permet de nombreuses possibilités, grande famille, rendement locatif, sous-location saisonnière... Ne tardez pas à vous renseigner!Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 470 000 € ou 10 307,81 € / mois

EXCLUSIVITE, située sur le plateau dominant Millau, EXCLUSIVITE, cette propriété d'exception, située sur le plateau dominant Millau, offre un emplacement rare et privilégié. Elle s'étend sur un vaste domaine de 250 hectares de terrain attenant. Le corps de ferme se compose de plusieurs bâtiments : 1. **Maison principale** : Une habitation d'environ 200 m² de surface habitable, idéale pour une résidence familiale. 2. **Dépendances** : Un ensemble de dépendances d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3. **Seconde habitation** : Une autre maison, avec une surface habitable d'environ 140 m², qui s'articule autour d'une cour intérieure charmante. 4. **Granges** : Deux grandes granges d'une superficie totale d'environ 300 m², caractérisées par une impressionnante charpente en lamellé-collé. Ces espaces peuvent être transformés en pièces de réception, parfaites pour des événements tels que des mariages. Le potentiel de cette propriété est énorme, avec la possibilité de développer plusieurs projets professionnels comme des gîtes, des chambres d'hôtes, ou des salles de réception. Tout cela dans un cadre bucolique, aux portes de Millau, offrant un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Maison/Villa 3 pièces Maison de ville offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle Nous sommes ravis de vous présenter un petit immeuble unique et entièrement rénové, situé au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités. Cet immeuble se compose de deux logements, présentant une rénovation de qualité, et offrant une variété d'options aux futurs propriétaires. Caractéristiques de la propriété : - Immeuble du centre-ville, proche des commerces - Logement principal : Beau T3 d'environ 65 m², avec une cour intérieure privative - Studio indépendant de 15 m² - Rénovation réalisée avec goût et qualité - Logements actuellement loués pour un excellent rendement locatif - Flexibilité pour les futurs propriétaires : occuper le T3 à la fin du bail actuel tout en profitant des revenus locatifs du studio indépendant Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité de revenus locatifs ou une personne cherchant un espace confortable au coeur de la ville, cet immeuble offre le meilleur des deux mondes. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété et planifier une visite. Nous serons ravis de vous accueillir pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

246 000 € ou 1 724,98 € / mois

Située dans un quartier calme à l'entrée de Millau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 113 m2 habitables répartis sur 3 demi niveaux, elle propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée et fonctionnelle, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité naturelle qui baigne cet espace apporte une atmosphère apaisante tout au long de la journée. La maison comprend également quatre chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une deuxième salle d'eau peut être envisagée, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins de chacun. Les annexes de la maison comprennent une cave de 14 m2, un garage avec atelier de 32 m2 environ, une buanderie fonctionnelle procurant ainsi un espace de rangement supplémentaire et facilitant le quotidien. Profitez également d'une jolie terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des douces soirées d'été en plein air. La fonctionnalité et la luminosité de cette maison en font un lieu de vie agréable et confortable, idéal pour une famille en quête de bien-être au quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements et assure une accessibilité aisée aux commodités de la ville.Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

522 000 € ou 3 660,32 € / mois

VUE IMPRENABLE / POSEZ VOS VALISES / PLAIN PIED / SOUS SOL INTÉGRAL Romain GUIDICE vous présente cette superbe villa type 6 tout confort de 199 m2 achevée en 2013 sur son terrain de 2122 m2. Vous bénéficierez de superbes prestations telles qu'une piscine de 8m x 4m au sel ayant 3 ans seulement, aspiration centralisée, cuve de récupération d'eaux pluviales de 100 000 litres, domotique pour l'éclairage et volets roulants, pompe à chaleur air/eau au sol... En plain pied la maison est composée d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 61,20 m2 avec cellier attenant de 10,45 m2, le tout donnant sur une terrasse couverte avec vue imprenable sur la ville et les causses environnants ! Accédez ensuite à une mezzanine de près de 30 m2, idéale en salle de sport, bureau, couchage annexe etc. Un dégagement dessert ensuite le coin nuit composé de trois chambres dont deux de 11,52 m2 et une superbe suite parentale de 12,21 m2 avec son dressing de 6,60 m2 et sa salle d'eau de 9,75 m2. Un WC et une salle de bains (avec  possibilité d'installer une douche en plus) complètent ce niveau. Ensuite vous profiterez d'un sous-sol intégral composé d'une buanderie de 16,20 m2 ainsi que d'une chambre avec salle d'eau de 17,20 m2, idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif ! Vous pourrez aussi tirer parti d'un premier garage de 72 m2 ainsi que d'un second garage de 26 m2 avec fosse pour la mécanique, une pièce noire de 26 m2 et la chaufferie de 11 m2. Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien !!!Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

A visiter sans tarder, Située sur les hauteurs de Millau dans un quartier calme, venez découvrir cette maison contruite dans les années 70 et en bon état. Au RDC elle dispose d'un grand hall d'entrée, de 2 chambres de 9 m2 environ, d'une petite salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez un salon/séjour de 23 m2 environ équipé d'un poêle à granules et ouvert sur une grande terrasse bien exposée de 15 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez du double vitrage partout, du chauffage au gaz de ville, d'un garage de 22 m2, d'un atelier indépendant de 25 m2 et d'un extérieur de 350 m2 paysagé et équipé d'une cuisine d'été.

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

L'agence IMMOVANCE vous propose de venir découvrir à MILLAU, cette charmante maison, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose au 1er étage, d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un espace douche avec wc et la 4ème chambre indépendante. Ce niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour générer un revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Les combles sont également aménageables, offrant une opportunité supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer une suite parentale.Les rénovations récentes incluent une isolation performante, des fenêtres en PVC et des volets électriques, garantissant confort et efficacité énergétiques.Cependant, des travaux de relooking restent à prévoir pour personnaliser l'intérieur et le mettre à votre goût selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant, Sonia TRÉBERN au O6 61 93 99 13 pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Proximité de l'A75 , dans le village de La Cavalerie Proximité de l'A75 , dans le village de La Cavalerie Vous cherchez une maison dans un cadre paisible, fonctionnelle et près des services? Cette charmante maison de plain-pied à seulement 15 minutes de Millau est l'endroit idéal pour vous. Elle offre un espace de vie confortable et pratique avec cheminée ainsi qu'une cuisine américaine moderne, un espace nuit composé de deux chambres , salle d'eau et Wc indépendant. Son garage comprend une mezzanine transformée en bureau ainsi qu'un espace buanderie pour compléter le tout. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à sa parcelle d'environ 584 m² clôturée. En parfait état cette maison attend juste votre installation !

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Maison T6 des années 60 sur le quartier du Crès, elle comprend au 1er étage, un grand séjour avec cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Des combles pouvant servir de stockage, au rez-de-chaussée deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un grand espace de vie pouvant servir de logement saisonnier. A l'extérieur un jardin de 400 m2 avec un coin cuisine d'été et terrasse, un espace potager avec une dépendance et un parking. Renseingez-vous dans votre agence Roques immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Grande maison familiale à visiter,Venez découvrir ce que cette grande maison familiale avec jardin paysagé de 1100 m2 a à vous offrir.D'une superficie totale de 230 m2 elle vous comblera grâce à ses espaces de vie lumineux et spacieux.Au rez de chaussée elle dispose d'un grand appartement de type 2 de 60 m2 comprenant une pièce à vivre lumineuse donnant accès à l'extérieur, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.A l'étage vous profiterez de la grande pièce à vivre de 45 m2 avec cheminée à foyer ouvert et donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres de 11,12 et 13 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Au second étage elle dispose de 2 grandes chambres mansardées, d'une salle de bain et d'un WC. Vous bénéficierez d'un grand garage, de plusieurs caves et d'une maison de vigne à rénover entièrement.

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Venez découvrir cette maison plain-pied de 126,34 m2 hors d'eau hors d'air sur son terrain de 784 m2. Elle est située dans le haut du quartier des Aumières et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Les plans actuels comprennent une entrée qui dessert un séjour / cuisine ouverte de 48,02 m2, donnant sur la terrasse puis sur une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et un cellier. De l'autre côté de la maison se trouve le coin nuit composé de trois chambres de 9 m2 à 11 m2 environ, une salle d'eau de 7,97 m2, WC séparé et le garage de 22,78 m2. Maison construite par une entreprise locale, factures et garantie décennale fournies. Présence d'un vide sanitaire et mensuiries aluminium. Cette maison à terminer laissera libre cours à votre imagination !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Dans le parc naturel du haut Languedoc, à 1h30 de Millau, ancien moulin renove avec gout et passion en habitation de 185 m2 habitables situe au milieu de la nature dans un splendide ecrin de verdure de plus de 20 hectares dont environ 6 ha de pres et 15 ha de bois traversés par une riviere. A l'interieur vous decouvrirez une lumineuse piece de vie plein sud avec salon sejour agremente d'une cheminee pour les soirees d'hiver, une cuisine americaine equipee avec cellier, 4 chambres dont 2 avec sde privative, 1 sdb independante, 3 wc, 1 buanderie, 1reserve, 1 cave a vin, 1 atelier, 1 garage. Le bien dispose egalement de 2 grandes terrasses avec vue sur la riviere et la nature. A l'exterieur, vous trouverez une dependance abritant l'ancien four a pain et divers espaces amenages, comme un coin detente, une cuisine d'ete et un espace repas au bord de la riviere au dessus d'une cascade, un terrain de boules, une balancoire, une cabane en bois amenagee pour les petits et les grands enfants. Vous pourrez vous adonner selon vos desirs a la baignade en riviere, a la peche aux poissons ou aux ecrevisses ou encore a la cueillette des cepes ou girolles. Si vous cherchez un havre de paix vous pouvez garder ce bien pour votre usage exclusif ou alors vous pouvez le partager en faisant des chambres d'hotes (possibilite de faire des chambres supplementaires) ou organiser des evenements (mariages, baptemes, etc...) Pour plus de renseignements, n'hesitez pas a contacter Christophe au 06 21 07 38 28 RCAS 493 560 702Cette annonce vous est proposée par D-Habitat - SARL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

PLAIN PIED / CALME / GRAND TERRAIN Maison type 4 plain pied de 105 m2 habitables construite en 1972 sur son terrain de 1664 m2. Le bien est composé en sous-sol d'un garage de 21,60 m2 et de deux espaces annexes de 35,00 m2 et 47 m2 À l'étage, accédez à la partie habitable par une terrasse de 17,30 m2 avec belle vue, la maison est ensuite composée de: Une entrée de 9,70 m2 Une cuisine avec placards de 16,60 m2 Un séjour avec insert de cheminée de 29,10 m2 Un couloir avec placards de 7,40 m2 desservant ensuite trois chambres de 10,50 m2, 12,20 m2 et 12,20 m2 Salle de bains de 3,80 m2. L'ensemble nécéssite une rénovation, remplacement des menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique, mise au goût du jour... Chaudière fioul de 2013. Audit énergétique et disponible. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maision à votre gôut et en faire votre futur cocon !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

MILLAU // Croix Vieille : Vos Agents vous proposent ...Située dans le quartier de la croix vieille à Millau, cette charmante maison de 139 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose, pour la partie de plain pied, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée de 9,20 m2 environ donnant sur une véranda récente, d'un salon / séjour avec cheminée de 30 m2 environ, d'un bureau avec placard, de trois chambres dont une avec son coin douche, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC À l'étage inférieur une chambre avec sa douche et ses WC, le garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz de ville, les murs extérieurs ainsi que les combles sont isolés et des panneaux solaires vous permettront de ne pas payer l'eau chaude d'avril à octobre ! Côté extérieur, le jardin est plat et arboré à l'avant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.L'électricité a été entièrement refaite en octobre 2024, il restera quelques travaux de remise à votre goût pour vous y sentir chez vous. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort familial, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir pour votre famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !  Prix : 265000EUR HAI.  Votre agent Hervé de JMB IMMOBILIER Millau au 05.65.60.15.85   Natacha - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 www.vosagents.fr