Vente Maison Millau (12100) 6 pièces

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON: GRANDE HABITATION OU DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS Romain GUIDICE vous propose: à la sortie de la ville côté gorges de la Dourbie, dans un quartier recherché pour son calme et son cadre agréable, venez découvrir cette maison type 6 de 135 m2 habitables édifiée sur son terrain plat de 660 m2. En sous-sol vous profiterez d'un appartement composé d'un séjour, un coin cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage de 35 m2, un atelier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez une véranda chauffée et isolée de 20,70 m2, une cuisine séparée, un salon / séjour climatisé, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une toiture refaite en 2010, d'un puit pour irriguerles espaces verts, du chauffage central au fioul (chaudière récente) et d'une cheminée avec inserts et diffuseurs à l'étage. Prévoir rafraîchissement en sous-sol. Taxe foncière 1716 eu. Nul doute que ce bien au cadre agréable et à fort potentiel saura égayer votre quotidien !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Maison/Villa 6 pièces Découvrez cette incroyable opportunité d'investissement ou de vie familiale dans un cadre bucolique à MILLAU. Cette propriété unique offre trois logements indépendants sur un terrain de plus de 3 500 m². La Maison Principale (Type 5) : Cette maison principale spacieuse vous offre un espace de vie confortable. Profitez d'une belle véranda donnant sur un coin paisible. Idéale pour une famille ou pour ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité. Piscine Clôturée : Vous pourrez vous détendre dans une piscine privée clôturée, parfaite pour les journées ensoleillées. Maison de Vigne ( environ 50 m²) : Une charmante maison de vigne de plus de 50 m² avec une terrasse privative. Inclut une cave et un stokage, idéal pour des revenus locatif ou recevoir votre famille. Mobile Home (20 m²) : Un mobile home de plus de 20 m² avec sa propre terrasse privative. Potentiel de revenus locatifs supplémentaires pour les investisseurs. Cette propriété est située dans un quartier paisible, facilement accessible en ville. Elle offre un excellent potentiel de rentabilité, que ce soit en tant qu'investissement locatif ou pour accueillir votre famille et vos amis en ayant chacun son indépendance. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien ...

689 000 € ou 4 831,35 € / mois

A VENDRE MILLAU Propriété à rénover sur une parcelle totale de 8046 M2 dont 5266 m2 constructible Superbe emplacement pour cette maison des années 60 à restaurer sur 3 niveaux de 90 m2 au sol - Au rdc : 2 chambres, salle d'eau, cuisine d'été, garage, chaufferie A l'étage, Hall, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, véranda Grenier à aménager Sur un terrain d'une surperficie totale de 8046 m2 dont 5266 m2 constructible et le reste en zone protégée. 2 accès pour cet ensemble immobilier - Vue dégagée - A voir rapidement Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

129 500 € ou 908,07 € / mois

EXCLUSIVITE, dans le village d'Aguessac, EXCLUSIVITE Dans le village d'Aguessac, agréable maison de village pouvant vous permettre plusieurs projets. Elle est actuellement divisée en deux appartements de type 3 et dispose d'un spacieux garage et d'un ancien local commercial. Parfaitement entretenue elle demande une remise aux normes et gout du jour afin de révéler son potentiel. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement cette bâtisse attends vos projets!

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

Sur le Causse à 20 minutes de Millau, EXCLUSIVITE À 5 minutes de la sortie de l'A75, dans un hameau au calme cette maison caussenarde rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle dispose d'un habitat de type 4 sur trois niveaux et d'un garage. Idéale pour une famille ou pour accueillir, chacune de ses chambres dispose d'une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un jardin clos attenant à la maison ainsi que d'une parcelle à proximité immédiate disposant d'une piscine chauffée pour les chaudes journées estivales.

522 000 € ou 3 660,32 € / mois

VUE IMPRENABLE / POSEZ VOS VALISES / PLAIN PIED / SOUS SOL INTÉGRAL Romain GUIDICE vous présente cette superbe villa type 6 tout confort de 199 m2 achevée en 2013 sur son terrain de 2122 m2. Vous bénéficierez de superbes prestations telles qu'une piscine de 8m x 4m au sel ayant 3 ans seulement, aspiration centralisée, cuve de récupération d'eaux pluviales de 100 000 litres, domotique pour l'éclairage et volets roulants, pompe à chaleur air/eau au sol... En plain pied la maison est composée d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 61,20 m2 avec cellier attenant de 10,45 m2, le tout donnant sur une terrasse couverte avec vue imprenable sur la ville et les causses environnants ! Accédez ensuite à une mezzanine de près de 30 m2, idéale en salle de sport, bureau, couchage annexe etc. Un dégagement dessert ensuite le coin nuit composé de trois chambres dont deux de 11,52 m2 et une superbe suite parentale de 12,21 m2 avec son dressing de 6,60 m2 et sa salle d'eau de 9,75 m2. Un WC et une salle de bains (avec  possibilité d'installer une douche en plus) complètent ce niveau. Ensuite vous profiterez d'un sous-sol intégral composé d'une buanderie de 16,20 m2 ainsi que d'une chambre avec salle d'eau de 17,20 m2, idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif ! Vous pourrez aussi tirer parti d'un premier garage de 72 m2 ainsi que d'un second garage de 26 m2 avec fosse pour la mécanique, une pièce noire de 26 m2 et la chaufferie de 11 m2. Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien !!!Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

MILLAU // Croix Vieille : Vos Agents vous proposent ...Située dans le quartier de la croix vieille à Millau, cette charmante maison de 139 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose, pour la partie de plain pied, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée de 9,20 m2 environ donnant sur une véranda récente, d'un salon / séjour avec cheminée de 30 m2 environ, d'un bureau avec placard, de trois chambres dont une avec son coin douche, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC À l'étage inférieur une chambre avec sa douche et ses WC, le garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est au gaz de ville, les murs extérieurs ainsi que les combles sont isolés et des panneaux solaires vous permettront de ne pas payer l'eau chaude d'avril à octobre ! Côté extérieur, le jardin est plat et arboré à l'avant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.L'électricité a été entièrement refaite en octobre 2024, il restera quelques travaux de remise à votre goût pour vous y sentir chez vous. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort familial, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir pour votre famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !  Prix : 265000EUR HAI.  Votre agent Hervé de JMB IMMOBILIER Millau au 05.65.60.15.85   Natacha - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 www.vosagents.fr

362 250 € ou 2 540,14 € / mois

Exclusivité Vente Maison à deux pas du centre ville Belle Maison de Ville à Millau. Découvrez cette magnifique maison de ville qui marie le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Entièrement refaite, cette maison est composée de : Appartement T5 : Parfait pour une famille, avec des espaces de vie généreux et lumineux. Appartement T2 : Idéal pour un revenu locatif, doté d'une entrée indépendante. Caractéristiques de la maison : À deux pas du centre-ville de Millau, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités.Un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Grandes caves : Parfaites pour le stockage ou comme espace de bricolage. Confort thermique : Moins de chauffage grâce à une isolation optimisée, un poêle à granulés, une chaudière à gaz à condensation et une climatisation. Cette maison est prête à vous accueillir. Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.