Vente Maison Meyrals (24220)

372 750 € ou 2 621,01 € / mois

Découvrez ce charmant corps de ferme, idéalement situé sur près de 4 hectares de terrain attenant, dans un environnement calme avec une vue dégagée imprenable. Cette propriété allie confort moderne et caractère traditionnel pour un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de plain-pied offre une superficie généreuse et un agencement fonctionnel comprenant :4 chambres spacieusesUn bureau élégantUn dressing pratiqueUn superbe salon lumineux avec de nombreuses ouvertures La cuisine est un espace convivial, accompagné d'une salle à manger attenante et d'une arrière-cuisine très pratique pour le stockage des denrées. Un joli gîte de 44 m2 avec climatisation réversible est également inclus, parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Les dépendances ajoutent encore plus de valeur à cette propriété :Une grande pièce de 30 m2 pouvant servir de chambre d'appoint ou d'atelier d'artisteUn grand garage ouvertUne ancienne étable à cochonUn grand hangar divisé en deux boxs fermés (50 et 30 m2)Un atelier spacieux De plus, vous serez à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, offrant ainsi la commodité d'une vie de village tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Un potager et surtout deux terrains constructibles ajoutent un charme supplémentaire à ce bien, faisant de cette propriété un lieu unique et versatile. N'hésitez pas à venir visiter cet endroit magnifique, il vaut vraiment le déplacement ! Il ne manque rien puisque ce bel ensemble peut être aussi proposé à de la location saisonnière pour un rapport intéressant.Prix honoraires inclus :372 750 EUR Prix honoraires exclus : 355 000 EUR de 5% TTC à la charge de l'acquéreur Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:christophe.dupuy@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial Discover this charming farmhouse, ideally located on nearly 4 hectares of adjoining land, in a quiet environment with a breathtaking open view. This property combines modern comfort and traditional character for an exceptional living environment. The single-storey main house offers a generous surface area and a functional layout including: 4 spacious bedroomsAn elegant officeA practical dressing roomA superb bright living room with numerous openingsThe kitchen is a convivial space, accompanied by an adjoining dining room and a very practical scullery for storing food. A pretty 44 m2 gîte with reversible air conditioning is also included, perfect for welcoming guests or for seasonal rental. Dependencies add even more value to this property: A large room of 30 m2 that can be used as an extra bedroom or artist's studioA large open garageAn old pig stableA large hangar divided into two closed boxes (50 and 30 m2)A spacious workshopIn addition, you will be just 3 minutes from shops and schools, offering the convenience of village life while enjoying the tranquility of the countryside. A vegetable garden and above all two building plots add additional charm to this property, making this property a unique and versatile place. Don't hesitate to come and visit this magnificent place, it's definitely worth the trip! There is nothing missing since this beautiful ensemble can also be offered for seasonal rental for an interesting ratio. Fees included: EUR372,750 Fees excluded: EUR355,000 of 5% incl. VAT payable by the buyer Offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566 Email: christophe.dupuy@openimmobilier.immo 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks. gouv.fr'.Advertised by a commercial agent - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

660 000 € ou 4 640,82 € / mois

Elite Group Real Estate vous offre la possibilité de visiter cet ancien corps de ferme datant de 1850, rénové par un architecte. Dans le triangle d'or du Périgord Noir, à Meyrals, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda et à proximité de nombreux sites touristiques, vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel. Dans ce havre de tranquillité, vous pourrez contempler une vue panoramique sur la vallée, sur un terrain de plus de 5 hectares comprenant des bois, des prairies et une truffière. La maison principale dispose d'un salon, d'une salle à manger spacieuse de plus de 65 m², d'une cuisine fermée et entièrement équipée de 19 m². La suite parentale de 19 m² et sa salle de bain privative de 7 m² marquent la fin de ce premier niveau. A l'étage, l'espace nuit est réparti en 3 chambres mansardées de 12 m², 14 m²et 16 m². De plus, il existe une salle d'eau qui dispose d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'une toilette intégrée d'une superficie d'environ 5 m². Le gîte d'environ 30 m² est fonctionnel, avec cuisine équipée, salle de bain et deux espaces nuit en mezzanine. Un autre atout de cet ensemble est la grange entièrement restaurée et aménagée, qui est actuellement utilisée en restaurant avec sa salle de réception et sa terrasse, offrant ainsi un potentiel d'exploitation. Vous avez envie de changer de vie, d'investir, de développer votre activité : gîtes, chambres d'hôtes !!! N'hésitez plus et venez découvrir sans tarder. Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

882 000 € ou 6 201,83 € / mois

UN BIEN D'EXCEPTION'....Là , tout n'est qu'ordre et beauté, Luxe , calme et volupté....'Ce refrain emprunté au poète Baudelaire, reflète parfaitement Le ressenti lors de la visite de ce bien d'exception .Cachés par des îlots de verdure, entourés par milles fleurs odorantes et variées, de vastes bâtiments anciens tous rénovés en pierre de taille et au style du pays, harmonieusement répartis sur une magnifique propriété de 5600m2 , comprennent une maison d'habitation , 2 gîtes et une grange à aménager . Dans un calme apaisant au milieu d'une nature à nulle autre pareille , c'est un régal des yeux et des sens !La maison d'habitation et ses terrasses avec vue magnifique, se compose au rez de chaussée avec tout le confort exigé, d'une cuisine aménagée , d'une vaste salle à manger, d'un salon,d'un wc à l'étage 2 chambres avec 2 salles d'eau avec une toilette dans chacune .La poêle a pellet , les poutres apparentes et le mobilier contemporain , apportent un charme évident.Au rez de chaussée du plus grand gîte agréablement meublé et décoré,on peut trouver une chambre, une salle d'eau , deux grand salon, une salle à manger et une cuisine.L'étage est occupé par 4 chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bain, wc . Le charme de L'ancien se ressent dans tous les recoins.Le plus petit gîte très cosy, comporte également tout le nécessaire pour un séjour agréable ,une cuisine , salon salle à manger, une chambre à l'étage , salle d'eau et wc .Buanderie, bureau, dressing , rangement ,une salle de sport complètent cet ensemble habitable de 400 m2 , totalisant 25 pièces dont 8 chambres,6 salles d'eau, 7 wc, et 1 salle de bain .A L'extérieur, dans le parc aménagé avec soin et beaucoup de goût ,au milieu des arbres et arbustes bien taillés ,des massifs bien soignés , des murettes de pierres ,de L'étang , entre les recoins intimistes , depuis la belle piscine très appréciée en été , où depuis le jacuzzi ou la détente est assurée , le regard se perd dans une campagne environnante verdoyante et magnifique ...' détente assurée .La surprise nous vient du poulailler sympathique , bien à sa place dans le jardin il ne dépare pas et produit des oeufs frais pour le bonheur des vacanciers.Une visite s'impose qui permettra à la place des mots, de découvrir dans ce petit coin de paradis une véritable pépite qui intéressera ,à n'en pas douter, un investisseur avisé , un amoureux des vieilles pierres , ou une familleJ'ajoute que les revenus sont intéressants et permettent de vivre aisément dans un jolie petit coin de France !Prix honoraires inclus 882 000 EUR Prix honoraires exclus 850 000 EUR Honoraires de 3,765 %TTC à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite,Christophe Dupuy : 06.49.01.65.66 Mail: christophe.dupuy@openimmobilier.immoou mail: dupuychrisstopheopen@gmail.comBien proposé par Dupuy Christophe agent commercial mandataire chez OPEN IMMOBILIER Numéro CPI 24012017000017451 Annonce publiée par celui-ci : numéro 440 827 046 RSAC Annonce proposée par un agent commercial« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercialAnnonce proposée par un agent commercialAN EXCEPTIONAL PROPERTY'... .Hidden by islands of greenery, surrounded by a thousand fragrant and varied flowers, vast old buildings all renovated in cut stone and in the style of the country, harmoniously distributed over a magnificent property of 5600m2, include a dwelling house, 2 gîtes and a barn to convert. In a soothing calm in the middle of nature like no other, it is a feast for the eyes and the senses!The dwelling house and its terraces with magnificent views, is composed on the ground floor with all the comfort required, a fitted kitchen, a large dining room, a living room, a toilet in the upstairs 2 bedrooms with 2 bathrooms and a toilet. The pellet stove, the exposed beams - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380 000 € ou 2 671,99 € / mois

Meyrals- venez découvrir cette charmante maison moderne située dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de la commune. avec 110m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal ! cette maison très lumineuses est composée d'une belle pièce de vie de près de 60m² où vous serez séduit pas une cuisine équipée de grande qualité. les 2 chambres accueillantes ont une superficie d'environ 14m² chacune, dont une avec dressing. la maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs, double vitrage et toiture végétalisée, assurant un confort thermique toute l'année, ainsi qu'un système chauffage qui vous permettra de créer une ambiance chaleureuse. une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24 200 sarlat la caneda mais aussi bientôt à gourdon au 51 boulevard des martyrs. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.0 ? et 980.0 ? pour 2021.

882 000 € ou 6 201,83 € / mois

Elite Group Real Estate vous présente cet ensemble maison avec gîtes, située à Meyrals. Dans le triangle d'or du Périgord noir, cet emplacement est parfaitement adapté à l'activité touristique, à seulement 20 minutes de Sarlat la Canéda,10 minutes des Eyzies et à proximité de nombreux sites. La beauté du parc arboré et fleuri, agrémenté de deux bassins aquatiques, vous émerveillera sur une parcelle d'environ 4700 m². Dans ce sanctuaire de tranquillité, vous pourrez profiter d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'un jacuzzi. Nous entamons notre visite par la maison d'habitation, d'une superficie totale de 90 m². Découvrez le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte du rez-de-chaussée d'une superficie de 48 m², qui sont lumineux et confortables. L'espace nuit situé à l'étage est séparé en deux chambres chacune avec une salle d'eau, une double vasque et des toilettes individuelles. Le premier gîte peut accueillir jusqu'à 4 personnes, il est doté d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un salon d'une superficie de 48 m². Une chambre mansardée de plus de 14 m² se trouve à l'étage. Le deuxième gîte, d'une superficie de 200 m², peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Situé dans un ancien couvent, vous serez émerveillé par la présence de la pierre apparente, des magnifiques cheminées et le charme des lieux. Une cuisine totalement équipée de 14 m² contribue à rendre les repas conviviaux grâce à sa salle à manger de 26 m². De part et d'autre de la pièce principale, vous découvrirez un premier salon de plus de 30 m², puis un second de 31 m² qui dessert une chambre de 9 m² ainsi qu'une salle de douche 3.5 m². En visitant l'étage, vous tomberez sous le charme des deux suites parentales de 15 m² et 22 m², toutes deux dotées d'une salle de bain avec poutres apparentes. Pour compléter cette espace nuit, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette. Dans la grange en pierre, nous avons à notre disposition un bureau et une salle de sport, ainsi qu'un espace de stockage conséquent. Les prestations de ce domaine sont complétées par une laverie buanderie entièrement équipée de 12 m². En effet l'activité de ce site est déjà bien ancrée, la vente s'effectuant en meublé pour les gîtes ainsi que tous les accessoires extérieurs et le matériel d'entretien des espaces verts. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété qui ne manquera pas de vous séduire. Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.