Vente Maison Merville (31330) 4 pièces

540 800 € ou 3 792,15 € / mois

A Merville belle maison atypique avec charme toulousaine de 140m² environ, et deux studios / appartements duplex T1 bis 16m2 et T2 de 36m2. Idéal pour famille, activité professionnelle et/ ou investissement locatif. Le bien bénéficie d'un environnement très agréable et au calme qui se compose; d'un grand séjour cuisine de 56m2 environs double exposition, la cuisine aménagée et équipée vous offre une vue sur la piscine, la chambre et sanitaire complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, un palier / espace bureau et d'une seconde pièce d'eau avec douche et wc.Le bien dispose également de deux appartements duplex, idéal pour les adolescents ou jeunes adultes de la famille et / ou bureau / lieu d'activité principale. Leurs accès indépendant, permettent également de se projeter pour de l'investissement locatif.Situation géographique permettant d'atteindre l'aérospatial en 10 minutes, un voisinage agréable vous permettront un cadre de vie privilégié.Les volets électriques, la climatisation réversible (chambre), belle note DPE D, la piscine ainsi que les appartements duplex vous offrent des prestations uniques dans le secteurVous apprécierez le jardin avec terrasse couverte et sa piscine.Prix : 540 800 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 520 050 euros hors honoraires.DPE : Classe D et GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3200 et 4400 euros. Cette vente est garantie 12 mois.Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 519 495 Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378236 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Découvrez cette maison familiale, un véritable cocon qui séduira petits et grands à Merville, une charmante commune à seulement 20 minutes de Blagnac. Située au calme en fond d'impasse, cette maison est un havre de paix avec un terrain de plus de 2000m2, offrant une tranquillité absolue sans être dérangé par les voisins. La maison s'ouvre sur la pièce à vivre, lumineuse orientée à l'ouest, équipée d'un insert et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte, avec cellier attenant, nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés, parfaites pour toute la famille. La salle d'eau est fonctionnelle avec douche et baignoire, bien qu'un léger rafraîchissement soit nécessaire pour la moderniser. Un escalier intérieur mène au garage semi-enterré de 80m2 véritable atout pour les amoureux du bricolage. Un plus : une pièce supplémentaire, isolée et chauffée d'une surfacee de 15m2. Cet espace polyvalent avec salle d'eau et wc peut servir de salle de jeux, de sport ou de chambre d'amis, selon vos besoins. Le jardin, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités pour des moments agréables en famille, que ce soit au potager, à la piscine ou sur la terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, avec la possibilité de bénéficier des aides de l'État pour les réaliser. On vous accompagne dans vos démarches. Isolation refaite en 2020. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06 Communes proches : Blagnac, Beauzelle, Grenade, Aussonne, Montaigut/S, Saint-Jory. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Bienvenue chez vous à Merville ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020 sur un étage, qui offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec une surface terrain de 398m2 et une surface habitable de 98m2, cette maison individuelle en copropriété saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un interphone, qui garantit votre sécurité et votre tranquillité. La maison est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer sans le moindre souci. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage spacieux avec une ouverture électrique centralisée, pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'un parking privé pouvant contenir deux véhicules. Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur la terrasse de 8m2 et détendez-vous dans le jardin de 300m2, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 35m2, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La maison comprend également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez deux chambres de 11m2 et une chambre de 10m2, offrant un espace confortable et intime pour chaque membre de la famille. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Blagnac et à 17 minutes de Toulouse. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une maison confortable et fonctionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette maison moderne à Merville dont le prix est négociable .

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Proche des écoles et dans un secteur pavillonnaire, venez poser vos valises dans cette maison récente duplex de 81m2 Ses atouts : la rénovation de qualité, les panneaux solaires, le triple vitrage, le garage attenant. 

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

EXCLUSIVITE HOMEKARE - A VENDRE MERVILLE (31330) - MAISON T4 DE 90M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 350M² ! Cette maison est située au sein d'une copropriété CALME et SECURISEE comprenant une PISCINE collective. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un WC et d'un placard de rangement. A l'étage, trois chambres toutes équipées placards de rangement, une salle de bain avec BAIGNOIRE, double vasques et un WC. A l'extérieur, une terrasse d'environ 20m² et un jardin de 280m² vous permettront de profiter de journées ensoleillées. Un garage indépendant de 18m² vient également compléter ce bien. LES PLUS : Climatisation réversible avec un split à chaque étage, exposition plein sud, piscine dans la résidence. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui saura vous offrir de beaux moments en famille ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

540 800 € ou 3 792,15 € / mois

A Merville belle maison atypique avec charme toulousaine de 140m² environ, et deux studios / appartements duplex T1 bis 16m2 et T2 de 36m2. Idéal pour famille, activité professionnelle et/ ou investissement locatif. Le bien bénéficie d'un environnement très agréable et au calme qui se compose; d'un grand séjour cuisine de 56m2 environs double exposition, la cuisine aménagée et équipée vous offre une vue sur la piscine, la chambre et sanitaire complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, un palier / espace bureau et d'une seconde pièce d'eau avec douche et wc. Le bien dispose également de deux appartements duplex, idéal pour les adolescents ou jeunes adultes de la famille et / ou bureau / lieu d'activité principale. Leurs accès indépendant, permettent également de se projeter pour de l'investissement locatif. Situation géographique permettant d'atteindre l'aérospatial en 10 minutes, un voisinage agréable vous permettront un cadre de vie privilégié. Les volets électriques, la climatisation réversible (chambre), belle note DPE D, la piscine ainsi que les appartements duplex vous offrent des prestations uniques dans le secteur Vous apprécierez le jardin avec terrasse couverte et sa piscine. Prix : 540 800 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 520 050 euros hors honoraires. DPE : Classe D et GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3200 et 4400 euros. Cette vente est garantie 12 mois. Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 519 495 Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378236 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .