Vente Maison Mérignac (33700) 6 pièces

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Gironde, (33000) MERIGNAC à 300m de BORDEAUX (EXCLUSIVITE). Dans un quartier résidentiel prisé, familial et proche des commodités, à deux pas du Parc de Bourran, Myriam Galmar (0613716350) vous présente cette maison familiale avec jardin et garage. Prix TTC 399 000 euros dont 3.91% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 384 000 euros prix net vendeur). Au calme, elle offre de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, cuisine séparée, et, au 1er étage, 4 chambres, et 2 SDB. Une véranda et un garage de presque 20m² complètent l'ensemble, pour l'agrément et la fonctionnalité. Bien entretenue, elle devra être remise au goût du jour. DPE E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

669 500 € ou 4 694,61 € / mois

Idéalement située quartier Le Burck/Beutre, venez découvrir cette villa d'architecte bâtie en 1978 totalisant 176m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux WC indépendants, d'une suite parentale avec salle de bain et de deux chambres avec salle d'eau commune. À l'étage, vous y trouverez un espace indépendant composé d'une salle de bain avec WC, d'une salle de jeux et d'une chambre. Une piscine maçonnée, plusieurs garages et diverses dépendances en sous-sol (150m2 au total) complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1764m2. Les plus : le cadre verdoyant et calme, le style de cette maison hors du commun et les possibilités qu'offrent les lieux ! Informations complémentaires : rénovation complète à prévoir, production du chauffage par chaudière fioul, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie ALU avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : information à venir. Prix de vente : 669 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 67695. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

L'agence mondésir immobilier vous propose à la vente, à mérignac, secteur montesquieu, une maison familiale de 127m²avec garage, parking et terrasse sur une belle parcelle de 380m².la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, bureau, buanderie, wc .a l'étage, pallier, 4 chambres, salle de bains.un garage et une terrasse complètent ce bien.située au fond d'une impasse, cette maison est au calme et proche de toutes les commodités.aucun travaux à prévoir, n'hésitez pas à nous contacter pour toute question et pour une visite au dpe en cours (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 400 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 90euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

À découvrir sur la commune prisée de Bordeaux Cauderan, quartier Monséjour, tout proche du centre ville, des écoles, complexes sportifs, cette belle et grande maison familiale de 185m2 sur une parcelle de 530m2. Une maison non mitoyenne avec une partie habitation qui se compose comme suit: Une grande entrée, un séjour de 30m2, une cuisine séparée et un bureau en rez de chaussée, 3 grandes chambres, une salle de bain à l'étage pour 130m2. De nombreux rangements et des ouvertures vers l'extérieur vous apporteront du confort. La maison offre aussi une partie commerciale avec : Un grand magasin et une mezzanine de 55m2 au total Alors contactez moi pour une visite Cette annonce référence 249780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY GUINEFOLLEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91222049800014. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce havre de paix de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 200.0 m², située Rue de Champlain à Mérignac. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'un séjour de 60 m², exposé Sud Ouest qui donne sur le jardin D'une cuisine séparée de 10 m² , qui peut être agrandie pour une surface totale de 19.3 M2 Une salle à manger de 16 m² une suite parentale de 28.5 m2, avec sa salle de bains de 6 m2 Un magnifique patio verdoyant. Au 1er étage : 3 chambres dont une dispose de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne Une salle de bain de 5 m² Une rochelle, ou un coin bureau de 7 m² Ce bien comporte également 2 toilettes séparées. Le jardin fait 830 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un spa est présent sur la terrasse. En plus du grand garage où vous pourrez rentrer voitures + remorques. Il est possible de stationner 3 voitures dans l'allée de la maison également. Vous pourrez profiter également du très grand sous-sol de 170 m². Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme. Il reste à proximité direct de l'arrêt de bus La fontaine, idéal pour rejoindre le centre de Mérignac. Vous aurez aussi un accès très rapide à la rocade, idéal pour circuler. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Merignac, dans un quartier résidentiel au calme avec jardin exceptionnel et piscine, cette maison est une réalisation du grand architecte bordelais Pétuaud-Létang. Avec toutes les prestations d'origine conservées, ce manifeste des années 70' présente un grand volume de plain pied sur le jardin et un étage plus intime desservi par un escalier du grand designer Roger Tallon. Elle est composée au RDC d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur un patio, une suite parentale, et trois autres chambres . A l'étage, deux pièces pour des chambres d'enfants ou des bureaux. Cette maison très fonctionnelle est également dotée d'une très grande cave, d'un garage, et d'espaces de rangements. COUP DE COEUR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

594 200 € ou 4 166,60 € / mois

33700 - MERIGNAC INTRA-ROCADE - SECTEUR MAIRIE - MAISON 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE JARDIN - CALME - AUCUN VIS A VIS Je vous propose cette belle maison d'une superficie de 140 m² habitable entièrement de plain-pied, sur une belle parcelle de 459 m². Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un grand salon séjour, ainsi qu'une seconde grande pièce de vie attenante. Ce second séjour donne à l'extérieur sur une belle terrasse de 32 m², ainsi qu'une piscine enterrée. Une dépendance, un local piscine, un grand garage de 30m² et une cave enterrée complètent cette maison. La parcelle permet de stationner deux véhicules devant, en plus du garage et du stationnement aisé dans la rue. Au sein d'un petit lotissement parfaitement au calme sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de sa situation idéale dans un secteur recherché de Mérignac proche de la plupart des commerces et commodités (Auchan, médecin, pharmacie, boulangerie, écoles, TRAM A...). Le Parc du Renard ainsi que le parc du Vivier de la Mairie, tout proches, raviront petits et grands pour des balades familiales. Vous profiterez notamment de sa double exposition Est-Ouest, et de son second séjour de 25m² donnant par une large baie vitrée sur la piscine avec sa grande terrasse, pour de belles soirées d'été en famille ou entre amis à l'abri des regards. La dépendance fermée dans le jardin dispose de rangements, tout en pouvant faire office d'atelier qui ravira les bricoleurs. De même, la cave enterrée ravira les amateurs de bons vins. Autre atout : La seconde dépendance permet de garer un, voire deux, scooters ou motos. Enfin, la chaudière au gaz naturel et le liner de la piscine ont été remplacés en 2020, et la pompe de la piscine est neuve. On aime : - Son séjour donnant sur l'extérieur avec sa belle piscine et sa terrasse autour parfaitement intégrée sans vis-à-vis. - Sa localisation idéale, au calme et proche des écoles, commerces et accès - Ses nombreux rangements et dépendances Venez découvrir sans tarder cette belle propriété. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU, JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. ? ? Cette annonce référence 228491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 594 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

727 000 € ou 5 097,81 € / mois

A VENDRE MAISON EN PIERRE, ÉCHOPPE D'ENVIRON 143M2 AVEC JARDIN QUARTIER SAINT AUGUSTIN 33700 MERIGNAC Nichée au COEUR de SAINT AUGUSTIN, cette maison pleine de CHARME avec; moulures, cheminées et sa belle hauteur sous plafond fera chavirer votre coeur ! Sur deux niveaux, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 43M2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Un accès direct au JARDIN intimiste et au CALME ! Vous trouverez aussi une DÉPENDANCE à l'arrière du jardin. Une chambre avec salle d'eau privée et un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage vous trouverez deux belles chambres complètes de plus de 20m2 avec cheminée, salle d'eau privée avec wc et un espace dressing/bureau. Une autre chambre de 16m2 avec cheminée complète cet étage. Soit au total 4 chambres et trois salles d'eau. La maison a un très bon DPE et elle est chauffée par une climatisation réversible (gainage à l'étage). Tous les commerces de proximités sont à deux pas, ainsi que les écoles (Flornoy et Sainte Monique) et le collège Emile Combes, le marché, le tramway (500m)... Vous l'aurez compris, il ne faut pas passer à coté de cette maison, une visite s'impose ! Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

33700 - MERIGNAC PROCHE CENTRE - PLAIN-PIED 4 CHAMBRES - GARAGE - BEAU JARDIN - AU CALME SANS VIS A VIS Exclusivité sur secteur recherché Maison de plain-pied de 159,4 m², au cœur d'une parcelle arborée de plus de 510 m² Grand séjour lumineux ouvert sur un jardin ombragé au calme. 4 chambres, salles de bain et salle d'eau, cuisine équipée neuve, buanderie, garage et dépendance jardin idéale pour bricoleurs ou rangements. Proche du TRAM, des écoles, commerces, et parcs. Prestations modernes (huisseries alu anthracite récentes, Cuisine moderne neuve, clim réversible) Pas de travaux a prévoir. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'infos. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU, JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. ? ? Cette annonce référence 253785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Idéalement située à Mérignac, cette belle maison d'environ 116 m², 4 chambres avec garage, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation. La surface habitable offre un potentiel d'aménagement optimal avec la possibilité de rénover et de moderniser l'intérieur selon vos envies. Un espace extérieur agréable d'environ 804m² piscinable, sera parfait pour créer un jardin paysager à l'abris des regards. Située dans un quartier calme de Mérignac, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités : écoles, commerces, transports en commun (Bus et Tram). Cette maison est une occasion unique de créer un espace de vie à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à Mérignac. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. A propos de la copropriété : Nombre de lots de copropriété : 30 dont 12 à usage d'habitation. Charges annuelles : 120 euros. DPE : Cat.E. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 4.86% (soit 350 000 euros hors honoraires). + 4.86 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX.

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 228 m², située dans le quartier de Capeyron à Mérignac. Découvrez cette maison lumineuse de 1985 dotée d'un beau jardin arboré, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Sans vis-à-vis direct, cette maison garantit une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable, proche des transports (arrêt de bus 3 - La Forêt) et des commodités ! La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : - D'un salon séjour de plus de 57 m², exposé Sud qui donne sur le jardin. - D'une cuisine séparée de 16 m², moderne et équipée, avec sa buanderie de 8 m2. - 2 chambres suite spacieuses de 12,9 m2 et 16,6 m2, avec chacune leur propre salle d'eau. - Des toilettes séparées. Au 1er étage : - Un séjour de 38 m2 avec une belle hauteur sous plafond. - 2 chambres de 16 m2 chacune. - Une salle de bain de 9,7 m², équipée d'une double vasque. - Un balcon est rattaché au séjour. - Un toilettes séparées Un garage pouvant accueillir 2 véhicules accompagne ce bien. Une cave est également présente. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 2620 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

727 000 € ou 5 097,81 € / mois

A VENDRE MAISON EN PIERRE, ÉCHOPPE D'ENVIRON 143M2 AVEC JARDIN QUARTIER SAINT AUGUSTIN 33700 MERIGNAC Nichée au COEUR de SAINT AUGUSTIN, cette maison pleine de CHARME avec; moulures, cheminées et sa belle hauteur sous plafond fera chavirer votre coeur ! Sur deux niveaux, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 43M2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Un accès direct au JARDIN intimiste et au CALME ! Vous trouverez aussi une DÉPENDANCE à l'arrière du jardin. Une chambre avec salle d'eau privée et un wc séparé ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage vous trouverez deux belles chambres complètes de plus de 20m2 avec cheminée, salle d'eau privée avec wc et un espace dressing/bureau. Une autre chambre de 16m2 avec cheminée complète cet étage. Soit au total 4 chambres et trois salles d'eau. La maison a un très bon DPE et elle est chauffée par une climatisation réversible (gainage à l'étage). Tous les commerces de proximités sont à deux pas, ainsi que les écoles (Flornoy et Sainte Monique) et le collège Emile Combes, le marché, le tramway (500m)... Vous l'aurez compris, il ne faut pas passer à coté de cette maison, une visite s'impose ! Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC