Vente Maison Mérignac (16200)

627 995 € ou 4 403,57 € / mois

Idéalement située sur les hauteurs de Mérignac(16200) entre COGNAC ET ANGOULEME. Venez découvrir cette très belle demeure charentaise rénovée et aménagée avec soin de type T14 où rien ne manque! Vous pourrez accueillir des hôtes dans les trois chambres de standing ainsi que dans les deux gîtes de type T4 et T3 (classés GITES DE FRANCE). Deux possibilités s'offrent à vous : continuer l'activité (nombreuses réservations en cours) ou avoir enfin la maison de famille dont vous rêviez! En plus de sa surface habitable de 460m2 environ, vous pourrez profiter de son espace piscine sécurisé, du grand terrain de pétanque, de sa salle de billard indépendante ainsi q'une cave aménagée pour la dégustation. Pour parfaire, cette belle propriété dispose d'une grange de 90m2 au sol (idéal camping-car) et d'un étage (pour autre projet). L'ensemble immobilier se trouve sur un jardin de plus de 8000m2. Contactez moi je serai à votre disposition et à votre écoute pour vous donner plus d'informations et pour vous accompagner dans une visite. Mérignac se situe à 8kms de Jarnac (ville tous commerces, école, collège, marché couvert...) et respectivement à 20kms environ d'Angoulême et de Cognac facilement accessible grâce à la RN 141 (sans avoir la nuisance). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

79 000 € ou 553,96 € / mois

A 10 minutes du centre de Jarnac, venez découvrir cette maison de trois chambres à rénover avec plusieurs dépendances et cour intérieure. Le bien est situé sur la commune de Mérignac, avec une parcelle totale de 352m². La maison se compose d'un séjour/cuisine avec cheminée, de trois chambres et quatre dépendances d'environ 30m² chacune. Le bien est situé dans un quartier paisible, calme et verdoyant avec très peu de passage. Des travaux sont à prévoir sur toute la maison, dont la charpente, les menuiseries, les portes, les sols et murs, le système de chauffage, l'éléctricité..Les tuiles sont en bon état. Non soumis au DPE Honoraires : 8,75 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Réf 2537. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Entre Cognac et Angoulême, maison type charentaise rénovée de 154 m2 habitable sur un terrain clôs et arboré de 2190 m2 avec double garage dans un secteur calme et agréable non loin du centre du village ou vous trouverez restaurant, pharmacie, cabinet médical, EHPAD (les fins bois), école maternelle et primaire, pizzeria, boucherie charcuterie, institut de beauté, podologue. Un arrêt de bus pour aller en direction de Cognac ou Angoulême à quelques pas de la maison. Ce bien vous propose : une entrée avec placard de rangement, un escalier donnant accès à l'étage ou vous trouverez un coin bureau sur le palier puis une chambre pour ados ou chambre d'amis avec point d'eau de 14,17 m2, puis, à nouveau au rez-de-chaussé, Au rez-de-chaussé : une cuisine semi-équipée de 13,70 m2, une salle à manger 13,50 m2, un salon de 36,30 m2 avec une baie vitrée avec rideau électrique + une cheminée insert foyer fermé + un split réversible (été, hiver) , un wc indépendant, une buanderie, une salle de bains avec une dou

79 000 € ou 553,96 € / mois

A 10 minutes du centre de Jarnac, venez découvrir cette maison de trois chambres à rénover avec plusieurs dépendances et cour intérieure. Le bien est situé sur la commune de Mérignac, avec une parcelle totale de 352m². La maison se compose d'un séjour/cuisine avec cheminée, de trois chambres et quatre dépendances d'environ 30m² chacune. Le bien est situé dans un quartier paisible, calme et verdoyant avec très peu de passage. Des travaux sont à prévoir sur toute la maison, dont la charpente, les menuiseries, les portes, les sols et murs, le système de chauffage, l'éléctricité..Les tuiles sont en bon état. Non soumis au DPE Honoraires : 8,75 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 euros. hors honoraires) Réf 2537. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

Découvrez à la vente cette propriété charentaise alliant charme ancien et confort moderne, nichée au coeur d'un bourg tous commerces, située à 20mn seulement de Cognac et d'Angoulême en Charente, offrant trois habitations distinctes. Que vous recherchiez une maison principale avec des logements supplémentaires pour recevoir la famille, une activité de gîtes ou une résidence avec des espaces dédiés au travail (artiste, artisan, profession libérale etc...), cette propriété répondra à toutes vos attentes...Baignée de lumière et exposée plein sud, la maison principale offre deux belles pièces de réception lumineuses, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, une buanderie et une chambre de plain pied. L'étage dessert 2 jolies chambres, un grand bureau (possibilité chambre), un wc et une salle de bains complète.Un gîte indépendant de trois pièces ouvre sur une cour privative...Enfin une ancienne écurie rénovée et dotée d'une grande mezzanine, permet soit d'agrandir le gîte existant, soit de créer un espace de loisirs, un atelier d'artiste etc.... Côté jardin, on découvre une belle piscine bien exposée et une cave voutée. Charme assuré !!Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 490 EUR et 7 500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com