Vente Maison Méreau (18120)

266 400 € ou 1 868,03 € / mois

Mereau, pavillon de plein pied, tout refait à neuf avec gout, quatre chambres, très grand séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, deux garages, sur 2253 m² de terrain clos.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 122 m² situé à Mereau. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un généreux séjour, - Une veranda, - Quatre chambres, - Une cuisine séparée, - Une buanderie, - Deux salles de bains, - Deux WC séparés. Atouts: - Un grand jardin avec pergola et cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées - Places de parking - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire - Située à Mereau, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires - Gare SNCF de Vierzon situé à 3,4km - Nombreuses écoles à proximité - Nombreux espaces verts de promenade à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 603€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

C'est sur plus de 1100 m² de terrain au fond d'une impasse, que se trouve cette belle propriété de 2019, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : Entrée d'environ 9 m², triple salon-séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, salle de bain avec baignoire et douche, wc, 2 chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une suite parentale donnant accès à un dressing, salle d'eau avec wc, pièce attenante (17,30 m²) pouvant servir de chambre de bébé, salle de sport, bureau etc. A l'étage, on retrouve une chambre climatisée d'environ 30 m² et une autre d'environ 35 m² au sol climatisée également. L'extérieur nous offre un cadre paisible et calme avec sa piscine Magiline équipée d'un dôme et de la nage à contre courant, entre autres. Double garage attenant et possibilité de garer d'autres véhicules dans la cour. Jardin. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas ! Cette annonce référence 249439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61 990 € ou 434,68 € / mois

- 18120 -MEREAU - Maison mitoyenne de 69 m2 sur un terrain clos de 555 m2 à 5 minutes de L'A20, 10 min de Vierzon, 30 min de Bourges.Un premier achat, un investissement locatif....ne cherchez plus ce bien correspondra à toutes vos attentes! - Cette Maison comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un WC séparé.- A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.- Au sous sol, vous trouverez un garage et une lingerie qui donne sur un très beau terrain clos et arboré de 555 m2- Gaz de ville, chaudière récente, fosse septique.-Diagnostic DPE fait le 12/03/2024E 243 kwh/m2/anGES E 52 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1 260 euros et 1 760 euros.-Budget : 61 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit57 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

MEREAU (18120) - maison type 6 - 4 chambres - jardin clos 1207 m2 - Garages - puits - ....................................................................................................................... Maison, construction 2003, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour double avec cuisine aménagée/équipée (semi-ouverte), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - Au premier étage, un couloir desservant 3 chambres et un WC séparé. (Possibilité de faire une salle d'eau) - En extérieur, un jardin avec un puits, un garage attenant et un second garage à l'arrière du terrain. "Aucun travaux à prévoir" - "Habitable de suite" - "Quartier Calme" Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, cabinet médical, écoles élémentaires, bureau de Poste, activités sportives. A 5 mn de l'accès d'autoroute A20. Vierzon 5 mn. Châteauroux 35 min. Bourges 30 min. - Chauffage au bois, cheminée insert - - Tout à l'égout - Fibre - CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1680 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 686 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Transaxia, BRETOULEIX Fabrice (EI). Secteur Méreau jolie maison d'environ 124m² sur sous sol   . Au RdC vaste entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée , cuisine , 3 chambres , SdB ( douche et baignoire) , wc séparés. Au 1er un  palier desservant deux grandes chambres et une pièce d'eau. Au sous sol une belle chambre  , une cuisine d'été , un atelier , un garage , une cave et WC . Le tout sur une parcelle de 3.000m² avec 50m² de dépendances ( garage et débarras ) . Micro station récente , climatisation dans la pièce de vie .   Transaxia , BRETOULEIX Fabrice (EI) 06.45.82.42.63 . Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 122 m² situé à Mereau. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un généreux séjour, - Une veranda, - Quatre chambres, - Une cuisine séparée, - Une buanderie, - Deux salles de bains, - Deux WC séparés. Atouts: - Un grand jardin avec pergola et cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées - Places de parking - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire - Située à Mereau, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires - Gare SNCF de Vierzon situé à 3,4km - Nombreuses écoles à proximité - Nombreux espaces verts de promenade à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 603€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

86 500 € ou 606,55 € / mois

Méreau (18120) - Hangar / Dépôt - surface 145 m² - terrain 690 m² - Parcelle constructible - ....................................................................................................................... Hangar situé à Méreau Nord d'une superficie de 145 m² au sol avec entrée en gravillons et appentis sur le coté. Il peux servir de dépôt de stockage, de garage pour véhicules ou camping-car. Il peut aussi être utilisé en atelier. La charpente et la structure sont métalliques. Un dépôt de permis de construire a été déposé. Il a été validé. Nous pouvons fournir les plans de la construction. (Il n'y a aucune obligation de changer la nature de l'immeuble, il peut très bien rester en Hangar) A proximité de l'autoroute et du centre ville, le dépôt est très bien situé. "NON SOUMIS AU DPE" « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 86 500 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 879 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

86 500 € ou 606,55 € / mois

Méreau (18120) - Hangar / Dépôt - surface 145 m² - terrain 690 m² - Parcelle constructible - .......................................................................................................................Hangar situé à Méreau Nord d'une superficie de 145 m² au sol avec entrée en gravillons et appentis sur le coté. Il peux servir de dépôt de stockage, de garage pour véhicules ou camping-car. Il peut aussi être utilisé en atelier.La charpente et la structure sont métalliques.Un dépôt de permis de construire a été déposé. Il a été validé. Nous pouvons fournir les plans de la construction. (Il n'y a aucune obligation de changer la nature de l'immeuble, il peut très bien rester en Hangar)A proximité de l'autoroute et du centre ville, le dépôt est très bien situé.''NON SOUMIS AU DPE''« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 86 500 euros honoraires à la charge du vendeur.''ESTIMATIONS OFFERTES''............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377 879 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

MEREAU, grand pavillon confortable sur sous-sol total semi enterré, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Prestations : grand terrain avec allées bitumées, isolation extérieure, toiture refaite, chauffage gaz de ville à condensation, menuiseries pvc double vitrage, portail électrique, cloture récente, puits et cuisine d'été aménagée avec abri.... RDC : hall d'entrée, salon ayant accès à la véranda, terrasse avec pergola aluminium, cuisine indépendante équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau et WC. Sous sol avec grand garage, buanderie et 2 pièces spacieuses. Prix de vente 262.500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12500 euros, mandat 370016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Méreau (18120) - Maison de plain-pied - 9 pièces - 5 chambres - Double Garage - Piscine Couverte - Pool House - Bureau - Salle de Jeux - .......................................................................................................................Maison récente, basse consommation, construction 2021. Elle possède une piscine couverte avec un Pool House, le tout accessible depuis la maison.La propriété se compose d'une entrée laissant accès sur la pièce à vivre de plus de 75 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un cellier et une lingerie.Les 5 chambres et la suite parentale sont disposées à l'opposé. la suite parentale possède un grand dressing e sa propre salle de bain.La maison dispose d'un bureau avec un accès indépendant pour accueil du public.Une salle de bain et douche est disponible pour es autres chambres. Une salle de jeux est à disposition des enfants avec une ouverture sur le jardin.Piscine couverte avec pool house, hiver comme été vous pouvez en profiter. Elle peut être totalement fermée ou vous pouvez aussi ouvrir toute les baies vitrées pour profiter des extérieurs.Un double garage de 50 m² attenant à la maison.Toutes les prestations de la maison sont de qualités. Elle est disponible rapidement.Emplacement idéal sur Méreau Nord, à proximité de toute commodité.Le quartier est calme et résidentiel.A 5 mn de l'accès d'autoroute A20.- Climatisation réversible (PAC) -- Tout à l'égout - Fibre -CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2300 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »......................................................................................................................Prix : 525 000 euros honoraires à la charge du vendeur.''ESTIMATIONS OFFERTES''............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377 889 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

61 990 € ou 434,68 € / mois

- 18120 -MEREAU - Maison mitoyenne de 69 m2 sur un terrain clos de 555 m2 à 5 minutes de L'A20, 10 min de Vierzon, 30 min de Bourges. Un premier achat, un investissement locatif....ne cherchez plus ce bien correspondra à toutes vos attentes! ___________________________________________________________________ - Cette Maison comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un WC séparé. - A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. - Au sous sol, vous trouverez un garage et une lingerie qui donne sur un très beau terrain clos et arboré de 555 m2 - Gaz de ville, chaudière récente, fosse septique. -------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 12/03/2024 E 243 kwh/m2/an GES E 52 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1 260 euros et 1 760 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 61 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 57 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Méreau (18120) - Maison de plain-pied - 9 pièces - 5 chambres - Double Garage - Piscine Couverte - Pool House - Bureau - Salle de Jeux - ....................................................................................................................... Maison récente, basse consommation, construction 2021. Elle possède une piscine couverte avec un Pool House, le tout accessible depuis la maison. La propriété se compose d'une entrée laissant accès sur la pièce à vivre de plus de 75 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un cellier et une lingerie. Les 5 chambres et la suite parentale sont disposées à l'opposé. la suite parentale possède un grand dressing e sa propre salle de bain. La maison dispose d'un bureau avec un accès indépendant pour accueil du public. Une salle de bain et douche est disponible pour es autres chambres. Une salle de jeux est à disposition des enfants avec une ouverture sur le jardin. Piscine couverte avec pool house, hiver comme été vous pouvez en profiter. Elle peut être totalement fermée ou vous pouvez aussi ouvrir toute les baies vitrées pour profiter des extérieurs. Un double garage de 50 m² attenant à la maison. Toutes les prestations de la maison sont de qualités. Elle est disponible rapidement. Emplacement idéal sur Méreau Nord, à proximité de toute commodité. Le quartier est calme et résidentiel. A 5 mn de l'accès d'autoroute A20. - Climatisation réversible (PAC) - - Tout à l'égout - Fibre - CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2300 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 525 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 889 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité !! Maison 148 m2 proche centre de Méreau. Beau terrain d'environ 1200 m2, exposition sud-ouest pour la zone de vie et terrasse. La maison se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine et sa salle à manger, un couloir avec dressing vous conduit à une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez 4 chambres, un dressing, un bureau et un WC. Un grand garage avec un espace buanderie est accessible depuis la cuisine. Le chauffage est au gaz naturel et l'eau chaude est produite par un chauffe eau électrique. La toiture est en tuile mécanique, le portail est télécommandé.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr