Vente Maison Mensignac (24350)

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

COUP DE COEUR !! Située en Périgord Noir , à MENSIGNAC , magnifique maison Périgourdine en pierre ,dans un cadre idyllique de verdure tout en étant proche de toutes commodités et commerces ,avec un accès immédiat PERIGUEUX . Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme rénovée avec goût avec des prestations de qualité peut accueillir une grande famille en toute quiétude , avec ses 223 m2 habitables et son magnifique terrain de 7562 m2 Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 50 m² très lumineux avec cheminée en pierre et parquet , une cuisine séparée entièrement équipée avec des éléments de qualité, une chambre et d'une salle d'eau et WC , une buanderie et un grand cellier . La cuisine donne accès par un porte fenêtre à une charmante terrasse couverte avec une vue magnifique sur le parc qui vous permettra de déjeuner en pleine nature . Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, un grand dressing , une salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne , lavabo double vasque , un WC , et à l'étage supérieur une autre chambre actuellement aménagée en bureau avec une charpente traditionnelle en bois qui lui donne beaucoup de charme . En extérieur , contigu à la maison ,un grand préau très convivial , avec petite cuisine d'été ,barbecue et dépendances pour stockage (Bois ). un autre bâtiment tout proche , tout en pierre comprend une chambre supplémentaire et plus loin ,on trouve un jardin potager couvert . La maison comprend donc en tout 4 chambres +1 chambre bureau et une possibilité d'hébergement supplémentaire dans la petite bâtisse annexe. Le superbe terrain de 7562 M² possède un puits et de nombreux arbres fruitiers , noyers pommiers et autres . Le garage de plus de 150 m², avec une large et haute porte d'entrée , permet d'abriter plusieurs véhicules , une cave et en mezzanine une grande pièce de rangement supplémentaire. Quelques informations complémentaires: charpente traditionnelle en chêne ; toiture entièrement refaite en 2018 . menuiseries en PVC doubles vitrages, chauffage central par pompe à chaleur (Air/Eau), eau chaude Ballon Thermodynamique 300 Litres, assainissement par microstation d'épuration . Située sur la commune de Mensignac ,à proximité des commodités ; - dans le village ; boulangerie , bar , boucherie charcuterie, SPAR , coiffeur , esthéticienne , bibliothèque ,cabinet d'infirmières ,de nombreux artisans de l'habitat et aussi un centre aéré , une école primaire et bus de ramassage scolaire pour le collège à 10minutes. - au village voisin, à TOCANE , Médecin et Pharmacie ,collège. _ à 10 minutes de voiture (8 kms) , la zone commerciale de MARSAC / L'ISLE avec AUCHAN, LEROY MERLIN,GRAND FRAIS ,CULTURA,INTERSPORT,CHAUSSEA , ETC ... - à seulement 20 minutes du centre ville de PERIGUEUX , par autoroute à 1h30 de Bordeaux , et bientôt mise en place d'une ligne directe Bordeaux Périgueux d'environ 40 min. Particularité : ce bien est libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations . Cette annonce référence 249687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097.00 € et 2837.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 903,72 € / mois

A 5 minutes des commerces et service dans son écrin de verdure de 14000 m2 clôturé,cette maison est  composée de 5 chambres ,une salle de bain ,une salle d'eau ,cuisine de 15 m2,pièce à vivre de 32 m2 avec cheminée,buanderie,wc,terrasse ,vaste jardin avec verger,un atelier de 45 m2cave,rangement ,cuisine d'ete de 27 m2,hangar de 93 m2 ,25 minutes des portes de Périgueux ,8 minutes de l(autoroute A 89 ,à saisir ,plus d'information en ligne sur Delanchy Immobilier Cette annonce vous est proposée par Delanchy Eric E I - - NoRSAC: 807941851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 500 € ou 1 537,62 € / mois

24350 Mensignac. Maison d'habitation de bourg de caractère de 255 m² habitables environ, 5 chambres, garages et dépendances. Budget : 231 000 ¤ honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 ¤ TTC) soit 220 000 ¤ hors honoraires. Ce bien est présenté par Eric SACRISTE au 06 17 91 58 86 ou esacriste@axo.immo. Dans le bourg de Mensignac à proximité des commodités et à moins de 6 km de toutes les commodités ( Zone Périgueux ouest), une maison sur sous-sol composée au rez de jardin d'un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des dégagements et 2 WC indépendants. Au rez de chaussée, un appartement (loué actuellement) composé d'un salon séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage et une cave. Grenier aménageable. Présence d'un deuxième garage sur une parcelle constructible (réserve foncière), d'un atelier et de dépendances. Assainissement relié au réseau public (tout à légoût). Maison édifiée sur un terrain de 1220 m² clos et arboré. DPE : E (224 et GES : E (63). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4380 ¤ et 5960 ¤ Maison de caractère avec de grandes capacités d'évolution ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 91 58 86, Eric SACRISTE (EI) Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112261) et esacriste@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

267 000 € ou 1 861,88 € / mois

MENSIGNAC - Centre Bourg : Située à 20 minutes de Périgueux, superbe maison bourgeoise de 175 m2 complètement rénovée en 2020. Cachet incomparable pour cette demeure de charme située proche des commerces de proximité. La maison : la batisse présente une qualité de construction indéniable tout en proposant de larges volumes. Le séjour/salle à manger pour commencer mesure 60 m2 et sa hauteur sous plafond est de 2,80m. Les murs de 50 et les poutres apparentes finissent de valider la qualité énergétique et structurelle de l'ensemble. Une cuisine équipée, une première salle de bains avec wc, un séjour supplémentaire de 27 m2 donnant sur une terrasse exposée OUEST complètent le niveau BAS. Baies Alu, larges ouvertures, poele à granules (2020), électricité / plomberie (2019), porte Alu en 12 points (2020). A l'étage : 4 Chambres, l'une en suite ( 34 m2) avec salle d'eau et charpente Périgourdine apparente, 3 autres chambres de 15 à 18 m2 chacune. HSP 2,60m. Qualité de rénovation identique au rez de chaussée ( rénovation 2020 , matériaux nobles ) . Toiture/Charpente 2020, Climatiseur BI-SPLIT 2022. Larges ouvertures , chambres lumineuses. L'extérieur : Cette maison de village possède son propre jardin d'une surface de 800m2 pour l'ensemble. Une dépendance/garage de 38 m2 en pierre de pays peut etre transformée en appartement indépendant sous réserve des autorisations légales. Une terrasse de 20 m2 exposée Ouest ne souffrant d'aucun vis à vis . Egalement, une cave à vin de 9 m2 à température. Enfin en plus du garage, 2 parkings intérieurs à disposition dont l'entrée passe par un portail coulissant Alu neuf. Prix de vente : 267 000 euros Frais d'agence inclus. Taxe fonçière : 1200 euros . DPE en cours . Nouvelles photos à venir. Cette maison est idéale pour une famille étant donné les volumes, un rapport locatif long terme ou saisonnier étant donné la qualité de rénovation, un usage mixte étant donné le 3ème séjour séparé. C'est une véritable pépite , les volumes sont attrayants , c'est le COUP DE COEUR 2023 de notre agence . EXCLUSIVITE CARDINAL IMMOBILIER -- A visiter sans tarder....

139 600 € ou 973,48 € / mois

En exclusivité dans notre catalogue cette maison de bourg de 89 m2 sur terrain clos de 770 m2  ,école commerces et service a pied ,au rez-de-chaussée une entrée ,une chambre et sa salle d'eau,une véranda ,,a l'étage cuisine ouverte sur salle à manger ,salon,deux chambres,chaufferie et garage ,chauffage central en place chaudière hors d'usage plus d'information sur notre catalogue en ligne Delanchy Immobilier. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -