Vente Maison à les Mées 5 pièces - 117 m²

Vente Maison à Les Mées 5 pièces - 117 m²

Située sur la commune de LES MEES, cette MAISON de PLAIN PIED de 117m² environ, de construction TRADITIONNELLE sur VIDE SANITAIRE est implantée sur un terrain de 2500m² à aménager. Sans AUCUN VIS A VIS, elle offre une VUE IMPRENABLE sur la vallée de La Durance, à partir de la TERRASSE et de la VERANDA de 12m² environ. De cette dernière, on accède à la PIECE DE VIE, spacieuse et lumineuse puis à la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte comprenant un îlot central et un cellier. L' ESPACE NUIT se compose d'une salle d'eau et de QUATRE CHAMBRES d'environ 12 m² chacune : deux sont exposées au sud et deux sont exposées au nord. Deux d'entre elles sont équipées de rangements. Les +++ : -Toutes les ouvertures bénéficient du DOUBLE VITRAGE et sont équipées de VOLETS ROULANTS électriques. -Le CHAUFFAGE est assuré par une POMPE à CHALEUR au sol -Le CONTRAT avec EDF permet une AUTOCONSOMMATION d'électricité avec REVENTE assurant un REVENU de 3000 euros /an -Une EXTENSION pour création d'un garage (par exemple) est possible (permis à demander en mairie) - Présence d'un ADOUCISSEUR et d'une ALARME -Le bien pourra être vendu MEUBLE ( après évaluation de la valeur du mobilier et en sus du prix indiqué) Cette annonce référence 247330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr