Vente Maison Meaux (77100)

615 000 € ou 4 288,61 € / mois

venez découvrir ce magnifique pavillon de 2018 avec de belles prestations sur un secteur prisé de Meaux. Il offre en rez-de-jardin une entrée desservant 1 chambre parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing, un séjour lumineux avec une cuisine américaine totalement équipée et aménagé, des toilettes visiteurs , un bureau et un accès au sous sol de 120m2. A l'étage un grand couloir dessert 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un bureau. Côté cuisine et salle à manger des accès sur l'extérieur vous mène sur une grande terrasse, un jardin et un potager. Côté entrée, un espace extérieure aménagé avec goût, le tout sur 900m2 de terrain sans oublié des combles bien isolés. A rajouter des équipements de construction de qualités, la pompe à chaleur, le chauffage au sol, VMC moderne, isolation anti humidité au sous sol. Cette annonce référence 245436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE FAHE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98257039200018. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 057,14 € / mois

Cette longère, empreinte de charme et d'authenticité, est le refuge idéal pour une famille en quête d'un lieu où la douceur de vivre et le caractère se rencontrent. D'une surface habitable de 270m², comprenant une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée, un cellier, une buanderie, une cuisine, un coin bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre très spacieuse. A l'étage, un dégagement donnant accès à 3 chambres, un bureau (ou pouvant être la 4ème chambre du 1er étage), le grenier de 90m² sous 6m de hauteur pouvant être aménagé, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une grande pièce, une grande chambre. Sur un terrain clos de 374m², exposé plein ouest. La chaufferie et coin stockage avec un accès de l'extérieur. A 3 kms du centre ville. Transport ligne de bus n°21, 35 minutes vers la gare de Meaux ou 15 minutes en voiture. TàD à proximité. Travaux à prévoir. Au plaisir de vous faire visiter cette maison qui offre beaucoup de cachet! Contactez moi vite! Cette annonce référence 262960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 3,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160.00 € et 8390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

MEAUX 15" ! Corp de ferme avec de beaux volumes et de grandes possibilités comprenant: Deux résidences habitables l'une de 125 m² de type 5 pièces et l'autre de 230 m² de type 7 pièces. De nombreuses dépendances et grenier aménageables d'une surface de 615 m² Le tout sur un Terrain divisible et constructible de 1797 m² Possibilités de création de différents logements Idéal investisseur RARE SUR LE SECTEUR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 336,07 € / mois

Nouveauté jauly immobilier - située à 5 mn de meaux à penchard - charmante maison d'artiste de 235 m² avec sa dépendance - 4/5 chambres - excellent dpe en a - production d'énergie via panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique - dépendance aménageable (bureau, commerce, logement, airbnb, salle de sport...).découvrez un espace de vie comprenant une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour double traversant de 35 m², une véranda, un wc et une buanderie.dans les étages (1er et 2e) 5 grandes chambres (13 m²x 2, 17 m², 20 m² et 23 m²), dont un duplex en mezzanine parfait pour y accueillir un ado, une salle de bains / wc.À l'extérieur, très belle opportunité, une dépendance de 56 m² composée de 3 pièces + un sauna. idéal pour une profession libérale avec son accès indépendant sur la rue (commerces, atelier d'artiste, location saisonnière, airbnb, bureaux, salle de sport, etc...). en bonus, un jardinet et un poulailler viennent compléter ce bien.cette maison d'artiste offre de nombreuses possibilités. une opportunité exceptionnelle à saisir !cette maison d'artiste offre de nombreuses possibilités. une opportunité exceptionnelle à saisir !pour plus d'informations contactez-nous, visite virtuelle À disposition !honoraires à la charge du vendeur.classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/jauly/555/3x7mf/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_pdf

394 000 € ou 2 747,50 € / mois

A 20 km de MEAUX Amoureux de l'ancien et des grands volumes, cette Maison briarde de charme est faite pour vous. Idéale grande famille, elle répondra aux besoins de chacun. Une entrée donnant accès à ,cuisine aménagée et équipée de 19M² ouverte sur la pièce de vie avec poêle à pellet, de plus une seconde pièce de vie de + de 56M² avec mezzanine de 20M² pouvant être aménagée en bibliothèque , wc. A l'étage un couloir donne accès à 6 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, wc . Un double garage de 60m² . Un joli bassin, un poulailler, et une magnifique terrasse pour recevoir? Les plus seront à découvrir sur place, on prends rendez vous??? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

Située à seulement 5 minutes du centre-ville, avec ses commerces et ses écoles, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Profitez d'un accès facile à Coulommiers et Chessy (30 minutes) et à Meaux (10 minutes), tout en appréciant le calme et l'agrément de votre environnement. Découvrez cette charmante maison à Nanteuil-lès-Meaux : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Un WC. Premier étage : 2 chambres confortables. Une salle de bain moderne avec dressing. Deuxième étage : Une grande chambre mansardée, idéale pour une suite parentale ou un espace de travail. Atouts supplémentaires : Un garage pour votre véhicule.Une dépendance pour du rangement supplémentaire. Un terrain de 258 m² Cette maison vous séduit ? N'attendez plus et contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima RIBEIRO, Tél. : 0767144546, E-mail : fatima.ribeiro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833 686 371

376 000 € ou 2 621,98 € / mois

En exclusivité AB IMMOBILIER Dans le centre-ville de Meaux - Quartier très recherché proche du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. Venez découvrir cette très belle maison bourgeoise d'environ 126m2 habitables, comprenant : Entrée sur vaste pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée. 3 belles chambres (possible 4), grand palier, salle de bains et 2 wc. Joli jardin sur l'arrière de la maison sans vis-à-vis. Très belles prestations, à visiter vite !

269 999 € ou 1 882,80 € / mois

NOUVEAUTE IMMO-E Au coeur de Meaux, très proche des transports et pas loin des commerces, dans une résidence fermée et sécurisée de 2014, une jolie maison en triplex avec un jardin très bien exposé et sans vis à vis comprenant une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, WC et dans les étages 3 chambres et une salle de bains avec WC. Si vous souhaitez une grande maison/appartement alors ce bien sera le vôtre! Cette annonce a été rédigée par Aline Lansac Agent commercial Immatriculation RSAC de Meaux 822 254 363.

395 000 € ou 2 754,47 € / mois

Maison meulière situé à MEAUX en CENTRE ville, dans une rue calme avec peu de passage, à deux pas de toute commodités et la gare de meaux accessible à pieds. D'une surface de 165 m2 environ, ce bien au charme authentique propose :- Au RDC : vaste entrée, wc, cuisine séparée aménagée, séjour de 38m2 lumineux avec des grandes hauteurs sous plafond, accès véranda à l'arrière de la maison permettant la descente vers le jardin idéalement exposé et sans vis à vis.- A l'étage : une chambre double de 25 m2, une autre chambre, une salle d'eau et un wc- Au second étage : deux chambres spacieuses, une autre chambre de type bureau, une salle d'eau- Sous-sol de type cave totale composé d'une chaufferie buanderie et une pièce rangements avec accès jardinLES + : idéalement placé, secteur prisé au calme, CACHET de l'ancien, 272 m2 de terrain, espace terrasse sur le devant de la bâtisseA NE PAS MANQUER ! CONTACTEZ STEVE Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur milma.fr

239 580 € ou 1 670,67 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR. Gaulthier Boitel et Grégory Bié présentent cette maison bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de Lizy sur Ourcq. Deux places de parking réservées, un jardin de 600m2 et un sous sol total sont autant d'atouts inédits pour une maison de centre ville. D'une superficie de 94m2, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine de plus de 10m2, un spacieux salon/séjour de plus de 30m2 avec lumière traversante et d'un wc indépendant. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres de 11, 12 et 12,5m2 et une salle d'eau avec wc. Fenêtres et porte en double vitrage, un rafraîchissement peinture à prévoir. Un agréable jardin offre aussi un garage et une terrasse idéale pour les repas d'été. Vous ne trouverez pas d'autres biens avec autant d'atouts dans cette ville de Lizy sur Ourcq. A 30 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle, 30 minutes du parc Disney et 10 minutes de l'autoroute A4, sa localisation en fait une ville avec tous les services essentiels ( commerces, scolaires ,transports ,santé etc...) tout en offrant la douceur de ville d'une ville de "campagne". Prix : 239580 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier Boitel, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

844 600 € ou 5 889,69 € / mois

2 maisons distinctes sur le même terrain, pré-installation climatisation, Diagnostique C Cette annonce référence 256929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020. Prix du bien : 844 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 065 000 € ou 7 426,62 € / mois

Découvrez cette propriété unique située à Armentières-en-Brie, à seulement 7 minutes de la gare de Trilport, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes en direct. Idéalement placée à proximité des écoles (maternelle, primaire, périscolaire) et à seulement 2 km de la gare et des commerces de proximité, cette demeure vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. À 15 minutes de Meaux et de ses grands commerces, elle allie confort de vie et praticité.Maison principale 250 m2 habitables : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'architecture atypique de cette maison avec sa tour servant de hall cathédrale.- Le rez-de-chaussée vous offre des volumes impressionnants avec : Un vaste séjour-salle à manger de 48 m2 agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse pour profiter des beaux jours. Un bureau lumineux en verrière. Une salle de bains avec baignoire et douche. Trois chambres, dont une actuellement aménagée en grand dressing. Un WC indépendant.- À l'étage, un palier avec placards mène à : Une spacieuse pièce de vie de 47 m2. Un grenier, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux chambres, dont une chambre double offrant un bel espace .Le sous-sol de 120 m2 comprend : Un cellier, une cave et une buanderie. Un triple garage pour accueillir vos véhicules. Un second cellier pour plus de rangements.- À l'extérieur, profitez de : Une véranda chauffée de type serre. Une piscine de 15 m x 4,5 m, refaite en 2017, avec couverture mobile. Un espace poolhouse prolongera les moments de détente parfait pour la réception d'invités.Dépendances et Extérieurs. La propriété dispose également d'un pavillon de chasse isolé et chauffé de 96 m2 avec WC, ainsi que des combles aménageables de 160 m2. Un appartement attenant de 66 m2, idéal pour accueillir vos invités ou une location, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie avec cuisine.Une serre de 500 m2 au sol idéal pour un usage professionnel. Un chalet de 25 m2 niché au coeur d'un champ et d'une forêt de 4,7 hectares, ainsi qu'un second champ de 1,6 hectare, pour un total de 8,2 hectares de nature à perte de vue.> Confort et Équipements : Chauffage au gaz de ville. Micro station d'épuration récente et adoucisseur d'eau. Système de forage pour prélèvement d'eau domestique (deux forages de 27 et 40 mètres). Système de sécurité avec alarme et caméra.Ce bien d'exception, au cadre verdoyant et apaisant, est une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de confort moderne. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à seulement 30 minutes de Paris. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur milma.fr

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

Cette magnifique maison meulière, située en plein centre-ville de Meaux, d'une surface utile de 122m2, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et raffinement.Elles est idéalement située près de toutes commodités, l'arrêt de bus se trouve à une minute à pied et dessert la gare en 5 minutes.Elle est édifiée sur un sous-sol total avec buanderie, cave à vins et divers rangements.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant.A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, un double wc avec lave mains et placard, et une salle d'eau moderne.Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau, offre un espace privilégié pour se détendre.Vous trouverez également un grenier aménageable.Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en pvc double vitrage, le ballon d'eau de 300l est flambant neuf, assurant un confort optimal au quotidien.Tout à été pensé pour votre bien-être avec de belles prestations, aucun travaux à prévoir.Venez découvrir cette perle rare et laissez vous séduire par son charme intemporel.Vous avez également la possibilité de louer deux garages à proximité.Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sylvie BENOIT au 06 60 21 35 74. N° RSAC : 852 677 475 meaux

415 000 € ou 2 893,94 € / mois

Vous serez séduits par cette maison de plain pied de 100m² de 2019 dans un village verdoyant avec écoles situé à 10 minutes de Meaux et 15 minutes de Roissy Charles de Gaulle, elle vous offre une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 47 m² donnant accès sur terrasse et jardin, 3 chambres dont deux suites parentales une avec salle d'eau et dressing et une avec salle de bains et wc, buanderie et wc suspendu. Un garage d'environ 25m² avec rangement au dessus Le tout sur un jardin clos et paysager de 462 m². Prestations haute qualité, domotique, luminosité, volume, environnement, cadre de vie, sont les atouts majeurs de cette maison. Coup de coeur assuré, posez vos valises !!!!

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

Meaux, Maison d'environ 107 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, wc, buanderie. A l'étage : Trois belles chambres, salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle de 273 m2. A bientôt pour une visite !

299 999 € ou 2 092,00 € / mois

Sur Meaux même et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison construite en 2020 de 86 m² habitable sur un terrain de 178 m² environs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le salon salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC avec lave main. A l'étage un couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Une visite? Cette annonce référence 223938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 299 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313 000 € ou 2 182,66 € / mois

Sur PENCHARD, à moins de 10 min de MEAUX, du centre commercial, de la gare et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison plain pied de 91 m² sur 450 m² de parcelle clos avec jardin terrasse et abris de jardin. Elle se compose d'une entrée sur salon salle à manger avec poêle à granule, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec coin buanderie, une salle d'eau et trois belles chambres. Un garage indépendant avec comble pouvant être aménagée en studio complète le bien. Maison sans travaux !! A visiter Cette annonce référence 240592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

LT Immobilier vous présente en exclusivité : Crouy sur Ourcq 77840 20m de Meaux 10 mn de Lizy sur Ourcq Gare SNCF sur place, 56 mn Gare de l'Est. Village tout commerces, pharmacie, médecin, dentiste, écoles et collège, nombreuses associations et activités sportives. cette maison individuelle en bon état, façade et toiture impeccables, mitoyenne d'un côté, d'environ 100m2 habitable (94m2 loi Carrez), prête à accueillir toute votre petite famille. Passée la terrasse fleurie, idéale pour les barbecues et le café entre amis, on découvre une belle pièce à vivre de plus de 30m2, avec un coin salon cosy et confortable, et un espace salle à manger. Imaginez vos longues soirées d'hiver auprès de la douce chaleur du poêle à pellets, un poêle Invicta récent, écologique et économique. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est dotée d'une cave facile d'accès, et d'un espace buanderie. Par un escalier confortable, on accède aux étages. 2 chambres, dressing et salle de bain au premier niveau, 1 chambre d'ado et une chambre d'enfant (ou bureau) au 2ème niveau. Le + : pièce de stockage de 8m2 accolée à la maison Le ++ : double vitrage partout, isolation récente. Pas de jardin, mais joli parc avec jeux pour enfants à 1mn à pied. Taxe foncière 646 euros. Très jolie maison à visiter au plus vite !

336 000 € ou 2 343,04 € / mois

NOUVEAUTE dans votre agence ERA DE MEAUX Une MAISON INDEPENDANTE AU CALME avec dépendance située à proximité de la gare, des commodités, des écoles et crèche. Elle se compose d'une belle entrée, double séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparés A 1er étage, un dégagement, deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes LES +++ CAVE TOTALE CLIMATISATION REVERSIBLE BALLON THERMODYNAMIQUE CHEMINEE INSERT UN JARDIN CLOS - 2 PORTAILS ELECTRIQUES FAITES VITE !

489 000 € ou 3 409,97 € / mois

Découvrez cette superbe Maison Individuelle de 180 m² au sol, de type basque et en PARFAIT ÉTAT, proposant notamment 5 chambres et un bureau. Située sur un terrain généreux de plus de 1500 m² avec PISCINE, sous-sol, garage et grand ATELIER aménageable ! Cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille, offrant un cadre de vie splendide, confortable et fonctionnel. Bâtie en partie sur sous-sol et vide sanitaire, cette maison est agencée comme suit : o Rez-de-chaussée : Une grande entrée lumineuse et accessible depuis une belle terrasse extérieure vous accueille. Elle vous mène à un double séjour de plus de 30 m², très LUMINEUX car triplement exposé, avec sa cheminée et ses grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin ; ainsi qu'à la cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Un dégagement avec dressing délimite intelligemment 'l'espace nuit' composé de deux chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. o Étage : Un dégagement dessert 2 autres chambres, dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et toilettes. Un espace de combles spacieux permet l'aménagement d'une autre chambre et d'un espace bureau ou bien de deux chambres d'enfants supplémentaires. o SOUS-SOL : Un espace de stockage, une buanderie et un atelier avec fenêtres composent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. o Extérieurs : Le magnifique TERRAIN de 1500 m² est parfaitement entretenu, clos de murs, arboré, idéalement exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis ! Il propose divers espaces conviviaux et propices au bien-être de toute la famille (détente, jeux d'enfants, déjeuner extérieurs, réceptions...). Un garage de 21 m² ainsi que le grand espace à l'avant de la parcelle permettent le stationnement de nombreux véhicules. À l'arrière, un gigantesque ATELIER de 80 m² peut être AMÉNAGÉ pour une activité artisanale, un atelier spacieux, un espace de stockage important ou encore une dépendance. o PISCINE et espace détente : Le bonus exceptionnel de cette propriété est sa piscine chauffée de 8x4 m, installée au milieu d'un espace détente dédié comprenant une terrasse, un four à pizza et de nombreux rangements. Idéal pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Impeccablement entretenue et entièrement rénovée ces dernières années, la maison est en PAFAIT ÉTAT !! Elle dispose d'un important CONFORT THERMIQUE (pompe à chaleur Air-Eau 2021, ballon eau chaude 2023, isolation performante, installation électrique sans anomalie, double vitrage...) => DPE en B !! ET propose de nombreuses PRESTATIONS SOIGNÉES (volets roulants électriques, visiophone et portail automatique, porte blindée, toiture révisée, parquet et carrelage de qualité, nombreux rangements...). Emplacement : La maison se situe dans le quartier pavillonnaire du Clos Godet, calme et recherché, à 10min en bus de la gare de Meaux ! Cette localisation offre un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, en parfait état et avec ses magnifiques extérieurs, offrant de nombreux avantages pour une vie familiale épanouie. Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une première rencontre avec ce bien unique. À votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 261419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr