Vente Maison Meaulne (03360)

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

L'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous présenter cette maison T4 rare de 190m2, située sur un vaste terrain de 2468m2, offrant un cadre de vie exceptionnel adossé à la rivière. Ce bien unique assure une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, où vous pourrez vous ressourcer au doux bruit de l'eau qui s'écoule. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 22m2, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un salon-séjour orienté vers la rivière, offrant une vue apaisante et lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le premier garage de 25m2 est communicant avec la maison, facilitant l'accès et le rangement. Vous disposerez également du premier étage de 90m2 à réhabiliter, offrant un potentiel immense pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et besoins. En plus de ces atouts, la propriété dispose d'un second garage de 25m2, d'un appentis et d'un atelier de 15m2, ainsi qu'une cave de 22m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts, ce bien offre un potentiel indéniable pour créer la maison de vos rêves. Les photos présentées avec un réaménagement sont non contractuelles. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités locales. Contactez Romain Braman pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Romain Braman (RSAC 897 952 891) au 06 63 87 26 95 ou romain.braman@tlhimmobilier.com. Le prix de vente TTC comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisque : www.georiques.gouv.fr.

86 990 € ou 609,98 € / mois

Au calme, tout proche de la forêt de Tronçais, longère de 120 m2 composée d'une entrée, un spacieux salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une grande chambre de 34 m2. Viennent compléter ce bien un garage d'environ 40 m2 attenant, un atelier/cave de 25 m2, ainsi que diverses dépendances (stockage bois, appentis, abri de jardin), le tout sur un terrain de près de 1 400 m2. (Double et simple vitrage, chauffage gaz et bois, fosse septique, travaux de toiture à prévoir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maëva 06.74.75.08.92.

178 700 € ou 1 253,07 € / mois

A quelques pas de la forêt de Tronçais, spacieux pavillon de 200 m2, superbes prestations, en très bon état, comprenant une entrée, salon/séjour, véranda, cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert une belle chambre de 26 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Garage avec atelier et grenier, abri voiture, dépendance avec barbecue, jardin et sa serre, forage de 30 m alimentant la maison ainsi que tout l'extérieur en arrosage autonome, le tout sur un magnifique terrain de 5 665 m2. Panneaux solaires (rentabilité d'environ 1 400 EUR /an), très bonne isolation, double vitrage, chauffage central poêle à bois avec chaudière électrique, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr