Vente Maison Mauléon (79700)

164 500 € ou 1 153,49 € / mois

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous présentent cette belle maison de ville située à Mauléon, en centre-ville proche des commerces, idéalement positionnée entre Bressuire, Cholet et Le Puy du Fou. Cette maison en pierre, orientaton sud avec vue dégagée, parfaitement entretenue, vous accueille avec un salon lumineux sur parquet, agrémenté d'une cheminée chaleureuse avec insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, séparée, est idéale pour partager de délicieux repas en famille. WC et buanderie au RDC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Chauffée à l'électricité, radiateurs à bain d'huile récents, cette jolie demeure est un excellent choix pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Annonce rédigée par un mandataire indépendant.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Deux sÈvres mauléon à 25mn du puy du fou.laurent guilloteau vous propose cet immeuble de rapport à 198 000 euros (honoraires charge vendeur).cet ensemble immobilier d'une surface totale de 153 m2 est composé :- d'un appartement tm2) : séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, wc, pièce de rangement et garage- de deux appartements tet 32 m2)le bien est idéalement situé en plein bourg de mauléon à proximité des commerces, services et école.il est équipé d'un chauffage électrique.vendu avec locataires en place. loyer mensuel 580 euros pour le t3 et 295 euros pour les t2.dpe réalisé à l'immeuble : classe e - ges : classe : c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1072 et 1451 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contacter laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées au . rcs . mandat n° 355411lgu - 198 000 euros. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

353 600 € ou 2 479,48 € / mois

- a 25 mn du centre de cholet - votre agence immobilière aip vous propose : dans un charmant hameau, cette superbe grange rénovée dans les années 2000 et offrant sur 260m² habitable : une grande pièce à vivre composée d'un salon, une salle à manger et une cuisine pour 96m² avec une cheminée et un poêle de masse, 4 chambres (15, 11.7, 12 & 14.7m²), une salle d'eau avec baignoire et douche (8.2m²), wc. une buanderie, chaufferie et cave. a l'étage : une grande mezzanine de 80m² avec 2 chambres, wc, et une salle d'eau à aménager. une très belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée. une dépendance en pierre complète le tout. l'ensemble sur une parcelle de plus de 23 000m² ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Maison 5 chambres A Mauléon, découvrez cette jolie maison avec ses 5 chambres pour offrir une vie harmonieuse à une grande famille sur un terrain de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une véranda, et une cuisine équipée avec un laboratoire de cuisine. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un cellier, une cave et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau. Un grenier vient parfaire cet espace, offrant des possibilités d'aménagement. Jardin clôturé.

198 300 € ou 1 390,50 € / mois

Longère et grange aménageable A 10 minutes de MAULEON, venez découvrir à la campagne cette belle longère en pierre avec une grange susceptible de changer de destination et dépendances, étang, prairie, idéal pour accueillir des animaux dans un superbe cadre. Le logement comprend au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée / équipée récente et un salon avec accès à la terrasse et au jardin. Egalement au RDC, une chambre avec salle de douche, une lingerie et WC. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC. Le tout sur une superficie de 1,49 hectare d'un seul tenant. La PAC a été installée en 2021. Produit rare à venir découvrir, beaucoup d'aménagements possibles pour cette maison mitoyenne !

126 600 € ou 887,73 € / mois

Une belle rénovation en perspective. A SAINT AUBIN DE BAUBIGNE - Superbe potentiel pour cette charmante bâtisse du 18ème siècle de 144m² sur un terrain de 400 m². Le rez-de-chaussée comprend à ce jour : un local professionnel offrant deux espaces principaux de 31 m² (traversant) et 10 m² (ouvrant sur le jardin), un w.c et une entrée indépendante en façade pour un logement qui sera libre de toute occupation lors de la vente. Le logement à rénover est composé au premier étage d'un salon de 22 m², d'une cuisine de 10m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec wc indépendant. Attenant à la maison et accessible depuis l'entrée du logement un garage de 18m² et une chaufferie de 10m² offre une belle superficie à repenser. Le jardin situé à l'arrière de la maison, exposé sud, offrira un bel espace détente une fois la maison repensée.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent, cette charmante maison de plain-pied qui n'attends que vous ! Située à 5 km de Mauléon et de ses commerces. En entrant, découvrez une pièce cozy avec ses poutres et sa cheminée. La cuisine ouverte et aménagée est chauffée par un poêle à bois. Poursuivez par un charmant salon avec une superbe vue sur la campagne, accès direct à la terrasse et au bureau attenant. Espace buanderie/chaufferie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. En complément, un bel espace de rangement de 35 m2 pouvant être transformé en garage ainsi qu'une cave et un abri jardin. Magnifique terrain d'environ 9000 m2, idéal pour vos animaux. Maison équipée d'une chaudière à granulé, poêle à bois, ouvertures PVC. Pour visiter, contactez Caroline COCHARD Ma Compagnie Immobilière. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 800 € ou 1 604,37 € / mois

79700 Mauléon A Vendre maison d'environ 135m2, sur une parcelle de 426m2. Prix 228 800 euros FAI dont 8779 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 021 euros hors frais d'agence. Située au coeur de Mauléon dans un quartier calme, je vous propose cette maison semi mitoyenne d'environ 135m2 parfaitement entretenue. Au rez de chaussée se trouve une agréable cuisine aménagée équipée (refaite entièrement en début 2024) ouverte sur le séjour/salon sur parquet avec cheminée ouverte. Une pièce d'environ 50m2 lumineuse donnant accès à la cour, terrasse et jardin. Également sur ce même niveau des wc ainsi qu'une cave. L'étage dispose d'une grande mezzanine sur parquet actuellement aménagée en bureau qui peut si besoin être modifiée en chambre supplémentaire, 3 chambres, une salle d'eau d'environ 8m2 avec douche à l'italienne et wc, un dressing d'environ 5.5m2. La maison dispose également d'un garage de 60m2 avec mezzanine de rangement, permettant le stationnement des plusieurs véhicules et/où d'un camping-car. Les + : Proximité des commerces , menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents, chauffage gaz de ville, parquet massif... A découvrir Rapidement! Classement énergétique : DPE : E 260 , GES : D 47 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 et 3133 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

261 500 € ou 1 833,67 € / mois

Maison/Villa 8 pièces MAULEON, Dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison aux prestations soignées entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée surélevé avec accès au moyen d'une rampe d'accès douce et large parfaitement intégrée à l'espace paysagé l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux espaces bien définis comprenant un salon télé, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda de plus de 25m² ouvrant sur une grande terrasse, au jardin et à la piscine à finir d'équiper. La partie nuit est composée de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne, w.c séparé. Au sous-sol semi enterré parfaitement isolé se trouvent : deux chambres, une pièce à usage de salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et deux vasques, une buanderie, une cave, un w.c et un garage carrelé de 25 m². Un car port et une pièce de stockage viennent compléter ce bien. Côté technique vous ne pourrez qu'être séduits par les équipements de cette maison permettant d'en faire une maison très peu énergivore : Panneaux Photovoltaïques, isolation des murs et de la toiture maximale, poêle à bois, pompe à chaleur de 2021. La piscine construite en dur et protégée par une bulle n'attend plus que son liner et son moteur pour vous offrir de bons moments dans ce jardin joliment paysagé. Maison familiale à découvrir sans attendre ! Aucun travaux ne sont à prévoir, maison prête à vivre !

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

Ma Compagnie Immobilière et Forges Frédéric vous proposent cet immeuble d'environ 220 m2 localisé dans le centre de Mauléon petite Cité de Caractère tout prêt du château et de ses commerces, situé à seulement 20 minutes de Cholet. Cet immeuble est constitué : - au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 67 m2 environ avec sa cave d'approximativement 7 m2, disposant de son propre compteur d'électricité. - à ce même niveau ainsi qu'aux 1er et 2e étages via un accès indépendant, d'une maison T 5 d'approximativement 153 m2 avec ses deux-pièces d'eau, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger, son salon-séjour, ainsi que ses quatre chambres et ses combles aménageables de 150 m2 environ. Idéale pour investisseur, chauffage fioul menuiseries pvc et volets bois Venez visiter avec Forges Frédéric et laissez vous séduire par le potentiel de cet immeuble et ces possibilités multiples. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

187 500 € ou 1 314,77 € / mois

3 chambres et dépendances Au coeur de MAULEON - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cette maison familiale de centre bourg atypique et pleine de charme de 158m² habitables et sa dépendance prête à accueillir tous vos projets. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une pièce de vie de 53m² avec un poêle à bois, une spacieuse cuisine de 31m² ouvrant sur la terrasse et le jardinet. Dans la cuisine, une jolie verrière d'un bel effet décoratif, abrite l'accès à deux caves en parfait état. Le premier étage est composé de trois grandes chambres baignées de lumière et d'un espace dressing attenant à une salle d'eau avec w.-c. Au-dessus, un grenier de 53 m² sur tomette avec une hauteur confortable sous charpente offre un bel espace. La dépendance est elle aussi édifiée sur trois niveaux et dispose d'un accès indépendant à la rue permettant d'envisager plusieurs projets et aménagements. Elle comprend au niveau de la cour de la maison : une belle pièce à aménager au gré de vos envies ainsi qu'un serre bois. Au-dessus deux pièces de 27 et 33 m² avec portails sur rue et cheminée. Actuellement l'une des deux sert de garage pour une voiture. Grenier au-dessus de la pièce de 27m². Vous avez envie de vous installer dans une maison confortable et d'avoir un projet dans la dépendance... cette maison est faite pour vous !

156 400 € ou 1 096,69 € / mois

Plain pied 2Ch - 1 bureau - garage MAULEON - Venez découvrir en exclusivité ce plain-pied de 87m² situé dans un quartier très apprécié de Mauléon. Construit en 1992 sur un terrain de plus de 900 m² l'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 30m² très claire avec une double exposition et un accès à la terrasse de 16m² menant au jardin. L'espace cuisine de 7m² partiellement ouvert sur la pièce de vie dispose d'un accès direct au garage de 42m². La partie nuit comprend deux chambres de 13 et 12m², une salle d'eau avec fenêtre, un dressing ou bureau d'une superficie de plus de 5m² et un w.c indépendant avec fenêtre. Le jardin offre de belles perspectives d'aménagement avec une belle exposition sud.

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

79140 Le Pin A Vendre Maison de bourg d'environ 75 m2 sur une parcelle de 243m2. Prix 151 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 145 010 euros hors frais d'agence. Idéal 1èr achat ou pour investissement locatif. Posez vos valises dans cette maison d'environ 75 m2 entièrement rénovée en 2024 alliant modernité et charme de l'ancien. Le rez de chaussée se compose d'une entrée sur séjour/cuisine aménagée/équipée d'environ 22m2, un salon avec mur en pierre apparente d'environ 18.4m2 donnant également accès à la terrasse et jardin, un wc et une buanderie. L'étage dispose de 2 chambres (10.7m2 et 11.7m2), une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un abris de jardin. Le tout sur une parcelle de 243m2 clôturé. Les +: Aucun travaux à prévoir (électricité, chauffage, isolation,plomberie neuve..) A seulement 10 min de Mauléon et 25 min de Cholet. A découvrir Rapidement! Classement énergétique : DPE : D 193 , GES : B 6 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 et 1590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Maison 4 chambres - terrain arboré SAINT PIERRE DES ECHAUBROGNES (79700) Venez découvrir dans notre agence cette maison familiale de 4 chambres sur un terrain arboré de plus de 2600 m2 avec sous-bois, potager et verger. La maison offre une superficie habitable de 135 m² comprenant : une entrée, un salon avec cheminée, une pièce de vie de plus de 46m² avec cuisine-laboratoire aménagée et équipée, deux espaces nuits offrant deux chambres chacun, une salle d'eau, un w.-c. Le sous-sol complet comprend deux garages, un espace chaufferie et buanderie, une pièce, une cave et différents espaces de stockage. Le jardin parfaitement aménagé, doté d'un puits et sans aucun vis-à-vis offre des espaces aux ambiances différentes avec un sous-bois aux arbres trentenaires, un verger aux multiples essences, un potager et une dépendance. Pas de travaux à prévoir dans cette maison parfaitement entretenue.

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

DEUX SÈVRES Mauléon à 25mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport à 198 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 153 m2 est composé : - d'un appartement T3 (85 m2) : séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, pièce de rangement et garage - de deux appartements T2 (36 et 32 m2) Le bien est idéalement situé en plein bourg de Mauléon à proximité des commerces, services et école. Il est équipé d'un chauffage électrique. Vendu avec locataires en place. Loyer mensuel 580 euros pour le T3 et 295 euros pour les T2. DPE réalisé à l'immeuble : classe E - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1072 et 1451 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 355411LGU - 198 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Tranquillité et espace Mauléon, au coeur d'un quartier tranquille et recherché venez découvrir cette charmante maison implantée sur un terrain clos et piscinable de plus de 1900m². Construite de plain-pied, elle se compose de : une entrée, un espace de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin ainsi qu'un accès à la terrasse en béton désactivé, une partie nuit (comprenant trois chambres, une salle d'eau et un w.c indépendant), deux autres chambres (dont une à l'étage avec douche, lavabo et w.c privatif), un bureau, une buanderie, un garage de 41m² et un car-port d'une hauteur de 4 mètres parfait pour un camping-car. Exposé Sud-Ouest, le préau de 27m² abrite une cuisine d'été et un four à pain. Un bâtiment de 36m² offre un espace supplémentaire prêt à recevoir tous vos projets. Aucun vis-à-vis dans ce jardin clôturé qui s'épanouira avec votre désir d'aménagement.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent cette agréable maison à Saint Aubin de Baubigné, à seulement 5 minutes de Mauléon.En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un salon confortable avec poêle à bois, ouvrant sur une jolie terrasse. Pour d'agréables moments en famille, vous trouverez une lumineuse véranda servant de salle à manger, donnant accès à une deuxième terrasse et une cuisine fermée.La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un élévateur vous conduit à l'étage inférieur, où une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC vous attend.Vous apprécierez les trois garages, la cave, le grand terrain et son verger pour profiter du calme et de la nature.La maison est chauffée au fioul et au poêle à bois, avec des fenêtres en PVC pour une bonne isolation. Un puits est également présent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts.N'attendez plus pour visiter cette maison avec Caroline COCHARD au 06.95.06.75.61 et découvrez tout son potentiel ! Idéale artisan avec ses grands garages. Négociation possible.Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 700 € ou 1 891,17 € / mois

5 chambres A 10 minutes de Mauléon, dans un charmant bourg disposant de toutes les commodités venez découvrir cette maison de 212m² habitables à la vue dégagée sur la campagne. Maison très bien entretenue comprenant de plain-pied : entrée, bureau, pièce de vie de 51m² divisée en deux espaces (salon et salle-à-manger) avec une belle cheminée équipée d'un insert et une véranda de 17m², une cuisine neuve aménagée et équipée avec arrière cuisine attenante, trois chambres, une salle d'eau spacieuse, w.-c., buanderie, cellier, garage. A l'étage : deux chambres et une pièce à usage de bureau ou de dressing, une salle d'eau et w.-c. Non attenant à la maison : un grand atelier de 250m² vous offre un espace de stockage et de bricolage bien appréciable. Le jardin avec verger, potager et espaces engazonnés est clôturé sans aucun vis-à-vis. Un puits alimente la maison en eau. Vous êtes à la recherche d'une vue imprenable sur la campagne et du confort d'une belle maison familiale. nous attendons votre appel !

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

79140 Le Pin A Vendre Maison de bourg d'environ 75 m2 sur une parcelle de 243m2.Prix 151 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 145 010 euros hors frais d'agence.Idéal 1èr achat ou pour investissement locatif.Posez vos valises dans cette maison d'environ 75 m2 entièrement rénovée en 2024 alliant modernité et charme de l'ancien.Le rez de chaussée se compose d'une entrée sur séjour/cuisine aménagée/équipée d'environ 22m2, un salon avec mur en pierre apparente d'environ 18.4m2 donnant également accès à la terrasse et jardin, un wc et une buanderie.L'étage dispose de 2 chambres (10.7m2 et 11.7m2), une salle d'eau avec wc.La maison dispose également d'un abris de jardin.Le tout sur une parcelle de 243m2 clôturé.Les +: Aucun travaux à prévoir (électricité, chauffage, isolation,plomberie neuve..)A seulement 10 min de Mauléon et 25 min de Cholet.A découvrir Rapidement!Classement énergétique : DPE : D 193 , GES : B 6Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 et 1590 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 382768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

244 200 € ou 1 712,36 € / mois

Maison/Villa 5 pièces A 10 minutes de MAULEON et 5 minutes de SAINT LAURENT SUR SEVRE, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet parfaitement entretenue et disposant d'un accès de plain-pied au jardin de plus de 1500m² aménagé, paysagé avec piscine et grande terrasse. La pièce de vie de plus de 47m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée vous séduira avec sa double exposition, son poêle à granulé programmable, et son accès direct à deux belles terrasses et à la piscine. La partie nuit offre trois belles chambres de plus de 11m² chacune avec placard. La salle d'eau aux gouts du jour avec la douche italienne offre une belle superficie. w.-c. avec lave-mains. Le sous-sol entièrement isolé comprend différents espaces dont un spacieux garage, une cave, une buanderie, une pièce et un coin douche avec w.-c. La piscine de 10m x 5,5m est d'une agréable profondeur entre 1,10m et 1,50m. Traitée au chlore, elle dispose d'une pompe à chaleur et son liner armé a été changé en juillet 2023. Vous recherchez des espaces confortables, un grand terrain clôturé et une propreté irréprochable, cette maison est faite pour vous !