Vente Maison Mauguio (34130)

520 000 € ou 3 626,14 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

520 000 € ou 3 626,14 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

520 000 € ou 3 626,14 € / mois

MAUGUIO - VILLA 4 faces des année 1982 de plain pied (plafond en plancher béton permettant une surélévation) sur vide sanitaire.Le bien se compose d'une entrée/dégagement qui dessert la cuisine séparée, le salon/salle à manger, les 3 chambres, toilette séparé et une salle de bain. La maison fait environ 93 m² + garage attenant de 44m² sur une parcelle de 600 m² environ piscinable. Elle dispose également d'un forage.BEAUCOUP DE POTENTIEL ! PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Commerces à proximité et à 10 minutes à pieds du Centre Ville de Mauguio. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :20000 € - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

480 000 € ou 3 347,21 € / mois

MAUGUIO - Maison quatre pièces de plain-pied d'environ 115m2 sur une parcelle de 667m2 A moins de 15 minutes de Montpellier, sur la commune de Mauguio près du centre et des commodités, au calme et sans vis à vis. Maison plain-pied composée d'une pièce de vie de 38m2 avec cheminée et clim réversible, une cuisine équipée séparée, de trois chambres avec placard, une grande salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, une cuisine d'été et un jardin. Vous avez la possibilité d'exploiter l'entièreté des combles de plus de 100m2. Un garage de 20m2 complète ce bien.Contact César BLAYA / 06 23 32 64 83

449 000 € ou 3 131,03 € / mois

Mauguio, proche centre , Maison de ville de type 4 plus bureau, Renovation de grande qualité, très lumineuse, avec un garage et une cave. La luminosité est là à tous les niveaux, cette dernière est apportée par un puit de lumière du toit au rdc. RDC pièce de vie avec deux hauteurs sous plafond, Premier étage deux chambres avec salle de bain, et wc, Deuxième étage suite parentale, WC et tropézienne de plus de 20 m2. Téléphonez moi au 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

549 000 € ou 3 828,37 € / mois

Magnifique maison contemporaine sur la commune de Saint-Brès. Dans ce quartier récent, aménagé en 2021, se trouve cette maison achevée avec sa conformité en 2022. La construction a été réalisée entièrement par des artisans professionnels, sous la supervision d'un maître d'œuvre, bénéficiant de garanties décennales. Cette maison a étage a été conçu pour offrir un cadre de vie de plain-pied. En effet, au rez-de-chaussée, nous découvrons une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, salle à manger. Dans le coin nuit, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau permet de profiter au même niveau. Des pièces annexes, telles que des WC et une buanderie, viennent également faciliter le quotidien à cet étage. À l'étage, trois belles chambres, chacune équipée d'espace pour du rangement, se partagent une salle d'eau et des WC séparés pour une totale indépendance. Un des grands atouts de la maison est son extérieur : une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique qui permet de profiter de l'extérieur en plein été et de bénéficier d'une belle luminosité durant l'hiver. On y trouve également une piscine au sel avec plage de repos, une cuisine d'été, et d'autres aménagements pour profiter pleinement de chaque saison. L'ensemble de la maison est équipé de prestations haut de gamme. Enfin, des équipements énergétiques performants ont été installés, ce qui permet de faibles factures de consommation. NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ : 06.52.80.45.59 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317) Référence agence : 12124

422 000 € ou 2 942,75 € / mois

MAUGUIO CENTRE - Villa T4 de 85m2 sur un terrain de 102m2 avec un jardin de 24m2, deux terrasses de 8m2 et 23m2 et un GARAGE double de 28m2. Au coeur du charmant village de mauguio dans une résidence pavillonnaire NEUVE et SECURISEE, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. RDC : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 30m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 8m2 et le jardin de 24m2 exposé plein sud, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. Un double garage communiquant de 28m2. ETAGE : 3 chambres de 10m2 avec placards, une salle de bain, un wc séparé; le pallier donne acces à une grande terrasse exposée sud de 23m2 avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. PRESTATIONS : prestation personnalisable, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 80x80 cm, parquet stratifié dans les chambres, terrasse en bois, salle de bain faïencée, placards aménagés avec portes coulissantes, ... Disponible Juillet 2025. CONTACT : Mme Lambrecht Berangere Tel : 07.52.63.51.10 AXE IMMOBILIER.

669 000 € ou 4 665,17 € / mois

Séverine bourdarot vous propose un bien très rare sur la commune de carnon.il vous suffit de traverser la rue et vous êtes les pieds dans le sable.venez découvrir ce très beau bien situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation.vous commencerez la visite par une vaste véranda de 40m² baignée de lumière qui vous permettra de passer de très bons moments toute l'année en famille ou entre amis.de cette véranda, vous accéderez à une magnifique pièce de vie où règne calme et sérénité composée d'une cuisine contemporaine très bien équipée, d'un bureau en open space pour finir sur un très bel espace décoré avec goût et partagé entre un grand salon et une salle à manger.la visite se poursuit par un couloir qui dessert deux chambres avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.a l'arrière, vous découvrirez une jolie cours pour profiter du climat méditerranéen.au fond de cette cours, se situe une maisonnette de type t1 avec sa propre courette de 10m² et son entrée indépendante entièrement aménagée. une remise de 20m² peut également être transformée en t2.ce bien rare dispose d'un grand potentiel d'aménagement et n'attend plus que vous pour le visiter.bien soumis au statut de la copropriété. nombre de lots 5budget : 689000 euros honoraires charge vendeurdpe : classe c ges: classe c - montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 820 euros et 1250 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez séverine bourdarot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 356108- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 5 lots (). charges annuelles : 100 euros. séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .

449 000 € ou 3 131,03 € / mois

Mauguio est une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de montpellier et de ses plages. commune vivante et dynamique, son c?ur historique propose de nombreux commerces et boutiques. sa proximité avec les bassins d'emplois comme l'Écoparc de saint-aunès ou la zone d'activités de fréjorgues renforce son aura. elle est aussi proche de la gare tgv sud de france et de l'aéroport de montpellier-méditerranée. si vous recherchez le parfait compromis entre les avantages de la vie au grand air et les commodités citadines n'allez pas plus loin, vous avez trouvé. villa t4 traversante de plus de 90m² avec cour et jardin. au rdc superbe salon cuisine de près de 40m² avec de nombreux rangements . a l'étages vous y trouverez 3 chambres de plus de 10m² , une salle de bain et un wc séparé . inclus car porche de 30m². prix direct promoteur. frais de notaire réduits.

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

À Vendre : Maison à rénover de 110m² sur terrain de 416m² - 3 chambres, garage, potentiel à exploiter ! Vous êtes à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rénovation ? Cette maison mitoyenne par le garage, située dans un quartier calme, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 110 m² Terrain : 416 m² Nombre de chambres : 3 Pièces : Véranda, Salon, cuisine fermée pouvant être ouverte, salle de bains et WC indépendant. Garage attenant, avec accès direct depuis la maison Points forts : Mitoyenneté uniquement par le garage : pour préserver votre intimité. Maison saine entièrement sur vide sanitaire Travaux de rénovation à prévoir : personnalisez cette maison à votre goût et selon vos besoins (devis en cours pour une rénovation complète). Beau potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien et l'adapter à leurs envies. Le quartier est calme et bien situé, à proximité des commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 262458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

386 000 € ou 2 691,71 € / mois

Villa de 92m2 habitables, idéalement située dans un quartier calme de MAUGUIO non loin des commodités et à 6 minutes à pied du centre-ville. Cette villa, bien entretenue mitoyenne d'un côté, est édifiée sur une parcelle de 351m2. Elle dispose d'un garage de plus de 16m2 avec mezzanine qui est attenant à la maison permettant de disposer d'un espace buanderie. Ce bien dispose d'un hall d'entrée desservant la cuisine, et en suivant une belle pièce de vie. Le salon/séjour avec sa cheminée et sa double exposition donne sur une belle terrasse à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière bénéficiant donc d'une belle luminosité. Le coin nuit dessert de grands rangements, deux chambres, donnant à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine s'ouvre également sur la terrasse protégée à l'avant de la maison avec un barbecue et un store électrique récent. L'étage est composé d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une chambre avec des rangements et en suivant une salle de bains avec wc. Le jardin joliment arboré dispose d'un forage, il est possible de garer un véhicule sur la parcelle à l'extérieur devant le garage. Un abri de jardin fermé à l'arrière du jardin vient compléter ce bien. Les plus de ce bien : - construction de bonne facture, - forage dans le jardin, - quartier calme et résidentiel, - menuiseries récentes avec volets roulants électriques, - extérieur intimiste et arboré, Ce bien est idéal pour un premier achat ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES

534 000 € ou 3 723,77 € / mois

MAUGUIO - Vend Maison de construction traditionnelle située aux portes de Montpellier dans un écrin de nature. Entourée de 4800 m² de terrain, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une une salle d'eau et une cuisine séparée, un wc. On rejoint l'étage par un escalier central 2 belles chambres dont une s'ouvre sur un large solarium sans vis à vis , 1 salle d'eau et un wc. Climatisée la maison restera agréable toute l'année. Un forage alimente la maison. Un grand garage complète le bien.Taxe Foncière 1729 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 534000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0499617857 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

945 000 € ou 6 589,81 € / mois

Fiche id-clm151435 : carnon : programme lagoon : secteur avenue grassion cibrand : découvrez nos 3 villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons - son propre garage et son parking. composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . idéal pour résidence principale - aux prestations de qualité . pour une livraison pour t toutes les documentions sont a votre disposition sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 945000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 514 000 € ou 10 557,65 € / mois

Fiche Id-PTN161772 : Rare ! Exclusivité - Domaine de plain pied de 500m²env de sdp avec dépendance en entrée de la propriété, dans un théâtre de verdure de + de 400 arbres divers et fruitiers, dans presque 2 hectares d'espace boisé Secteur calme, à 3 min du centre ville de Mauguio, 5 min de l'aéroport et 10 min des plages. Le bien peut convenir tout aussi bien à un particulier qu'à un professionnel (sauf promoteur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 1514000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

449 000 € ou 3 131,03 € / mois

Prix direct promoteur au cœur du nouveau quartier de mauguio dans une résidence intimiste d'une trentaine de lots en r+2 seulement, venez découvrir ce jolie villa t4 d'environ 91m². éligible pinel ou résidence principale. honoraires charge vendeur agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

480 000 € ou 3 347,21 € / mois

MAUGUIO - Maison quatre pièces de plain-pied d'environ 115m2 sur une parcelle de 667m2 A moins de 15 minutes de Montpellier, sur la commune de Mauguio près du centre et des commodités, au calme et sans vis à vis. Maison plain-pied composée d'une pièce de vie de 38m2 avec cheminée et clim réversible, une cuisine équipée séparée, de trois chambres avec placard, une grande salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse, une cuisine d'été et un jardin. Vous avez la possibilité d'exploiter l'entièreté des combles de plus de 100m2. Un garage de 20m2 complète ce bien.Contact César BLAYA / 06 23 32 64 83

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

Maison élégante de 80 m² habitable et 85 m² utiles, nichée sur un terrain de 170 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte flambant neuve, et un spacieux séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec des placards astucieux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un havre de paix. L'agencement harmonieux et l'optimisation des espaces confèrent à cette maison une atmosphère agréable et fonctionnelle. Spacieuse et chaleureuse, elle présente de véritables atouts pour tous vos projets : colocation ou vie de famille. Ce type de logement se distingue par sa rareté sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour découvrir l'ambiance cosy, tel un cocon, qu'elle offre. Tout est en excellent état : la rénovation est de qualité, les finitions sont impeccables, et vous profiterez du confort d'une climatisation réversible, de la domotique, des volets roulants, et bien plus encore. Le terrain est piscinable, doté de 2 places de parking devant la maison, avec une place supplémentaire à l'intérieur si besoin. La localisation de cette maison est idéale : à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et du bus pour le secondaire (collège de l'Étang de l'Or), à 10 minutes de Vendargues et d'Odysseum, à 15 minutes de Pompignane et de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, et à 20 minutes de la Grande Motte. Les qualités de ce bien, sa situation privilégiée et sa performance énergétique en font un investissement à la fois rentable et stratégique, quel que soit votre projet et vos objectifs. Réf 1374. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - yann.silva.brito@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur

534 000 € ou 3 723,77 € / mois

MAUGUIO - Vend Maison de construction traditionnelle située aux portes de Montpellier dans un écrin de nature. Entourée de 4800 m² de terrain, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une une salle d'eau et une cuisine séparée, un wc. On rejoint l'étage par un escalier central 2 belles chambres dont une s'ouvre sur un large solarium sans vis à vis , 1 salle d'eau et un wc. Climatisée la maison restera agréable toute l'année. Un forage alimente la maison. Un grand garage complète le bien.Taxe Foncière 1729 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 534000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

534 000 € ou 3 723,77 € / mois

MAUGUIO - Vend Maison de construction traditionnelle située aux portes de Montpellier dans un écrin de nature. Entourée de 4800 m² de terrain, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une une salle d'eau et une cuisine séparée, un wc. On rejoint l'étage par un escalier central 2 belles chambres dont une s'ouvre sur un large solarium sans vis à vis , 1 salle d'eau et un wc. Climatisée la maison restera agréable toute l'année. Un forage alimente la maison. Un grand garage complète le bien.Taxe Foncière 1729 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 534000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

339 480 € ou 2 367,31 € / mois

Vous cherchez un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Ne manquez pas cette spacieuse maison de village de 104 m2 entièrement rénovée dans un style loft, en plein coeur de Mauguio ! Dès votre arrivée, vous serez instantanément séduit par le cachet exceptionnel de la pièce de vie de plus de 57 m2. Avec ses pierres apparentes, poutres, grande hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, cet espace dégage un caractère rare. La mezzanine accessible depuis le séjour offre un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un coin détente. Le rez-de-chaussée vous propose trois chambres confortables, une salle d'eau élégante, un espace buanderie et des toilettes séparées. Cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien et les commodités modernes, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison unique est à vendre pour 339 480 EUR Une opportunité rare en plein centre de Mauguio. Ne tardez pas à visiter cette perle : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère !Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -