Vente Maison Mathay (25700)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 25700 MATHAY - MAISON 6 PIECES 160 m² - 4/5 CHAMBRES - LOCAL COMMERCIAL - PISCINE - TERRASSES - GARAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkgD1A9p3A Welmo vous propose cette opportunité rare à Mathay ! A 15 minutes de Montbéliard et 20 minutes de Belfort. Belle maison familiale de 120 m² avec local commercial attenant de 40 m², actuellement aménagé en salon de coiffure Idéal pour vivre et entreprendre au même endroit ! Ce local peut également être facilement transformé en pièce supplémentaire d'habitation ou appartement indépendant. La maison est entièrement clôturée avec grand portail motorisé, vous pouvez stationner au minimum 5 voitures à l'extérieur et 3 à l'intérieur. La maison est organisée sur 3 niveaux : Au RDC : A) Pour la partie habitation - 1 grande pièce à vivre cuisine équipée / salle à manger de 37 m², donnant sur Pergola et terrasse, piscine semi enterrée et jardin arboré - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 entrée desservant les différentes pièces Au 2° niveau : - 3 chambres dont une de 23 m² avec grand dressing - 1 mezzanine de 10 m² pouvant être transformé en salle d'eau / WC B) Pour le local professionnel de plain pied et conforme PMR : - 1 salon de coiffure de 40 m² avec entrée indépendante, compteur EDF et eau indépendants, pouvant être transformé en appartement indépendant - 1 local servant de cuisine, salle d'eau - 1 WC indépendant - Climatisation - Ce local peut être aménagé en chambres supplémentaires ou appartement indépendant en fonction du besoin - Plusieurs places de parking Au sous-sol : - Double garage > 60m² avec 2 portes motorisées pouvant accueillir 3 voitures - 1 pièce de 16m² Chauffage au sol électrique pour le RDC et radiateur à inertie à l'étage. Un conduit de cheminée est présent dans la pièce à vivre, prêt à être raccordé à un poêle. Proche de toutes commodités à moins de 10 minutes à pied : - Arrêt de BUS à quelques mètres - Ecole primaire à 6 minutes - École Élémentaire Centre. - Nombreux commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie, bureau de poste ... - Proche autoroute A36 (5 minutes) Mathay, située dans le Doubs, présente de nombreux avantages pour ses habitants : 1.Cadre de vie paisible : Un environnement calme et naturel, parfait pour les familles et ceux recherchant la tranquillité. 2.Proximité de Montbéliard : À quelques minutes de Montbéliard, avec un accès facile aux commerces, services et opportunités professionnelles. 3.Nature et activités en plein air : De nombreux sentiers et espaces verts pour la randonnée, le vélo et les balades en pleine nature. 4.Écoles et services de proximité : Des écoles et services locaux pour une vie quotidienne simple et pratique. 5.Bonne accessibilité : Bien desservie par les axes routiers, facilitant les déplacements vers les principales villes de la région. 6.Qualité de vie : Un environnement sain et un esprit convivial de village, idéal pour allier calme et commodités. Mathay offre un cadre de vie agréable et équilibré, parfait pour ceux qui recherchent nature et proximité urbaine. Le prix de première offre possible est fixé à 240 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Maison traditionnelle de plain-pied sur vide sanitaire (2004) d'une surface habitable de 140m2 env. sur terrain clos et arboré de 7a47ca Rez-de-chaussée : Hall desservant salon/séjour (35m2 env.) traverssant, avec accès sur terrasse et jardin - Cuisine fermée et équipée + cellier sur terrasse - Rangement sous escalier -WC - Salle d'eau (Branchements ML/SL) - Garage double (45m2) + chaufferie (Chaudière GAZ condensation 2004) - Chauffage au sol en RDC. Etage sur dalle : Mezzannine (19m2) - 3 Chambres - Salle de bains + WC - Grenier Terrain + Bassin - Parking extérieur 4/5 places en fond d'impasse Les + : Toit de 2004 - Chauffage au sol - Chaudière Gaz à condensation (2004) - Lumineuse - Salon/séjour + cuisine sur terrasse et jardin - Vide sanitaire sous terrasse et maison - Bassin - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DIAGNOSTICS REALISES 22/07/2024 - DPE : C 135 kwh/m2/an GES : C 27kg CO2/m2/par an - Energie finale : 125KWH/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820EUR et 2500EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations www.futurimmo.fr

144 900 € ou 1 016,06 € / mois

Nouveau à Mathay, maison mitoyenne actuellement louée de type F5, avec 3 chambres, salon séjour, cuisine, salle de bain et wc sur un terrain712 m2. Plus de renseignements à l'agence.

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Nouveauté !!! VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante Maison Individuelle T6 sur la commune de MATHAY. Jolie Maison individuelle T6 de 130m2 habitable A seulement 2 minutes de l'autoroute et proche de toutes commodités Les points forts : - Grand terrain plat - Toiture + Façade récente - Grande cour pour se garer **** INTERIEUR **** ---- Niveau 0 ---- - 2 Caves - Buanderie - Pièce avec douche + Point d'eau - Garage ---- Niveau 1 ---- - Cuisine - Séjour avec accès terrasse - WC indépendant - Salle d'eau - Salle à manger - 1 chambre ---- Niveau 2 ---- - 3 chambres avec leurs dressings respectifs **** EXTERIEUR **** Grand terrain très bien arboré de 16 Ares totalement plat Chalet de jardin Chauffage : radiateurs électriques + Poêle à bois + Clim réversible Fenêtres doubles vitrages Tout à l'égout conforme Enorme potentiel... A découvrir sans tarder ! - DPE: classe F - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 et 3860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .