Vente Maison Marseille 13e arrondissement (13013) 6 pièces

1 890 000 € ou 13 252,90 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette villa, nichée sur les hauteurs de Château Gombert, offrant une expérience de vie luxueuse et paisible. Cette propriété de prestige s'étend sur une parcelle généreuse de 3000 m². Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'élégance et le raffinement de cette maison de 300 m², conçue pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de style de vie contemporain. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec trois piscines magnifiquement aménagées exposées au sud, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par des espaces de vie somptueux et lumineux, mettant en valeur des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Le salon principal offre un espace généreux pour se divertir et se détendre, avec des baies vitrées offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. La propriété comprend quatre chambres , dont deux suites parentales, offrant un refuge privé et confortable pour les occupants. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal et une ambiance apaisante, avec des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. De plus, cette maison offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec deux appartements de type 2 et un studio indépendant. Ces logements supplémentaires peuvent être utilisés comme résidences d'invités ou loués pour générer un revenu passif, permettant ainsi à la propriété de s'auto-financer. Une possibilité de construire 60m² est possible avec un permis de construire purgé De plus, un projet de détachement de parcelle est envisageable pour construire une maison sur le reste du terrain. taxe foncière : 3600 euros Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Mathieu ZAYDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947488318 - .

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

siga immobilier vous propose à la vente, sur les hauteurs de marseille ( 13013 ), une maison familiale sur 2 niveaux avec vue imprenable. ce bien se compose au rdc : 1 entrée avec placard, 1 wc, 1 salon, 1 chambre ou bureau, 1 cuisine avec véranda. au 1er étage : 4 chambres, 1 rangement, 1 sde avec wc. a l'extérieur : 1 terrasse avec spa et cuisine d'été et en contre bas 1 piscine hors-sol avec local technique et un espace de stockage. 1 garage vient compléter ce bien. a proximité de toutes commodités : écoles, commerces, bus dpe c les charges annuelles sont de : 550 eur la taxe foncière s'élève à 1849 eur lot 452 mandat 631 pas de procédure en cours prix 390 000eur fai les honoraires sont à la charge du vendeur votre conseillère en immobilier nadine candella ei 0012

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Charmante Maison T6 située dans le quartier très prisé de la Batarelle Haute. Au RDC vous y trouverez une entrée desservant un salon, une chambre, une cuisine et sa véranda fermée et un toilette. Au premier étage, 4 chambres, une salle d eau avec un toilette et un espace de rangement. A l extérieur se trouve une belle terrasse avec sa cuisine d été et en contrebas, une piscine hors sol et son local technique. Un garage ainsi qu' un espace de stockage complètent ce bien. Cette annonce référence 233377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO PALMA (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95185804200017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 540 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

Proposition Exclusive de Grand-Duc Immobilier : Charmante Maison Familiale à Saint-Just, Marseille Grand-Duc Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique maison située dans le quartier de Saint-Just, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette maison traversante de deux étages offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuses, avec une superficie habitable de 100m2, son jardin privé et sa place de parking attitrée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une charmante cour extérieure, orientée Nord/Ouest, menant à l'entrée principale de la maison. Un couloir dessert un toilette indépendant, un salon/séjour lumineux et traversant, exposé Sud/Est, avec un accès direct au jardin de 50m2. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Une confortable chambre parentale vient également agrémenter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire et de double vasques, ainsi que de nombreux rangements, garantissent le confort au quotidien. Cette maison offre ainsi un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Caractéristiques Principales :Surface : 100m2Deux étagesJardin privé de 50m2Place de parking attitréeOrientation : Nord/Ouest et Sud/EstRésidence privée et sécurisée Informations Pratiques :Taxe Foncière : 1300EUR annuelCharges : Environ 80EUR par mois Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans l'un des quartiers de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

A VENDRE - MARSEILLE 13013 LACORDAIRE SAINT JUST - MAISON TYPE 6 Ne manquez pas cette charmante maison mitoyenne de 139 m² au sol, située dans un quartier paisible, idéale pour une vie de famille épanouie. Sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 40m² baignée de lumière, elle est équipée de baies vitrées en alu et de la cimatisation reversible gainable pour un confort optimal en toute saison. La cuisine intégrée est à la fois moderne et pratique pour préparer vos repas en toute convivialité. Le premier étage abrite deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un espace mansardé vous attend avec deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi plusieurs possibilité d'amenagement. Le jardin de 37 m² est un véritable atout, idéal pour vos repas extérieurs et la terrasse de 26 m² nichée au premier étage vient compléter ce bien, parfaite pour profiter du calme qui règne. Elle représente une opportunité rare dans un cadre paisible. Ne tardez pas à la visiter !

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

*EXCLUSIVITE * Marseille 13013 Hauteur de la Rose, au calme, sur un beau terrain plat et ensoleillé de 1545 m², l'ensemble bâti et cadastré de 180 m² se compose d'une maison de 95 m² avec combles à aménager de 45 m² ainsi que de plusieurs dépendances pour une surface de 40 m². Dans le cadre d'un projet, le terrain peut être utilisé en habitation mais également pour une destination de commerce ou d'activités de services. Il laisse également la possibilité de construire une surface de plancher maximum de 503 m² (suivant projet d'architecte). La maison actuelle compte au rez-de-chaussée, une surface de 80 m², avec un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un wc. L'ensemble donne sur une vaste terrasse de 35 m² de plain pied sur le jardin. A l'étage, on trouve une chambre avec terrasse privative de 10 m² et des combles restant à aménager pour une surface de 45 m². Sur le terrain, 40 m² supplémentaires de dépendances cadastrées sont à réhabiliter. Prix de vente : 500 000 euros charge vendeur DPE : E GES : E Taxe foncière 1265 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 364929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

SIGA IMMOBILIER vous propose à la vente, sur les hauteurs de MARSEILLE ( 13013 ), une maison familiale sur 2 niveaux avec vue imprenable. Ce bien se compose au RDC : 1 entrée avec placard, 1 wc, 1 salon, 1 chambre ou bureau, 1 cuisine avec véranda. Au 1er étage : 4 chambres, 1 rangement, 1 SDE avec wc. A l'extérieur : 1 terrasse avec spa et cuisine d'été et en contre bas 1 piscine hors-sol avec local technique et un espace de stockage. 1 garage vient compléter ce bien. A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, bus DPE C Les charges annuelles sont de : 550 EUR La taxe foncière s'élève à 1849 EUR Lot 452 Mandat 631 Pas de procédure en cours Prix 369 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 EI 83475853400012

865 000 € ou 6 065,48 € / mois

Vend maison de caractère de 230m² secteur Châteaux Gombert 13013 .Venez découvrir cette maison au cachet certain et son terrain de 1000m² au calme Cette bastide provençale ne vous laissera pas indifférent(e) avec au rdc un salon/séjour au plafond cathédrale de plus de 40m² donnant accès à une terrasse de 80m² et une cuisine équipée de 15m² et sa réserve. Au premier étage,3 chambres et une salle de bains .Toutes ces pièces proposent des volumes généreux. Au rez -de -jardin,deux studios équipés et indépendants, une buanderie et une cave. Prestations soignées pour ce bien très bien entretenu. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.