Vente Maison Marseille 13e arrondissement (13013) 4 pièces

317 500 € ou 2 226,35 € / mois

Votre agence ERA vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'une surface de 77m² comprenant une entrée, salon et salle a manger, une cuisine indépendante, wc . A l'étage : trois chambres, salle d'eau et placards la maison posse deux extérieurs un sur le devant de la maison et un autre a l'arrière Idéal premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

PLAIN PIED CHATEAU GOMBERT RARE 110 M2 T4 au calme , proche commerces et transports en commun , villa de PLAIN PIED, grand séjour et cuisine ouverte équipée , séjour climatisé, volets roulants électriques, le tout sur 430 M2 de terrain, avec garage.

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

A Château-Gombert, dans le quartier très prisé des Médecins, je vous propose une maison individuelle, hors lotissement, de plein pied, de 109 m2 sur un terrain de 1235 m2. Cette maison se compose d'un espace de vie salon/salle à manger de 42 m2, donnant sur une première terasse et sur le jardin. Attenante à la salle à manger et séparée par une closion verrière avec porte en applique, se trouve une cuisine moderne et entièrement équipée de 12 m2 avec un coin repas. Le coin nuit, bien séparé du coin jour, se compose de 3 chambres de respectivement 9, 12 et 14,5 m2, toutes équipées de spacieux placards. La salle de bain de 6,5 m2 a été entièrement refaite avec une douche à l'italienne. Les atouts de cette maison sont indéniables : elle bénificie d'une triple exposition, le quartier est extrêmement calme et recherché car il est dans un quartier encore campagne. La dimension et le potentiel du terrain sont deux attributs très appréciables, ainsi que la possibilité de créer un véritable pool house et une piscine enterrée puisque le potentiel est déjà existant. A voir sans tarder............Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Nous vous proposons à Marseille 13013, dans le quartier recherché de Château-Gombert, une magnifique maison d'une superficie de 152 m², plus une salle de musique de 27 m², sur un vaste terrain de 1180 m². Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique, d'une piscine avec plage immergée, d'une vue dégagée et d'un calme absolu qui vous invitent à la détente. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux offrent une décoration soignée et agréable. Cette maison se compose d'un grand séjour , avec salon et salle à manger, attenant à une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, et son arrière cuisine. Un bureau complète le rez-de-chaussée...et n'oubliez surtout pas de nous demander de vous faire découvrir l'espace musique insonorisé... Sur un astucieux demi étage, s'ouvre une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche attenante. A l'étage, deux autres chambres, toutes deux agrémentées du leur propre salle de bain. Pour abriter un adolescent, un parent, ou les amis de passage en été, vous disposerez en outre d'un appartement de type 2 de 52m² totalement indépendant. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

MARSEILLE 13013 - Secteur MALPASSE - Dans le carré rue de la Crèche / rue de Roubaix / rue du Dr Grenier et le bd Lagnel. Vous rêvez d'une maison avec piscine, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant ? Alors cette annonce est faite pour vous ! Située dans le quartier de Malpassé à Marseille 13013, cette magnifique maison R+1 de 4 pièces vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin sur 114m2. Entièrement rénovée avec goût, elle dispose d'un grand séjour de 54m2 avec une cuisine équipée, d'une salle à manger dans une véranda lumineuse, d'une buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche.Exposée sud-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée sur votre terrasse avec piscine. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services médicaux.Cerise sur le gâteau, cette maison dispose de 3 places de parking, dont 1 sur le terrain et 2 dans la rue juste devant. Un vrai plus pour votre confort et votre tranquillité.Alors n'attendez plus, contactez-nous vite pour visiter cette pépite ! Votre nouvelle maison de rêve vous attend. Prix de vente public 560.000EUR honoraires partagés ( 550.000EUR prix net vendeur + honoraires agnce à charge acquéreur 10.000EUR) Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723, GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

379 900 € ou 2 663,90 € / mois

Au calme, sur les hauteurs, proche de la colline et des écoles, agréable maison T4 d'environ 92 m² loi Carrez, et 109 m² utile + garage communiquant de 20 m². Grand séjour de 38 m² traversant, cuisine séparée, partie véranda pouvant être aménagée. 2 chambres et un bureau à l'étage. Double vitrage alu, clim réversible. Décoration intérieure à mettre à votre goût, diverses possibilités d'aménagement. Jardin plat d'environ 200 m² avec piscine. Honoraires charge vendeur Copropriété de 585 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Nous vous proposons à Marseille 13013, sur les hauteurs du village de St-Jérôme, au calme absolu, une maison T4 entièrement rénovée en 2023. Cette maison spacieuse et lumineuse, aux prestations soignées, se compose au RDC d'une pièce à vivre exposée sud, donnant sur un jardin de 65 m², d'une cuisine aménagée avec garage attenant, WC, et comprend à l'étage 2 chambres de 16 m²,dont une avec salle d'eau et 1 de 13 m², une salle de bains, WC séparés, et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

ADEO IMMOBILIER spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans Vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette charmante maison de type 4, idéalement située au coeur du village de Saint-Jérôme, dans le 13e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 75 m², actuellement loué 520 euros par mois, ainsi qu'une entrée indépendante menant à un hall d'entrée, équipé d'un coin chaufferie pour la chaudière à gaz, et d'un escalier donnant accès à l'étage. L'étage se compose d'un vaste dégagement avec rangements, desservant un salon-séjour lumineux, 3 chambres dont une avec penderie, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, un second WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée ouvrant sur le jardin. Vous y découvrirez également une dépendance de 18 m² à rénover. La parcelle permet le stationnement de 2 véhicules.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

NOUVEAU ! Maison de 144 m² en plein coeur de Château gombert sur terrain de 381 m² Vous serez séduit par une très belle pièce de vie de plus de 44 m² agrémentée d'une cheminée ronde centrale permettant une diffusion de la chaleur à 360°...une cuisine provençale équipée et ouverte également sur une buanderie avec accès à des combles , et au garage. Le rdc propose une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilette séparé. L'étage dispose d'un coin bureau, de 2 chambres , d'une salle de bain et toilette . Le jardin est agréable au calme absolu et joliment paysager. Vous pourrez profiter de sa terrasse , de son four à pizza et d'une belle piscine avec plage à l'abri des regards !!! Maison domotisée vous permettant de contrôler vous même votre consommation par exemple ..beaucoup de prestations à découvrir ensemble !! A 2 pas des écoles, commerces et bus !! (MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Découvrez cette petite pépite nichée dans une résidence sécurisée proche de chateau gombert, composée de seulement 8 villas. Accédez à votre nouveau chez-vous par un portail électrique. Détails de la villa : Superficie : Sur 2 niveaux Terrasse : Spacieuse avec pergola Jardin : Magnifique jardin arboré avec piscine Cuisine d'été : Équipée, couverte et proche de la pièce à vivre 1 Double garage : Avec buanderie Stationnement : 2 places de parking privatives Bateau : Autorisation pour petit bateau si nécessaire À l'intérieur : RDC : Grande pièce à vivre avec baies à galandage Cuisine contemporaine équipée dernier cri avec îlot en céramique WC avec lavabo Climatisation réversible Alarme À l'étage : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante Grande salle de bain Aucun travaux à prévoir, juste quelques peintures à personnaliser selon votre goût. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de qualité dans un cadre paisible et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Dans le 13eme arrondissement, maison de 130m2 sur une parcelle de 757m2 située au 184 Avenue de la rose (entrée rue des glycines). Au RDC, on trouve un séjour, salle manger avec insert, une cuisine équipée, une chambre avec grand dressing et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Dans le jardin, on trouve deux ateliers de 16 et 20m2. Arbres fruitiers proche toutes commodités. Pour toutes informations supplémentaires, n'hesitez pas à appeller le 0689103231 (contact local) ou le 0761417878 (agence).

425 500 € ou 2 983,66 € / mois

JE VOUS PROPOSE UNE MAISON T4 EN R+1 AVEC UN JARDIN DE 169M2  AU REZ DE CHAUSSEE CUISINE SEJOUR+ SALLE D EAU,WC, A L ETAGE 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, SURFACE HABITABLE 87.58M2. EQUIPEMENTS CONFORMES A LA REGLEMENTATION ENVIRONNEMENTABLE RE2020 2 PLACES DE PARKING. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, COMMERCES, ECOLES, AXES AUTOROUTIERS, ARRET DE BUS A 6 MINUTES A PIED POUR TOUT RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIERES JE VOUS INVITE A ME CONTACTER AFIN DE VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE FUTURE PROJET GEORGES FOUQUET : CABINET DMCDINVEST

428 700 € ou 3 006,09 € / mois

Chateau Gombert, venez découvrir ce projet de maison en R + 1 nichée au pied des collines verdoyantes ou vous pourrez vivre dans un environnement tranquille et serein tout en étant proche de toutes les commodités, à 5 mn en voitures des écoles, des axes autoroutiers, du centre valentine ect.... La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour cuisine de presque 40 m2 d'une salle d'eau avec wc, d'une terrasse et d'un jardin en exposition Sud. A l'étage, 3 chambres une salle de bains et un wc indépendant. Eligible au PTZ, RE 2020, PMR Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Marylin Fouquet 0659786040 conseillère en immobilier Neuf et ancien

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

En Exclusivité !!!! Sur les hauteurs de Chateau Gombert 13013 !!! Venez découvrir cette belle maison de plain pied, avec une vue panoramique et dégagée depuis son jardin et sa piscine. Cette maison T4 d'environ 105m2 construite en 1990, comprenant un espace salon séjour avec cuisine ouverte équipée de plus de 65m2. Elle propose 3 belles chambres de 12m2, 12m2 et 10,5m2 Une salle d'eau, un wc séparé, et un grand garage de 20m2. Cette maison sur vide sanitaire propose un jardin sur plusieurs niveaux en restanque. Son environnement agréable avec ces deux terrasses au calme exposées Sud / Sud Ouest vous comblera. Une belle piscine au chlore, possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain d'environ 708 m2. Contactez nous pour une visite.

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Dans un lotissement à proximité de Château Gombert et de tous les commerces à pieds, venez découvrir cette villa de 90m2 sur une parcelle de 400m2 avec possibilité d'un studio indépendant de 17m2. Cette construction non mitoyenne de 2004 vous séduira par ses volumes et l'accès aux commodités, idéal pour une famille ! Le rez-de-chaussée se compose d'un entrée avec placard, wc avec lave-main, séjour avec placard, cuisine US, accès garage (uniquement stockage ou aménagement studio indépendant). A l'étage un couloir avec placard dessert 3 belles chambres (10,73/10,5/10,31m2), une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. A l'extérieur venez profiter de sa terrasse spacieuse (32m2) et piscine exposées SUD, mais également de son terrain de pétanque. Possibilité de stationner deux véhicules, mais nombreuses places visiteurs dans le lotissement. Faibles charges (300EUR annuel). Aucun travaux à prévoir, la maison dispose du double vitrage, chaudière gaz pour l'eau chaude et le chauffage et également la climatisation dans le séjour.

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Villa t4 de 75 m2, en copropriété 'aux castors des vieux cyprès', mitoyenne des 2 côtés, dans le 13ème arrondissement de marseille. au calme et construite dans les années 60, sur un terrain de 170 m2, vous trouverez au rdc, un hall d'entrée avec placard mural, un 1er wc, un salon / salle à manger et une cuisine ouverte (équipée en meubles et électroménager). a l'étage, un couloir, avec un grand placard mural, vous conduit à la salle d'eau, au 2ème wc, à 2 chambres de 9 m2 environ et à la 3ème de 12 m2 qui s'ouvre sur un balcon de 3 m2.le terrain se divise en 2 parties, l'une au sud de 72 m2 avec une terrasse de belle dimension et l'autre au nord de 48 m2 avec une dépendance en parpaing de 9 m2 (équipée en électricité) et une grande terrasse. la maison et ses extérieurs sont en bon état général. des rafraichissements sont à prévoir à l'étage. double vitrage - système d alarme - clim réversible - possibilité de se garer dans le jardin.les lignes de bus 1, 2 et b3b vous conduiront en 11 mn au métro la rose.charges (de copropriété + eau froide) : 66 euros / mois.taxe ordures ménagères : 303 euros / an. taxe foncière : 598 euros / anhonoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 30 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/vendez/320/i7ya2/2023_09_15_15_23_office_lens.pdf votre conseiller leojade : fabienne delfaud - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac rcp 15824714

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Entre saint mitre et Chateau gombert, je vous propose à la vente une villa récente de 2010 de 90m2 sur un terrain de 400m2 dans un petit lotissement avec de très faibles charges. Au rez de chaussée, elle vous offre un espace de vie de 32m2 avec cuisine américaine complètement équipée donnant sur salon, et un wc. Cet espace donne sur une terrasse de 32m2 couverte par une pergola, très agréable qui elle même donne sur un espace jardin.  A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangement et une jolie vue dégagée de 10.3, 10.5 et 10.7 m2, une grande salle de bain de 7.8m2 avec fenêtre et un wc séparé. Vous profiterez également d'une piscine coque de 6.5x3.5 qui se trouve dans un espace un peu plus intimiste du jardin. Enfin, au rez de chaussé et jouxtant la cuisne se trouve un garage qui servira de stockage ou qui sera transformé en chambre supplémentaire. La maison est située à proximité de tous les commerces, écoles et transports, elle sera un lieu idéal pour une famille appréciant l'espace et le côté fonctionnel de la maison et de son emplacement.Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

***offre en cours***Vente magnifique maison récente avec beau terrain au calme absolu secteur les Bessons 13013 Marseille. Cette belle maison située dans un petit lotissement privé est en position élevée sur une belle parcelle de jardin piscinable. Les terrasses et les pièces de vie sont exposées sud/ouest, bénéficient d'une belle lumière sans aucun vis à vis. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant, en double exposition, sur deux belles terrasses, et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. On accède au coin nuit par une petite volée de marches, desservant trois belles chambres, une salle d'eau confortable et des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Depuis la pièce de vie, on accède aussi à l'immense garage, buanderie, atelier, disposant lui aussi d'un accès direct au jardin et d'une salle d'eau indépendante. La maison dispose d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et est parfaitement isolée. Une allée pouvant accueillir quatre voitures mène au garage. Le grand jardin est du côté sud et ouest de la maison en surélévation par rapport à la route et est parfaitement piscinable. Située dans un secteur calme et recherché de Château Gombert et à la limite de Plan-De -Cuques , cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une famille à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** Rare à la vente *** Secteur La Rose dans une ruelle calme - Jolie maison individuelle NON MITOYENNE des années 50 dont l'intérieur a été rénové totalement avec goût en 2021. Parcelle de 272m2 sans vis à vis pouvant accueillir plusieurs véhicules. Exposition Sud et Ouest. Composé d'une cuisine équipée de 15m2 donnant sur un espace salle à manger de 10m2 qui s'ouvre sur un séjour de 35m2. Une buanderie spacieuse et un wc sont également présents au rdc. L'étage qui est accessible par l'intérieur ET par l'extérieur est composé d'un dégagement pouvant servir de bureau, d'un dressing avec fenêtre (poss chambrette de 6.55m2), de 2 chambres (11 et 10m2) et d'une jolie sde avec wc. Double vitrage partout. Climatisation réversible partout ! A visiter sans tarder....

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

*** EXCLUSIVITE MSG Immo 13 *** /// SOUS COMPROMIS /// Proche Croix Rouge !! Jolie villa T4 récente (2009) de 100m2 hab sur parcelle de 475m2 arborée avec piscine hors-sol, parking et grand garage. Au calme, située en fond d'une petite résidence fermée située 62 chemin de la Pounche 13013, Limite Allauch. Exposée SUD, très lumineuse. Rdc composé d'un hall, wc, rangement, séjour de 25m2 avec climatisation et cuisine équipée de 10.5m2. Etage avec second wc, sdb et 3 chambres (11.5 / 15 / 9.40m2). Garage fermé de 23.7m2 + parking privatif devant et parking collectif dans la résidence. Calme, lumineuse et bien disposée ! Charges ASL 300EUR/an. TF : 2709EUR.