Vente Maison Marseillan (34340) 3 pièces

286 000 € ou 1 994,38 € / mois

A vendre chez AGENCIMA! Chaleureuse et spacieuse maison de village située au coeur du centre historique. Elle offre de beaux volumes notamment un séjour avec cuisine américaine de 48m2 au rez-de-chaussée avec sol en travertin. Le premier étage est équipé d'une vaste chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une petite terrasse. Au deuxième étage, vous y trouverez une seconde grande chambre, salle d'eau et wc. Entièrement rénové et climatisé, ce bien possède énormement de cachet. Comment ne pas être séduit.... Ne tardez pas ! Pour visiter ce bien, contactez votre agence AGENCIMA.*Honoraires à la charge du vendeur.

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Découvrez le parfait mariage entre modernité et élégance dans cette splendide villa entièrement rénovée avec goût, agrémentée d'une piscine à Marseillan ville afin de profiter du doux climat méditerranéen.A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière naturelle, introduisant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, conçu pour des moments de convivialité inoubliables.Ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine et cuisine d'été sans vis-à-vis.Nous poursuivrons avec les 2 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain privative pour un confort ultime. De plus, un garage bien aménagé ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété, offrant un espace moderne et lumineux avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures à l'extérieur.DPE :B GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680 euros et 980 eurosON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !Prix : 495 000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335Mandat réf : 365678 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frGilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

186 000 € ou 1 297,04 € / mois

Petite villa en R+1 de 70m2 avec son jardinet de 130m2 Idéalement située proche du centre de Marseillan Ville Norme RE2020 Clé en main hors cuisine, peinture et garage 0663378989 Cette annonce référence 263229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 000 € ou 1 443,48 € / mois

Marseillan, pavillon 6 couchages avec deux terrasses à 3 min du port et des commerces. vous rêvez d'un pied-à-terre proche de la méditerranée ! venez découvrir ce charmant pavillon situé dans une résidence calme et intime qui vous promet de passer d'agréables vacances en famille ou entre amis. au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour donnant sur une loggia et une terrasse plus une cuisine équipée avec un accès sur une deuxième terrasse et un toilette séparé. a l'étage, vous disposez d'une chambre avec placard, d'une cabine avec ses deux lits superposés et d'une salle d'eau. les espaces extérieurs vous permettront de profiter de moment de détente ou de soirée festive. climatisation réversible récente, stationnement commun avec un grand nombre de parking. inter-med-immo34 agence d'agde - pascal - plus d'informations sur (réf. )

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Découvrez le parfait mariage entre modernité et élégance dans cette splendide villa entièrement rénovée avec goût, agrémentée d'une piscine à Marseillan ville afin de profiter du doux climat méditerranéen. A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée baignée de lumière naturelle, introduisant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, conçu pour des moments de convivialité inoubliables. Ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine et cuisine d'été sans vis-à-vis. Nous poursuivrons avec les 2 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain privative pour un confort ultime. De plus, un garage bien aménagé ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété, offrant un espace moderne et lumineux avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures à l'extérieur. DPE :B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680 euros et 980 euros ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT ! Prix : 495 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf : 365678 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

279 000 € ou 1 945,56 € / mois

nombreux autres lots nous contacter. superbe villa t3 de 65 m 2 , son jardin de 18 m2 et sa terrasse 10 m 2 dans une résidence à 400 m de l'étang et à deux pas du centre ville de mèze .il se compose d'un séjour cuisine de 27 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une chambre de 11, 5 m2 d'une salle de bains de 5 m2 d'une salle d'eau de 4, 40 mson prix est de 279000 euros avec 2 stationnements . éligible pinel b1. le prix est direct promoteur !! idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ! nous contacter pour plus de renseignements !

235 000 € ou 1 638,74 € / mois

Joli potentiel pour cette villa de plain-pied à rénover située dans un quartier calme à deux pas des commerces et du centre-ville de Marseillan. Elle se compose d'un séjour (15,30 m²), cuisine séparée (8,35 m²), une véranda ouvrant sur jardin (17 m²), deux chambres (12, 17 m² et 10,30 m²), salle de bain et wc séparé ; garage (21,90 m²). L'espace jardin d'environ 160 m², exposé plein sud, se trouve à l'arrière de l'habitation ; possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Un bien offrant un potentiel certain dans une des communes les plus recherchés du département de l'Hérault et réputé pour son art de vivre (Marseillan-ville, son port, son patrimoine, Marseillan-plage, l'étang de Thau et le canal du midi). Cette annonce référence 261301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 088 € ou 1 876,44 € / mois

REF 84384 - Découvrez cette charmante maison T3 neuve en duplex de 65 m² à Marseillan, exposée sud-est, offrant un espace extérieur de 35 m² idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur l'extérieur, complété par une salle d'eau avec WC intégrés. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées assurent un confort optimal. Deux places de parking extérieures sont également incluses.Quartier tranquille proche du port de plaisance et du village, pour habiter ou investir à Marseillan plage la pépite de l'Etang de ThauProfitez de cette opportunité d'une maison de dernière génération aux prestations de qualité. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

187 000 € ou 1 304,02 € / mois

Nous vous proposons à la vente une jolie villa située dans une résidence sécurisée avec piscine, proche de l'étang de Thau. Elle est composée d'un séjour/kitchenette baignée de lumière naturelle grâce à son expostion sud-est, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que d'une chambre. Une mezzanine de près de 12m2 peut être aménagée comme un second salon, un espace bureau ou une seconde chambre. A l'extérieur, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit autour d'un brunch ou d'un repas sur la terrasse ou à vous prélasser dans le jardin arboré et sans vis-à-vis. Une place de parking privative complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots total: 121 .Charges annuelles: 618 EUR . Maison idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Bien rare sur le marché ! Ne tardez pas, contactez-nous pour programmer une visite. *Honoraires à la charge du vendeur.

227 000 € ou 1 582,95 € / mois

Dans la commune de Marseillan, l'agence SIGNATUR IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de 72m2! Située idéalement, proche des autoroutes, de l'Etang de Thau, à 15 min du port et 5 min des commerces et commodités. Ce cadre vous offre une vie paisible entourée de nature! Un projet de création sur 4 maisons afin de bénéficier des avantages du neuf! Générer un complément de revenu? Réduire ses impôts? Constituer un patrimoine? Préparer sa retraite? Investir dans l'immobilier neuf est un placement simple et sécurisé, pouvant concrétiser vos aspirations financières. Compris dans le prix: peintures, carrelage, chauffage, menuiseries sauf cuisine. Achèvement des travaux prévus pour l'été 2025. N'hésitez plus! Pour plus de renseignements contactez Camille O689499946, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

Fiche Id-UBW145326 : Marseillan, secteur Centre ville, Maison vendue meubl?e avec terrasse d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse - Construction 1949 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - - chauffage : Bois Po?le - Classe Energie E : 291 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 291 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1380 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de village d' environ 65 m2 avec terrasse dans le vieux centre de Marseillan. Au RDC , un hall d'entrée avec insert pour vous accueillir, une chambre et sa salle d'eau. Au 1er étage, un joli salon très lumineux et son coin cuisine . Accédez au 2 nd étage par un escalier baigné de lumière grâce à un velux , vous découvrirez alors une grande chambre claire qui donne sur une terrasse cozy très agréable. Cette maison à été rénovée il y a 10 ans tout en gardant le charme de l'ancien. Prix: 165 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 365073 Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 512 477 274 - .

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

Fiche Id-ACH145326 : MARSEILLAN - Coeur de ville, à deux pas tous commerces, charmante maison de village RDC+2 étages avec terrasse intime. Ce bien d'une surface habitable d'environ 65m² vous offre deux chambres, une salle d'eau/wc et une salle de bain/wc, une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, poêle à bois. Vendue meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 291 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1380 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 000 € ou 1 443,48 € / mois

Prix attractif ! Dans une résidence à Marseillan face à de l'étang de thau, venez découvrir ce beau pavillon dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. En effet celui-ci est vendu entièrement équipé et meublé. Aménagé avec goût et sobriété, cela lui confère un aspect accueillant et chaleureux. Vous pourrez ainsi profiter de sa lumineuse pièce de vie, et de ses deux terrasses durant vos séjours. Ce bien est également très demandé à la location saisonnière, ce qui pourra vous générer facilement un revenu complémentaire. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 56. Charges annuelles 392EUR. Pour ne pas passer à coté de cette opportunité qui s'offre à vous et visiter cette maison, contactez notre agence. *Honoraires à la charge du vendeur.

279 000 € ou 1 945,56 € / mois

Nombreux autres lots nous contacter. superbe villa t3 de 65 m², son jardin de 18 m² et sa terrasse 10 m² dans une résidence à 400 m de l'étang et à deux pas du centre ville de mèze. il se compose d'un séjour cuisine de 27 m², d'une chambre de 11 m², d'une chambre de 11, 5 m² d'une salle de bains de 5 m² d'une salle d'eau de 4, 40 m². son prix est de 279000 euros avec 2 stationnements. éligible pinel b1. le prix est direct promoteur ! idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ! nous contacter pour plus de renseignements !contact : . (gedeon_51660_24999138)

199 900 € ou 1 393,97 € / mois

Maison mitoyenne avec 2 terrasses et 1 balcon à l'étage ainsi que 2 parkings. Un séjour offrant un volume agréable, deux salles d'eau, deux chambres. Venez découvrir ce bien 0 Marseillan plage, à 3 minutes de la mer, 20 minutes de Sète et de l'A9, 35 minutes à Béziers. Réf 1521. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIMOULIN Catherine - 07 65 76 28 47 - catherine.simoulin@declic.immo - EI - RSAC N° 753 777 408 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 € et 1 113 € par an.

188 000 € ou 1 310,99 € / mois

Maison 3 pièces - 37 m2 - 2 Chambres - Terrasse exterieur 37 m2 Charmante Villa de Vacances à Marseillan-Plage Cette villa T3 en duplex de 34,66 m2 est parfaite pour des vacances en famille ou pour y vivre. À seulement 300 mètres de la plage, profitez d'un cadre idéal pour vos séjours estivaux. Caractéristiques de la Villa Rez-de-Chaussée (17,23 m2) : Séjour lumineux avec canapé convertible. Kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge). Salle de douche moderne et WC séparé. Étage (17,43 m2) Chambre parentale avec lit double et penderie murale. Chambre enfants avec 3 couchages (lits superposés et lit gigogne), armoire et bureau. Palier avec accès aux chambres. Extérieur : - Terrasse de 37 m2, idéale pour déjeuner à l'ombre ou prendre des bains de soleil. Une place de stationnement privative est inclus à la vente Un box de garage indépendant de 13,00 m2 est proposé en supplément. CLASSE ENERGIE : D 219 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 530 EUR entre 760 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 188 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par Côté France Immobilier - SARL - NoRSAC: 915145585, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 900 € ou 1 393,97 € / mois

Maison mitoyenne avec 2 terrasses et 1 balcon à l'étage ainsi que 2 parkings. Un séjour offrant un volume agréable, deux salles d'eau, deux chambres. Venez découvrir ce bien 0 Marseillan plage, à 3 minutes de la mer, 20 minutes de Sète et de l'A9, 35 minutes à Béziers. Réf 1521. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIMOULIN Catherine - 07 65 76 28 47 - catherine.simoulin@declic.immo - EI - RSAC N° 753 777 408 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 euros. et 1 113 euros. par an.

269 088 € ou 1 876,44 € / mois

MARSEILLAN - Dans un cadre intimiste à 15 minutes à pied de l'etang de thau et 10 min en voiture des plages - Villa de type T3 de 65m2 comprenant en rez de chaussée un séjour avec cuisine de 27m2 donnant sur une terrasse de 10m2 et jardin de 25 m2, une salle d'eau et un wc, à l'étage deux chambres et une salle de bains avec wc. prix direct promoteur à voir sans plus tarder FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

188 000 € ou 1 310,99 € / mois

Maison 3 pièces - 37 m2 - 2 Chambres - Terrasse exterieur 37 m2 Charmante Villa de Vacances à Marseillan-Plage Cette villa T3 en duplex de 34,66 m2 est parfaite pour des vacances en famille ou pour y vivre. À seulement 300 mètres de la plage, profitez d'un cadre idéal pour vos séjours estivaux. Caractéristiques de la Villa Rez-de-Chaussée (17,23 m2) : Séjour lumineux avec canapé convertible. Kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge). Salle de douche moderne et WC séparé. Étage (17,43 m2) Chambre parentale avec lit double et penderie murale. Chambre enfants avec 3 couchages (lits superposés et lit gigogne), armoire et bureau. Palier avec accès aux chambres. Extérieur : - Terrasse de 37 m2, idéale pour déjeuner à l'ombre ou prendre des bains de soleil. Une place de stationnement privative est inclus à la vente Un box de garage indépendant de 13,00 m2 est proposé en supplément. CLASSE ENERGIE : D 219 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 530 EUR entre 760 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 188 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Côté France Immobilier - SARL - NoRSAC: 915145585, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -