Vente Maison Mariol (03270)

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

A vendre entre particuliers une maison 142 m2, construite en 1997 sur un terrain piscinable de 1900 m2, entièrement clos et arboré.Cette maison orientée Est-Ouest située près du bourg centre, propose un cadre de vie paisible particulièrement adaptée à la vie de famille avec sa terrasse de 40 m2, pour bien profiter des repas en extérieur.Sans vis à vis, elle dispose d’une vue particulièrement dégagée sur la chaine des Puys d’Auvergne, Puy de Sancy, Super Besse.En rez de chaussée sur un sous-sol semi enterré :Le coin jour avec une entrée et son vestiaire menant à la pièce de vie principale de 30 m2 composée du salon-salle à manger, attenante à une cuisine indépendante de 10 m2 entièrement aménagée et équipée avec portes fenêtres donnant sur la terrasse.A l’écart dans le coin nuit vous trouverez :Une chambre parentale de 11,42 et son dressing avec accès à terrasse, la salle de bain équipée d’une douche italienne, d’un meuble vasque, d’un meuble coiffeuse miroir et d'un placard, un WC suspendu indépendant et 2 chambres de 10 et 9 m2.Enfin, en sous sous-sol semi enterré par accès escalier intérieur : 1 pièce de 18 m2, une salle de bain avec douche et wc ainsi que la buanderie de 16m2.Chauffage par radiateurs électriques et poêle en pièce de vie, les combles ont été isolés en 2023.Un garage double et son coin atelier de 49 m2 et une cave de 5,23 m2 font partis du sous-sol, pour le côté pratique la porte du garage et le portail d’accès sont électrifiés.Vous rejoindrez rapidement les grands axes routiers A71, A 89, RD 131, RD 906, accès rapide sur Saint Yorre, Puy Guillaume 10 mn, Vichy se situe à 20 mn , bus Sncf pour gares de Thiers /Vichy.Vous êtes proches de toutes les commodités (boulangerie…), point poste, services médicaux, transports scolaires, écoles maternelle, primaire avec péri-scolaire, collège sur St Yorre et lycées sur Cusset, associations diverses, bibliothèque… Mariol bénéficie de l’attractivité de Vichy.Raccordement au réseau d’assainissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Nouveaute- exclusivite- a mariol accès rapide sur saint yorre - 23 mn vichy à 23 mn- puy guillaume à 10 mn une maison phenix de 1980 de plain-pied élevée sur sous-sol avec une extension de 2015 en plain-pied de 32.39 m² en béton cellulaire pour une surface de 171.44 m² sur un terrain d'environ 4073 m² offrant, en rez-de-chaussée , une vaste pièce de vie traversante de 50.75 m² avec une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur séjour donnant à l'arrière sur une grande terrasse de 80 m² avec piscine (18 m²) et sur 2 terrasses couvertes, 3 chambres avec placard (10 m²-13.86 m²-14 m²), une suite parentale de 20.50 m² avec une salle de douche italienne et un dressing, une salle de bains avec une douche et baignoire et wc, , un wc suspendu séparé avec lave-mains, un dégagement avec 2 placards. en sous-sol , un bureau (11.10 m²), une buanderie (17.50 m²) avec douche wc sanibroyeur et lavabo (pompe de relevage), une cave (14.7 m²), un garage (34 m²). + un double garage non attenant à la maison avec un coin atelier, et un abri pour camping-car de (7.80 de long x 3.20 de large et 3.60 de hauteur), un poulailler, un cabanon en bois, bassin d'agrément à l'avant. portail électrique. panneaux photovoltaïques sur le toit de la maison avec revente à edf (environ 1400 euros par an de revente). chauffage : climatisation réversible, poêle à granules, radiateurs électriques. ballon d'eau chaude électrique récent raccordée au réseau d'assainissement communal taxe foncière 2023 : 1299 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https:///

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397, vous propose un exemplaire de maison bois élevée sur 2 niveaux avec 3 terrasses, une cuisine d'été, une cour fermée et ensoleillé, agréable et chaleureuse. Le RDC comprend 2 belles pièces dont une à aménager en studio avec pièce de vie, chambre, douche et WC séparé. L'étage comprend un appartement moderne, aménagé avec beaucoup de gouts ou il fait bon vivre, aspiration centrale et ballon électrique .Cette habitation très très bien isolée peu être très facilement aménagée différemment (avec garage au rdc).Exposition Sud Ouest, vue dominante sur les monts du Puy-de dôme. Pas de vis à vis, emplacement calme. Assainissement tout à l'égout, chauffage par convecteur électrique et poêle à bois. Habitable de suite sans frais.Prix : FAI 243 800 Euros hors frais de notaires.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr