Vente Maison Marignane (13700) 6 pièces

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

L'Immobilière Bleue vous présente en exclusivité sur Marignane, une villa de type 6 d'environ 162 m² sur 538 m² de terrain composée comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée, donnant sur un vaste salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres avec chacune une salle d'eau, une buanderie, chaufferie et un WC.À l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une terrasse.L'extérieur offre un agréable jardin avec terrasse, piscine (coque 7,5 X 3,5) et un abri de voitures.Prestations : double vitrage, cheminée, climatisation, piscine, garage, abri-voiture...N'hésitez à contacter Rudy BRACCO pour plus de renseignements 04.42.44.56.94Vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : www.immobleue.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. 

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

MARIGNANE les Granettes : dans un écrin de verdure, à l'abri des regards au calme absolu, agréable MAS de plain-pied, lumineux de 144 m2 ayant conservé tout son charme et son authenticité. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 759 m2 avec piscine chauffée et cuisine d'été. 4 chambres. Côté maison avec une déco soignée et atypique, hall d'entrée, grande pièce à vivre lumineuse de 40 m2 environ avec cheminée, accès terrasse, une cuisine séparée meublée entièrement équipée, bureau de 12.50 m2, buanderie avec dressing, cellier, toilettes indépendantes terminent cet espace jour. En continuité, deux suites parentales avec salle de bains (baignoire balnéo et douche), WC et dressing, 2 chambres avec une salle de bains. Côté jardin, un terrain d'environ 759 m2 clos et arboré sublime cette maison. Ses atouts : Son calme sans vis-à-vis. Climatisation réversible. Pompe à chaleur AIR/EAU neuve. Isolation faite. Possibilité d'agrandissement 65 m2 (plancher porteur). Beaucoup de rangements. CANAL de PROVENCE. Classe énergie : C (168). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 et 1750 EUR par an. Référence annonce : 218408. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l'immobilier réuni au 07.61.62.44.55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415 201 € ou 2 911,44 € / mois

Profitez de cette magnifique opportunité! Grande maison familiale de construction traditionnelle, sans aucun vis à vis, sur un terrain d'environ 700 M2, dans un secteur calme et recherché à Marignane au pied de la colline. Ce bien à potentiel fort intéressant, offre à l'étage 3 belles chambres avec placards respectivement de 13, 16 et 17 M2, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, vous aurez le confort d'une autre chambre et d'un bureau , un spacieux salon /séjour de 36M2 avec cheminée traditionnelle toute prête à chauffer vos soirées d'hiver et une grande cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Les charges annuelles sont peu onéreuses, la maison étant bien isolée et pourvue d'une toute nouvelle pompe à chaleur. Les menuiseries , les volets roulants électriques ainsi que tous les matériaux utilisés pour la construction de cette construction sont d'une qualité exceptionnelle. Un grand garage de 25 m2 avec combles, facilement transformable, accompagne ce superbe bien. A l'extérieur, plusieurs ambiances sont possibles; vous aurez tout aussi bien le loisir de jardiner et de ramasser quelques fruits, de vous détendre soit au soleil soit à l'ombre comme si vous étiez à la colline, de profiter avec vos amis de bons barbecues ou de sympathiques parties de boules, sans oublier vos enfants qui trouveront un vrai terrain de jeux naturel. La terrasse principale de 38 M2 est exposée plein sud et communique avec la cuisine, le séjour et le bureau. Une autre terrasse est exposée N.E pour plus de fraicheur. Un jardin commun est accessible aux enfants au bout de la copropriété de 16 lots. Ce bien est très proche de toutes les infrastructures nécessaires à la vie d'une famille . DPE: Energie B (97), GES A (3) Estimation électricité 1049 euros à 1500 euros Copropriété sans syndic : 150 euros / an Prix de vente 415 201euros honoraires charge du vendeur . Pour toute information sur ce bien contactez Rébecca 06 17 73 52 38. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Maison d'environ 130 m² sur 758 m² de terrain avec studio indépendant de 19m² et atelier. Construite en 2019 avec garantie décennale en cours.Idéalement située au calme et pied de colline sur Marignane .Elle se compose comme suit :En rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une grande chambre et un WC indépendant.À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, 2 dressings et un WC.L'extérieur offre plusieurs terrasses et espaces détente avec un grand spa de nage et une piscine hors-sol.La maison bénéficie d'une dépendance aménagée et d'un atelier.Prestations de qualité offrant de beaux volumes , double vitrage , volets roulants, climatisation....Aucun travaux à prévoir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. 

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Située dans un secteur calme et recherché de Marignane, cette maison de standing vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts. Construite en 2000, elle est en excellent état, offrant une surface habitable de 127 m². Cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1500 m² agrémenté d'une piscine. Dotée d'une exposition Sud et Est. A l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. Le chauffage, quant à lui, est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'un système électrique au sol ainsi qu'un poêle à bois. Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception, rare sur le marché immobilier de Marignane. Ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié en font un bien recherché.

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Mon Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente cette spacieuse villa de 184 m² de surface au sol avec piscine et grand jardin sur un terrain de 1536 m2. Situation et contexte : Située dans le quartier calme de Lacanau, cette maison sans vis-à-vis est proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des axes routiers. Description intérieure : Cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un vaste séjour-salon. Le chauffage central au gaz, les climatisations réversibles et la cheminée insert avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces assurent un confort optimal. Coin nuit : Le rez-de-chaussée offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC séparé. Une quatrième chambre avec balcon se trouve à l'étage. Avantages extérieurs : Le terrain de 1536 m² inclut de vastes terrasses, une piscine carrelée et couverte, un pool house, un jardin végétalisé, un forage et un garage.  Prestations complémentaires : Cette villa inclut également la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Conclusion : Saisissez l'opportunité d'acquérir cette villa confortable aux multiples atouts dans un cadre agréable et bien desservi. M-OI de Marignane vous propose à la vente cette villa. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4386-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4612-SCA

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

Belle maison dans un quartier recherché de marignane avec piscine et cuisine d'été.ajuste immobilier vous présente cette charmante maison traditionnelle de 174 m² avec piscine et cuisine d'été sur un terrain de 900 m².pour plus d'informations contactez moi : corinne petry sur le - 66-idéalement située à marignane dans une quartier recherché, proche de toutes les commodités. cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité de l'étang, offrant des balades à pied ou à vélo dans un paysage digne de la camargue. au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une belle salle à manger donnant sur l'extérieur.une buanderie ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée.a l'étage se trouve un hall desservant 5 chambres dont une de 24 m² avec accès sur une terrasse qui elle-même donne un accès direct au jardin. véranda. entrée indépendante.une grande salle d'eauet un wc indépendant complète l'étage. nombreux placards de rangements.vous bénéficierez en plus, d'une belle piscine pour se rafraichir lors des journées ensoleillées ainsi que d'une cuisine d'été avec douche et wc afin de profiter en famille ou entre amis de l'espace extérieur.cette maison de part son étage avec une grande pièce de 24 m², une autre pièce dans laquelle il est possible d'emménager une cuisine tout en permettant de garder 3 chambres et un accès direct sur la terrasse qui donne sur le jardin offre la possibilité de faire un appartement t4 en haut de villa et un t2 sur le rez-de-chaussée. un puit permet d'apporter une quantité d'eau supplémentaire nécessaire à l'arrosage ou au remplissage de la piscine. double vitrage pvc, volets électriques. toiture en bon état contrôlée et isolée. cette maisonun beau potentiel avec une possibilité de créer deux logements indépendants.ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet endroit où il fait bon vivre.agent commercial indépendant immatriculé au rsac de aix en provencesous le numéro 822729067. agent commercial de la sarl ajuste immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « barème »)

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

Belle maison dans un quartier recherché de Marignane avec piscine et cuisine d'été. Ajuste Immobilier vous présente cette charmante maison traditionnelle de 174 M² avec piscine et cuisine d'été sur un terrain de 900 M². Pour plus d'informations contactez moi : Corinne PETRY sur le -6 22 33 49 66- Idéalement située à Marignane dans une quartier recherché, proche de toutes les commodités. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité de l'étang, offrant des balades à pied ou à vélo dans un paysage digne de la Camargue. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une belle salle à manger donnant sur l'extérieur. Une buanderie ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage se trouve un hall desservant 5 chambres dont une de 24 M² avec accès sur une terrasse qui elle-même donne un accès direct au jardin. Véranda. Entrée indépendante. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complète l'étage. Nombreux placards de rangements. Vous bénéficierez en plus, D'une belle piscine pour se rafraichir lors des journées ensoleillées ainsi que d'une cuisine d'été avec douche et WC afin de profiter en famille ou entre amis de l'espace extérieur. Cette maison de part son étage avec une grande pièce de 24 M², une autre pièce dans laquelle il est possible d'emménager une cuisine tout en permettant de garder 3 chambres et un accès direct sur la terrasse qui donne sur le jardin offre la possibilité de faire un appartement T4 en haut de villa et un T2 sur le rez-de-chaussée. Un puit permet d'apporter une quantité d'eau supplémentaire nécessaire à l'arrosage ou au remplissage de la piscine. Double vitrage PVC, volets électriques. Toiture en bon état contrôlée et isolée. Cette maison un beau potentiel avec une possibilité de créer deux logements indépendants. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet endroit où il fait bon vivre. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 822729067. Agent commercial de la SARL Ajuste Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème ») --

415 201 € ou 2 911,44 € / mois

Profitez de cette magnifique opportunité!Grande maison familiale de construction traditionnelle, sans aucun vis à vis, sur un terrain d'environ 700 M2, dans un secteur calme et recherché à Marignane au pied de la colline.Ce bien à potentiel fort intéressant, offre à l'étage 3 belles chambres avec placards respectivement de 13, 16 et 17 M2, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, vous aurez le confort d'une autre chambre et d'un bureau , un spacieux salon /séjour de 36M2 avec cheminée traditionnelle toute prête à chauffer vos soirées d'hiver et une grande cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Les charges annuelles sont peu onéreuses, la maison étant bien isolée et pourvue d'une toute nouvelle pompe à chaleur. Les menuiseries , les volets roulants électriques ainsi que tous les matériaux utilisés pour la construction de cette construction sont d'une qualité exceptionnelle.Un grand garage de 25 m2 avec combles, facilement transformable, accompagne ce superbe bien. A l'extérieur, plusieurs ambiances sont possibles; vous aurez tout aussi bien le loisir de jardiner et de ramasser quelques fruits, de vous détendre soit au soleil soit à l'ombre comme si vous étiez à la colline, de profiter avec vos amis de bons barbecues ou de sympathiques parties de boules, sans oublier vos enfants qui trouveront un vrai terrain de jeux naturel. La terrasse principale de 38 M2 est exposée plein sud et communique avec la cuisine, le séjour et le bureau. Une autre terrasse est exposée N.E pour plus de fraicheur.Un jardin commun est accessible aux enfants au bout de la copropriété de 16 lots.Ce bien est très proche de toutes les infrastructures nécessaires à la vie d'une famille .DPE: Energie B (97), GES A (3)Estimation électricité 1049 euros à 1500 eurosCopropriété sans syndic : 150 euros / anPrix de vente 415 201euros honoraires charge du vendeur .Pour toute information sur ce bien contactez Rébecca 06 17 73 52 38. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .