Vente Maison à le Mans 4 pièces - 82 m²

Vente Maison à Le Mans 4 pièces - 82 m²

Lemans-immobilier.fr vous propose cette adorable maison T3 de plain-pied, située dans le quartier calme et paisible de La Croix Georgette au Mans. Bien disponible en visite virtuelle en vidéo et/ou en 360o sur simple demande auprès de l'agence. Vous serez séduit par son grand jardin sans vis-à-vis avec une terrasse idéale et une vue imprenable depuis la terrasse, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité La maison comprend un salon séjour et salle à manger spacieux offrant un cadre de vie convivial et une cuisine séparée de style rustique à remettre au goût du jour selon vos envies Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé Le garage avec porte automatisée offre plus de confort et la grande cave permet de nombreuses possibilités de rangement Le grand grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires selon vos besoins Cette maison est idéale pour les retraités en quête de tranquillité ou pour un premier achat. Avec son potentiel d'aménagement elle saura répondre à toutes vos attentes Taxe Foncière : 1920 EUR (en 2023). Surface habitable : 82 m2 Prix du bien : 202 800 EURttc HAI* *Honoraires d'agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 195 000 EURttc. Honoraires Agence ttc : 4% du prix net vendeur, soit 7800 EURttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en Mai 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1413 EUR et 1911 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. #maisonàvendre #immobilier #lemans #sarthe #achatmaison #maisondeplainpied