Vente Maison Manosque (04100)

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque / Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous en Exclusivité à Manosque cette villa récente type 4 au calme, lumineuse avec jardinet clôturé dans lotissement sans charges ni d'Association syndicale libre. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, wc et buanderie A visiter sans tarder !!!! Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

347 500 € ou 2 436,71 € / mois

Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette grande maison de 1973, d'une surface totale de 154m², dans un quartier calme et résidentiel de Manosque, à proximité des écoles et des commerces. Actuellement divisée en deux appartements, ce bien se compose d'une habitation principale au premier étage, déclinée comme suit : une entrée avec un bel escalier apportant beaucoup de cachet, un premier espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée, puis un second à usage de salon avec une cheminée à foyer ouvert, tous deux prolongés d'une belle terrasse, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée, vous trouverez un second appartement, composé d'un séjour avec une cuisine aménagée, d'une chambre d'une pièce pouvant servir de deuxième chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un cellier, et enfin de la chaufferie. Côté extérieurs, cette maison s'implante sur un terrain entièrement plat et clôturé de 719m², sur lequel on peut également y retrouver un bassin de récupération d'eaux de pluie, complétée par un cabanon et plusieurs éléments de végétation. Le bien est équipé de menuiseries bois simple vitrage avec survitrage, d'un système de chauffage alimenté par une chaudière fioul, et nécessitera par conséquent d'importants travaux de rénovations et rafraichissements. Cependant celui-ci réserve un très joli potentiel par ces surfaces et l'aménagement actuels en deux logements, qui pourrait très bien être rétablis en une seule et même habitation. A venir découvrir dès à présent !   Prix de vente : 347 500 € FAI (honoraires de 5% à la charge du vendeur) DPE réalisé le 25/03/2024, bien classé en G, consommation d'énergies estimée à 4740 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - m.alessandri@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409  

349 500 € ou 2 450,73 € / mois

À vendre : Maison T4 de 91 m² dans un quartier résidentiel recherché à Manosque.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison neuve T4 (bientôt terminée) de 91 m² est une opportunité à ne pas manquer. La maison est vendue finie (Reste à charge uniquement la cuisine et la salle de bains). Le lotissement, composé de 8 maisons, offre un environnement convivial et à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les transports, les écoles, les commerces et le centre-ville.La maison se distingue par un séjour lumineux qui apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble de l'espace de vie. Une salle à manger attenante vous permettra de recevoir vos convives dans une atmosphère conviviale. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, vous disposerez d'un garage pratique pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Avec le jardin, vous pourrez profiter des beaux jours et passer des moments agréables en extérieur, que ce soit pour vous détendre en famille ou entre amis.Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un quartier paisible, bien située et fonctionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique. Vous pouvez me contacter au 06 22 10 77 32.Cabinet Roll Avocats 13 Rond Point de la Gare 13770 VenellesTel : 06.22.10.77.32 Mail : immobilier@roll-avocats.fr Site : www.roll-avocats.fr

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Manosque, quartier calme, à 1 km du centre-ville. villa T4 neuve avec garage sur 350 m² . Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc, placard. A L'étage dégagement sur 3 belles chambres , une salle d'eau moderne et un wc. L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations A VOIR prix: 329 000 euros BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

426 000 € ou 2 987,16 € / mois

En EXCLUSIVITE à MANOSQUE, nichée dans les hauteurs de l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Giono et dans un environnement privilégié et très calme (Colombier/ Mont d'or) où la nature est à portée de main et la ville à vos pieds, venez découvrir cette belle VILLA T4 + STUDIO dotée d'une superbe vue panoramique.Elle prend ses bases sur un joli cabanon Provençal en pierres, autrefois bordé de multiples oliviers. Celui-ci correspond aujourd'hui à l'actuel studio de 22 m², de plain pied avec sa jolie terrasse privative.Puis, une nouvelle construction est venue s'appuyer sur ce dernier afin d'y créer l'habitation principale rajoutant ainsi 95 m² + une partie en soupentes et une véranda de 28 m².Confortable, lumineuse et moderne, elle comprend, en rez de chaussée, une entrée avec placard, un wc, une belle cuisine de 15 m² , hyper bien équipée et aménagée avec son ilot convivial donnant sur un séjour de 35 m² et sur une véranda de 28 m² (en sus des 117 m²) ; très esthétique et fonctionnelle celle-ci est une véritable pièce supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis en intersaison.A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une salle de bains en soupentes avec coin buanderie.Côté annexes, elle propose un carport, un grand garage de 25 m² et un atelier/cave de 15 m².Le jardin, d'environs 500 m² + partie à usage de chemin est une petite merveille verdoyante agrémentée d'une vue fantastique; clos et superbement arboré d'oliviers, orné d'un joli puit décoratif et de diverses essences, il invite à la sérénité et à la détente.Il dispose de 2 terrasses agrémentées de treilles et a été aménagé tel un cocon intimiste et cosy.MON AVIS SUR CE BIEN: c'est l'un des quartiers préférés des Manosquins, récente, thermiquement très confortable, jolis volumes, annexes appréciables tels que le studio et la véranda, jardin magnifique et vue superbe...voici la liste non exhaustive de ses nombreux atouts.PRIX: 426000 euros (honoraires charge vendeur)DPE: C (153 kWh/m2 par an) / GES : C (18 Kg CO2/m2/an) Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1700 euros. Année de référence des prix de l'énergie : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat : 383451Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

599 900 € ou 4 206,57 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque / Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous en Exclusivité à Manosque cette villa de 189m2 environ au calme, lumineuse avec vue imprenable, espace détente et piscine sans vis-à-vis, garage et dépendance sur une parcelle arborée de 2513m2. A 5 minutes du centre ville et au calme absolu, elle vous offrira une ambiance chaleureuse et confortable. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une véranda, une cuisine séparée aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et wc, plus wc séparé. A l'étage avec un espace bureau, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. La dépendance type 2 se compose d'une pièce de vie, une chambre et salle d'eau. Cette villa familiale offre de multiples possibilités : locative, espace professionnel, ... Un garage, un jardin paysagé, une piscine, eau du canal avec arrosage automatique, nombreux espaces détente, pergola bioclimatique complètent ce bien. Climatisation, chauffage central avec chaudière à pellets, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique A visiter sans tarder !!!! Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet. Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

Manosque, quartier calme, à 1 km du centre-ville. villa T4 neuve de plain-pied avec garage sur 300 m² . Comprenant un vaste salon séjour cuisine, cellier, wc, placard, dégagement sur 3 belles chambres , une salle d'eau moderne . L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations A VOIR prix: 306 000 euros (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Située dans le magnifique village de Valensole (04) , je vous présente cette belle villa de 2010 ,lumineuse et sans vis à vis de 130m2 sur 2 niveaux . Elle est édifiée sur une parcelle de 757m2 avec une magnifique vue sur le Haut Verdon .Cette construction ATYPIQUE offre de beaux volumes et de grands espaces . Au RDC le bien est composé d'une grande cuisine ouverte sur un séjour/salon d'une superficie totale de 48m2 . Le tout donnant accès au garage de 21m2 , une terrasse couverte de 12m2 exposée Est , ainsi qu'une autre non couverte de 9m2 exposée SUD.Nous retrouvons également 2 bureaux en mezzanine d'une superficie totale de 30m2 , transformable en chambre ainsi qu'un WC . Au niveau inférieur nous avons 2 chambres de 8 et 22 m2 (facilement transformable en 3ème chambre) ,1 SDB avec baignoire balnéo et douche italienne, 1WC indépendant et un débarras.Vous bénéficierez également d'un garage en rez de jardin de 22m2 et d'un sous-sol aménageable de 57m2 .La maison dispose de radiateurs électriques ,du double vitrage ,d'une isolation récente et d'un récupérateur d'eau de pluie de 20m3 enterré .Ce bien rare et a fort potentiel nécessite quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.DPE : EGES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 euros et 3210 eurosPrix de vente de 330000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf n° : 385155 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre PANLOUP au 06 67 50 06 75 ou par Mail : a.panloup@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PANLOUP Alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°989 919 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 385155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAlexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - . Alexandre PANLOUP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 889 919 239 - .

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

Manosque, quartier calme, à 1 km du centre-ville. villa T4 neuve de plain-pied avec garage sur 300 m² . Comprenant un vaste salon séjour cuisine, cellier, wc, placard, dégagement sur 3 belles chambres , une salle d'eau moderne . L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations A VOIR prix: 306 000 euros (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Maison individuelle située à Manosque de type 4 de 88 m² avec terrain, endroit calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un toilette indépendant. Au second étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Le tout donnant sur un terrain de 450 m2 disposant d'une terrasse de 19 m2. Locataire en place : Fin du bail 16/11/2024. La maison est à proximité de toutes commodités. Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720€ et 2360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Lettre E Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 500 € ou 2 450,73 € / mois

À vendre : Maison Neuve T4 de 91 m² dans un quartier résidentiel recherché à Manosque.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison neuve T4 (bientôt terminée) de 91 m² est une opportunité à ne pas manquer. La maison est vendue finie (Reste à charge uniquement la cuisine et la salle de bains). Le lotissement, composé de 8 maisons, offre un environnement convivial et à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les commerces, les transports, les écoles et le centre-ville.La maison se distingue par un séjour lumineux qui apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble de l'espace de vie. Une salle à manger attenante vous permettra de recevoir vos convives dans une atmosphère conviviale. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, vous disposerez d'un garage pratique pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Avec le jardin, vous pourrez profiter des beaux jours et passer des moments agréables en extérieur, que ce soit pour vous détendre en famille ou entre amis.Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un quartier paisible, bien située et fonctionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique. Vous pouvez me contacter au 06 22 10 77 32. Cabinet Roll Avocats 13 Rond Point de la Gare 13770 VenellesTel : 06.22.10.77.35 Mail : immobilier@roll-avocats.fr Site : www.roll-avocats.fr

329 990 € ou 2 313,93 € / mois

Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 193 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. A L'étage dégagement sur 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc. L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations. A VOIR prix : 329990 euros BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

En EXCLUSIVITE et très RARE, à MANOSQUE (04100) , nichée dans l'un des quartiers les plus préservés de la cité de Giono et dotée d'une vue absolument somptueuse, je vous présente cette maison des années 70, signature de l'illustre Eugène LESENEY, renommé tant pour son oeuvre architecturale que pour ses fantastiques aquarelles . Les amateurs d'architecture apprécieront ses lignes résolument avant-gardiste, ses fenêtres véritables créatrices de lumière et ses toitures fondues dans le paysage . Epousant le terrain dans sa pente naturelle, elle propose plusieurs étages tout en décalé. Le chemin d'accès mène à un carport et à l'entrée principale de la maison où un hall ajouré distribue les différents niveaux. Il permet d'atteindre en contrebas une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec placard et salle de bains ainsi qu'un wc avec lave-mains. L'espace de vie propose un séjour avec coin bibliothèque, de 28 m² façon cathédrale, avec cheminée, une grande cuisine avec accès extérieur ainsi qu'une véranda de 18 m²; Le maître mot ici est "luminosité" grâce à une triple exposition et des ouvertures de part et d'autres permettant de profiter tant du soleil que de la vue. Le hall dessert également au 1er étage, l'espace dédié aux enfants. On y accède par un escalier unique, pièce maîtresse de ce niveau, qui distribue une salle de bains, un wc et de part et d'autres du bâti, 2 chambrettes en soupentes (dont la partie à + d'1.80 m est inférieure à 9 m² chacune). Chacune donne sur sa propre terrasse privative avec en prime la plus belle des vues de la maison. Côté annexes, une chaufferie avec point d'eau et, en rez de jardin, 2 caves de respectivement 49 et 28 m². Elle est édifiée sur un terrain de 1300 m² arboré d'oliviers et de jolis sujets qui promet des moments des plus agréables. Mon avis perso: C'est le coup de coeur par excellence! Certes, Il ne conviendra pas à tous (personnes âgées ou famille nombreuse par exemple) car il y a beaucoup d'escaliers, sur les 3 chambres, 2 sont petites et une enveloppe travaux est à prévoir EN SUS du prix (entre autres: poste électricité, relooking cuisine, salles de bains, amélioration de l'isolation et étanchéité de certaines terrasses,...) MAIS ces points mis à part, c'est une véritable perle qui saura séduire les plus aguerris! Les atouts y sont si nombreux : atypisme et touche architecturale unique, quartier d'exception avec les commodités à proximité et la nature à portée de mains, un beau jardin, une expo top et surtout une vue exceptionnelle avec la ville à vos pieds et l'horizon en point de mire. DPE: F (395 kwh/m²/an) / D (33 kg CO²/M²/AN) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard compris entre 3 390 euros et 4 650 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive CLASSE F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr PRIX: 430000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 353614 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

Manosque, quartier calme, à 1 km du centre-ville. villa T4 neuve de plain-pied avec garage sur 300 m² . Comprenant un vaste salon séjour cuisine, cellier, wc, placard, dégagement sur 3 belles chambres , une salle d'eau moderne . L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations A VOIR prix: 306 000 euros (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

En EXCLUSIVITE et très RARE, à MANOSQUE (04100) , nichée dans l'un des quartiers les plus préservés de la cité de Giono et dotée d'une vue absolument somptueuse, je vous présente cette maison des années 70, signature de l'illustre Eugène LESENEY, renommé tant pour son oeuvre architecturale que pour ses fantastiques aquarelles .Les amateurs d'architecture apprécieront ses lignes résolument avant-gardiste, ses fenêtres véritables créatrices de lumière et ses toitures fondues dans le paysage .Epousant le terrain dans sa pente naturelle, elle propose plusieurs étages tout en décalé.Le chemin d'accès mène à un carport et à l'entrée principale de la maison où un hall ajouré distribue les différents niveaux.Il permet d'atteindre en contrebas une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec placard et salle de bains ainsi qu'un wc avec lave-mains.L'espace de vie propose un séjour avec coin bibliothèque, de 28 m² façon cathédrale, avec cheminée, une grande cuisine avec accès extérieur ainsi qu'une véranda de 18 m²; Le maître mot ici est ''luminosité'' grâce à une triple exposition et des ouvertures de part et d'autres permettant de profiter tant du soleil que de la vue.Le hall dessert également au 1er étage, l'espace dédié aux enfants.On y accède par un escalier unique, pièce maîtresse de ce niveau, qui distribue une salle de bains, un wc et de part et d'autres du bâti, 2 chambrettes en soupentes (dont la partie à + d'1.80 m est inférieure à 9 m² chacune). Chacune donne sur sa propre terrasse privative avec en prime la plus belle des vues de la maison.Côté annexes, une chaufferie avec point d'eau et, en rez de jardin, 2 caves de respectivement 49 et 28 m².Elle est édifiée sur un terrain de 1300 m² arboré d'oliviers et de jolis sujets qui promet des moments des plus agréables.Mon avis perso: C'est le coup de coeur par excellence!Certes, Il ne conviendra pas à tous (personnes âgées ou famille nombreuse par exemple) car il y a beaucoup d'escaliers, sur les 3 chambres, 2 sont petites et une enveloppe travaux est à prévoir EN SUS du prix (entre autres: poste électricité, relooking cuisine, salles de bains, amélioration de l'isolation et étanchéité de certaines terrasses,...) MAIS ces points mis à part, c'est une véritable perle qui saura séduire les plus aguerris!Les atouts y sont si nombreux : atypisme et touche architecturale unique, quartier d'exception avec les commodités à proximité et la nature à portée de mains, un beau jardin, une expo top et surtout une vue exceptionnelle avec la ville à vos pieds et l'horizon en point de mire.DPE: F (395 kwh/m²/an) / D (33 kg CO²/M²/AN)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard compris entre 3 390 euros et 4 650 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive CLASSE F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPRIX: 430000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat réf : 353614Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Manosque prés du centre et de toutes les commodités au sein d' une résidence sécurisée maison récente type 4 de 125 m² de plain pied sur un terrain clos et arboré de 830 m². Celle ci se compose d 'un grand salon ouvert sur une cuisine équipée . De 3 chambres avec placard et qui donne toutes sur le jardin, d 'rune sdb avec baignoire et douche, d 'un dressing et de 2 wc. Cette maison est aussi dotée d 'un chauffage au sol ( réversible) de volets roulant électrique et d' un garage. pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 259571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 456 000 € ou 10 209,64 € / mois

Audrey HUMBERT vous invite à découvrir cette Magnifique BASTIDE PROVENCALE du 18ème Siècle située entre les parcs du Luberon et du Verdon. A seulement 10 minutes de l'autoroute et à une heure de l'aéroport de Marseille et du TGV d'AIX en PROVENCE, cette superbe propriété en pierre, nichée en pleine nature et dotée d'une vue dégagée vous ouvre le champ des possibles. Inscrite à l'inventaire du Patrimoine, et proposant des volumes généreux et rares (630 m² de bâti dont 470 m² habitables) sur 2000 m² de terrain ses propriétaires ont su la réinventer et y écrire une nouvelle histoire en lui offrant une rénovation qualitative et respectueuse. C'est aujourd'hui l'alliance parfaite entre authenticité, cachet de l'ancien, matières naturelles et confort moderne. Ce mas se compose d'une habitation principale de 300 m², de deux appartements/gîtes de 96 m² et 70 m², d'un espace de soins et d'une bergerie à restaurer. - La maison principale, se prête à merveille à la vie de famille dans un cadre nature où il fait bon voir grandir ses enfants; elle est tout aussi bien pensée pour une activité de chambres d'hôtes et est répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 56 m² avec cheminée en pierre, très lumineux, une cuisine de 20 m², des toilettes et une salle de bains. 1er étage : Accessible par une mezzanine/bibliothèque ou bureau de 15 m² et un bel escalier, il propose deux suites parentales haut de gamme de 33 m² et 22 m², ainsi qu'une autre chambre de 22 m². 2ème étage : Quatre grandes pièces (chambres) de 21 à 28 m², une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol : De belles caves classées. -Premier Gîte: Une cour centrale, typique des Propriétés Provençales, et arborée à souhait, nous conduit à une grande salle voûtée de 52 m² actuellement à usage de séjour mais tout aussi propice à une activité liée à la relaxation et au bien-être (yoga, etc.). A l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 m² et 23 m², ainsi qu'une salle d'eau de 10 m². - deuxième Appartement: La visite se poursuit avec l'Aile Est : -en Rez-de-chaussée : Un espace de soins de 15 m², des toilettes et un dressing, pouvant également servir de bureau. -Au 1er étage : Un appartement de 70 m² comprenant un séjour de 30 m², une cuisine, deux chambres et un petit espace détente. Puis nos pas nous conduiront naturellement vers: -la Bergerie et les Espaces Extérieurs Vous avez besoin de plus d'espaces? Alors vous serez conquis par cette belle et authentique bergerie de 74 m² sur deux niveaux qui ne demande qu'à être restaurée au gré de vos besoins et envies. Puis, A l'ouest, nous traverserons un beau jardin qui aboutit sur une vaste cuisine d'été de 40 m² idéale aux beaux jours ainsi que sur le joyau du jardin: une superbe piscine de 9x4 m, intimiste et à l'abri de tout regard qui vous promet de chaleureux moments de détente. -Confort et Équipements Le chauffage central aux granulés de bois assure un confort optimal pendant l'hiver dans l'habitation principale. Matériaux anciens et de qualité : carreaux en terre cuite, poutres apparentes et radiateurs en fonte. - Environnement : La Provence et ses Lavandes Située au coeur de la Provence, elle bénéficie d'un cadre enchanteur, célèbre pour ses champs de lavande à perte de vue. La région est renommée pour ses paysages pittoresques, ses villages perchés et ses marchés provençaux animés. La lavande, emblème de la Provence, parfume l'air et colore les paysages de nuances de violet, offrant un cadre idyllique et apaisant. Vivre ici, c'est s'immerger dans une ambiance authentique et sereine, où chaque saison révèle des trésors naturels et culturels. En conclusion, Cette élégante bastide provençale, aux multiples possibilités d'exploitation, se trouve au coeur d'espaces sauvages entre Luberon, Verdon et la vallée de la Durance. C'est un Havre de Paix où la sérénité règne et qui convient tant pour une activité liée à l'Hébergement Touristique, au bien -être et/ou aux soins que pour un projet de vie familiale épanouie dans un cadre naturel d'exception, Un lieu unique et inspirant qu vous offre l'opportunité de posséder un morceau de patrimoine provençal authentique et raffiné. DPE: D (191 kWh/m2 par an / 5 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 4770 euros et 6550 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). PRIX: 1456000 euros (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque / Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous à Manosque en Exclusivité cette superbe villa type 6 de 170 m2 environ sur une parcelle arborée de 670m² , élégante au centre ville à deux minutes de toutes commodités. Une demeure d'exception rare et unique sur le secteur qui vous offre une ambiance bourgeoise et confortable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose également de deux suites parentales avec accès terrasse , de deux chambres supplémentaires et un bureau. Un garage double, deux places de parking et de nombreuses dépendances complètent ce bien. COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette magnifique maison à l'architecture originale, atypique et son charme bourgeois. Bien à ne surtout pas manquer. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque / Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette charmante villa. Elle vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 avec sa terrasse privative, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. A l'étage, un appartement de type 4 avec sa propre terrasse vous attend, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin, d'environ 450m2, est magnifiquement arboré et vous offre un véritable havre de paix en pleine ville. Un garage double et de nombreuses dépendances complètent ce bien, vous offrant ainsi de multiples possibilités de rangement. Cette maison nécessite quelques travaux, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, elle allie le calme de la campagne à la praticité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

329 990 € ou 2 313,93 € / mois

Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 193 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. A L'étage dégagement sur 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc. L'eau du canal pour le jardin. Belles prestations. A VOIR prix : 329990 euros BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .