Vente Maison Malissard (26120)

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

Fiche Id-ACH167158 : Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'env 185 m², située dans un secteur recherché proche de Valence. Idéale pour une famille, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, avec un terrain clos et arboré d'environ 10000 M2, au calme et sans vis à vis ! Cette belle propriété se compose d'une pièce de vie d'env 60 m², une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux wc. A l'extérieur nous retrouvons une belle terrasse en travertin de 240 m² avec pergola bioclimatique, four à pizza, une piscine 5 x 10m et son pool house. Les plus : Un grand garage d'env 50 m², un sous-sol permettant d'entreposer du matériel, une dépendance (box) de 75 m² complète ce bien d'exception. Magnifique jardin arboré avec des oliviers et 65 chênes truffiers. Située à proximité des commodités et des axes routiers et autoroutiers, cette propriété offre une vue imprenable sans vis-à-vis. Gare TGV à 10 minutes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 745000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1970 et 2730 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

Fiche Id-PTN167158 : Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'env 185 m², située dans un secteur recherché proche de Valence. Idéale pour une famille, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, avec un terrain clos et arboré d'environ 10000 M2, au calme et sans vis à vis ! Cette belle propriété se compose d'une pièce de vie d'env 60 m², une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux wc. A l'extérieur nous retrouvons une belle terrasse en travertin de 240 m² avec pergola bioclimatique, four à pizza, une piscine 5 x 10m et son pool house. Les plus : Un grand garage d'env 50 m², un sous-sol permettant d'entreposer du matériel, une dépendance (box) de 75 m² complète ce bien d'exception. Magnifique jardin arboré avec des oliviers et 65 chênes truffiers. Située à proximité des commodités et des axes routiers et autoroutiers, cette propriété offre une vue imprenable sans vis-à-vis. Gare TGV à 10 minutes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 745000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1970 et 2730 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

À seulement 10 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère, et à 5 minutes de la gare TGV et de l'autoroute, sur la commune de MALISSARD. Découvrez cette maison hors lotissement et sans aucun vis à vis ! bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, des commodités, à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus. Elle vous propose sur 2 niveaux une surface totale de 203 m² habitables, comprenant : Un intérieur spacieux : o Rez-de-chaussée : Profitez d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse de près de 28 m², d'un salon confortable de 29 m² avec poêle à bois, et d'une véranda de 15,53 m² avec rangement intégré. o En prime, une pièce brute de 36,63 m² offre un immense potentiel d'aménagement : future suite parentale, salle de jeux, bureau, ou espace de loisirs : peinture, musique etc) laissez libre cours à vos envies ! o Étage : L'étage dispose de quatre chambres (14.34 m² - 10.10 m² - 16.42 m² - 15.18 m²), d'une salle de bains meublée avec douche et coin buanderie de 15,50 m², ainsi qu'un WC indépendant. Des extérieurs généreux : o Terrain : Sur un terrain plat et arboré de 3 778 m² (non constructible), profitez d'un jardin orné d'arbres fruitiers, d'une bambouseraie, de tilleuls, de pins... Une piscine octogonale en bois semi-enterrée avec plage complète cet espace de détente. o Dépendances : Vous disposez également d'un abri pour deux voitures de 35 m² et d'un hangar de 75,43 m² au sol + mezzanine, parfait pour le stockage, le bricolage, la mécanique, ou l'accueil d'un camping-car. Prix : 324 000 euros HAI, charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison offrant à la fois confort, accessibilité, et un fort potentiel de visibilité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35 ou par email à c.pascal@bskimmobilier.com. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078 Cette annonce référence 248653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

Fiche Id-ACH167158 : Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'env 185 m², située dans un secteur recherché à 5mn de Valence. Idéale pour une famille, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, avec un terrain clos et arboré d'environ 10000 M2, au calme et sans vis à vis ! La propriété se compose d'une pièce de vie d'env 60 m², une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, 2 wc. A l'extérieur nous retrouvons une grande terrasse en travertin de 240 m² avec pergola bioclimatique, four à pizza, une piscine 5 x 10m et son pool house. Les plus : Un garage d'env 50 m², un sous-sol permettant d'entreposer du matériel, une dépendance (box) de 75 m² complète ce bien d'exception. Magnifique jardin arboré avec des oliviers et 65 chênes truffiers. Située à proximité des commodités et des axes routiers et autoroutiers, cette propriété offre une vue imprenable sans vis-à-vis. Gare TGV à 10 minutes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 745000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1970 et 2730 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

Fiche Id-UBW167158 : Malissard, Propri?t? d'environ 185 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 9950 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1976 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - cave et Climatisation - chauffage : Geothermique - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 745000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1970 et 2730 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant sur un parc paysagé de 2480m2, FLEXIMO vous présente cette belle villa de 235m2 hab, accompagnée d'une seconde habitation indépendante d'environ 37m2 hab.Construite en 1981 et entièrement rénovée avec goût au fils du temps (toiture refaite en 2023), cette belle propriété possède 5 chambres dont 4 sur le corps principal.Sur l'habitation principale au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace cuisine et salle à manger d'environ 50m2 très ensoleillé, dans la continuité une grande pièce d'environ 70m2 accueillant un espace lecture, une salle de séjour et un salon avec cheminée insert.Le salon est en relation direct avec une très agréable véranda bioclimatique d'environ 37m2 et son jacuzzi 6 personnes donnant sur les plages de la piscine.Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux coins nuit, bien distincts, dont un avec une chambre de 18m2, chacun avec leur salle d'eau et WC.Les deux autres chambres se trouvent à l'étage ainsi qu'une salle de bain.Une buanderie au rdc et une salle de sport de 28m2 au sous-sol agrémentent le corps principal.Pour la seconde habitation de plain-pied, vous trouverez un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un salon pouvant être utilisé en chambre. Un endroit idéal pour accueillir ou partager ce bien.Des dépendances agrémentent ce bien. Un chalet bois d'environ 16m2, faisant office d'atelier et de rangement pour vélo, Moto, etc. De large espaces de stationnement sont prévus pour les voitures.La partie piscine accueille un pool house d'environ 37m2 avec un bar et une pièce fermée.La piscine orientée sud de 9 x 4 avec dôme entièrement rétractable permet de profiter longuement des beaux jours.Pour garder le parc vert, vous profiterez de l'arrossage automatique avec l'eau de la Bourne.Concernant la partie énergétique classée en catégorie C grâce à ses 24 panneaux solaires restituent suffisamment d'énergie pour réduire considérablement la facture d'une telle demeure. Panneaux posés en 2022.Toutes les pièces bénéficient d'un chauffage/climatisation réversible air-air par pompe à chaleur.Aucun travaux est à prévoir sur les parties extérieure et intérieure des bâtis. Une conformité de l'assainissement autonome est à prévoir.MALISSARD et une commune située à 10mn de la gare Valence TGV, de l'autoroute A7 et de Valence centre, à 1h des premières stations de ski et 2heures des plages de la Méditerranée. Arrêt de bus à proximité des écoles et centre du village à 10 mn à pied.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, des photos complémentaires ou organiser une visite. Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

Fiche Id-PTN167158 : Découvrez cette magnifique maison d'une surface d'env 185 m², située dans un secteur recherché à 5mn de Valence. Idéale pour une famille, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux, avec un terrain clos et arboré d'environ 10000 M2, au calme et sans vis à vis ! La propriété se compose d'une pièce de vie d'env 60 m², une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, 2 wc. A l'extérieur nous retrouvons une grande terrasse en travertin de 240 m² avec pergola bioclimatique, four à pizza, une piscine 5 x 10m et son pool house. Les plus : Un garage d'env 50 m², un sous-sol permettant d'entreposer du matériel, une dépendance (box) de 75 m² complète ce bien d'exception. Magnifique jardin arboré avec des oliviers et 65 chênes truffiers. Située à proximité des commodités et des axes routiers et autoroutiers, cette propriété offre une vue imprenable sans vis-à-vis. Gare TGV à 10 minutes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 745000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1970 et 2730 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

Fiche Id-UBW167158 : Malissard, Propri?t? d'environ 185 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 9950 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1976 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - cave et Climatisation - chauffage : Geothermique - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 745000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1970 et 2730 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr